1) История Земельного права России.

1861 – отмена крепостного права. Суть: 1) признание за помещиками права собственности за всеми землями вкл крестьянские наделы, крестьяне – пользователи наделов 2) личнвая свобода крестьянам – носители прав и обязанностей 3) долго были временнообязанными. Участок выкупался. Часть погашало государство (большую – 75 %), часть крестьянен. Но предоставленная гос сумма взыскивалась с крестьянина в размере 6% на 49 лет.

1905 – столыпинская реформа. Цель – разрушение общины, крестьяне собственники. 2 способа выхода6 на хутор и остаться в деревне и получить участок в полную безусловную собственность. Массовая пересылка в сибирь. Создан крестьянский банк.

1917г – советский период. Декрет о земле – помещечья собственность отменяется. Все земли – народное достояние, в пользование трудящихся. Запрет сделок с землей.Земли передавались по потребительско-трудовым нормам.

1922 – первая попытка кодификации

1935 – коллективизация – земли передавались колхозам в бессрочное пользование и не платили налог

1968 – приняты основы закон-ва ССР и союзных республик. Целевое направление земель. Изъяты из оборота. Искл право государства на собственность. Бесплатное землепользование.

1990-е Денонсация – отмена искл гос собственности, возникновение множественности форм собственности, Переходные права пользования землей ПБП, ПНВ, 10-ти летний марарторий на сделки с землей.

1993 – КРФ, отмена маратория, право частной собственности.

Современное законодательство не признает документы, выданные до 1917 г.

2) Понятие и предмет земельного права.

Земельное право – это отрасль права, совокупность прав норм, рег общ отношения возникающие по поводу земли. Земля – вся территория, на ктр Рф вправе устанавливать свой земельный порядок, - поверхностный слой земной коры в пределах терр-ии ее субъектов, внутр вод и территориального моря.Земля в трех значениях(1 – основа жизни, прир объект, охрана 2 – основа деятельности, прир ресурс, использование 3 – землявещь, объект ГП, имущественные отношения) – самостоятельная отрасль -> имеет свой предмет и метод. Предмет – общественные отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраны земель, ктр регулир нормами земельного права. Управленческие отношения, складывающиеся в сфере охраны и использования земли. Метод - ?

3) Принципы земельного права.

1) Учет значения земли, как основы жизни и деятельности человека, важнейшая составная часть природы и одновременно явл недвижимостью и объектом права собственности и иных прав на землю.

2) Участие граждан, общественных и религиозных организаций в решении вопросов их прав на землю

3) Единство судьбы земельного участка и связанных с ним построек. (Искл: здания на изъятых из оборота участках, отчуждение части здания не м.б. выделено внатуре вместе с частью зем-го участка)

4) Целевое использование земли: а) Деление земель на категории – 7 б) разрешенное использование зем участка

5) Принцип сохранения особо ценных земель – понятие особо ценных земель определяется приминительно к каждой категории. Перевод особо ценных земель в др категорию запрещен. Либо сильно ограничен. Искл – Сочи 2014

6) Принцип платности использования земли (две формы: земельный налог, рента)

7) Разграничение гос собственности на землю – Все земли, что не частные подлежат разграничению между РФ, субъектами, МО.

8) Принцип равного доступа всех к приобретению зем участка в собственность.

Перечень открыт.