9. Обоснование площ. З.В. Кх.

При размещении землевладений крестьянских хозяйств нужно исходить из выбранной крестьянином формы расселения (поселковая, хуторская).

При поселковой форме расселения землевладение состоит из приусадебного участка, расположенного в черте населенного пункта и полевого надела, расположенного на землях хозяйства. При хуторской форме расселения землевладение размещается единым, компактным массивом на землях хозяйства.

Предварительный размер землевладения крестьянского хозяйства определяется произведением нормы пая по видам угодий на количество работников крестьянского хозяйства.

После уточнения местоположения землевладения крестьянского хозяйства определяется качество его земель.

Поправочный коэффициент за качество предоставляемого участка (К) определяется по формуле:

К= , где Бср - средневзвешенный балл бонитета угодья по хозяйству;

Бф - фактический балл бонитета почвы отводимого участка.

С учетом качества земель определяется окончательная площадь полевого надела крестьянского хозяйства по формуле:

S=S_П*К

Где S - окончательная площадь землевладения по данному виду угодий, га;

S_П – предварительная, расчетная площадь данного вида угодий, га;

К - поправочный коэффициент за качество отводимых угодий. В случае хуторского расселения, к конечной площади необходимо прибавить площадь приусад.уч (0,25 га).

10 Принципы мхз сх

1) соответствие соц-экон. интересам сх, комплексный учет интересов всех соб-ков З

2) обеспечение необх-х размеров пр-ва в соотв-ии с зональными особ-ми и специализацией сх пр-ва

3) в составе каждого ЗВ ЗП д/б те виды площади и соотношения сх угодий, кот. соотв. специализации

4) сх ЗВ ЗП д.б. компактным, удобная конфигурация границ

5) правильное расположение усадебных и хоз-х центров, обеспечение их удобной связи с угодьями

11 Изъятие и предоставление з, вкл. В спецфонд

Случаи изъятия:

1) у П-лей органами власти по мере поступления заявлений от гр-н и ЮЛ на создание КХ и др. целей.

2) гр-не желающие вести КХ подают заявление в ОМСУ (цель использования, размеры и местоположение уч-ка, кол-во трудоспособных членов семьи, при А –срок)

3) р/а - заявление в райкомзем для подготовки материалов. В течение 1 месяца – проект утв.

4) ОМСУ – решение о предоставлении или продаже или А в течение 2 недель после утв.

12. Методика определения площади крестьянского хозяйства (на паевой основе)

При образовании хозяйства на паевой основе исходным, основополагающим фактором размера землевладения является норма надела на одного работника хозяйства.

Средний размер пая является частным от деления площади сельхозугодий по видам на количество лиц, имеющих право на получение пая:

П=

где П - норма пая на одного работника хозяйства, га;

С - площадь сельхозугодий, га;

Р - количество работников хозяйства и других лиц, имеющих получение пая, чел.

В число лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли), необходимо включать работников хозяйства, пенсионеров, ранее работавших и продолжающих проживать в сельской местности, работников социальной сферы.

Полученный средний размер пая не должен превышать среднерайонную норму, продифференцированную по хозяйству в зависимости от оценки угодий по продуктивности.

Предварительный размер землевладения крестьянского хозяйства определяется произведением нормы пая по видам угодий на количество работников крестьянского хозяйства.

При размещении землевладений крестьянских хозяйств нужно исходить из выбранной крестьянином формы расселения (поселковая, хуторская).

При поселковой форме расселения землевладение состоит из приусадебного участка, расположенного в черте населенного пункта и полевого надела, расположенного на землях хозяйства. При хуторской форме расселения землевладение размещается единым, компактным массивом на землях хозяйства. После уточнения местоположения землевладения крестьянского хозяйства определяется качество его земель.

Поправочный коэффициент за качество предоставляемого участка (К) определяется по формуле:

К=

где Бср - средневзвешенный балл бонитета угодья по хозяйству;

Бф - фактический балл бонитета почвы отводимого участка.

С учетом качества земель определяется окончательная площадь полевого надела крестьянского хозяйства по формуле:

S=S_П*К

где S - окончательная площадь землевладения по данному виду угодий, га;

S_П – предварительная, расчетная площадь данного вида угодий, га;

К - поправочный коэффициент за качество отводимых угодий.