4.Расторжение.

-При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

-Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора.

- Если основание для расторжения - существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

5.Прекращение.

Специальные случаи прекращения договора (утрата силы обстоятельств содержания договора):

- Исполнение

-Отступное (предложение других услуг или имущества для погашения долга)

-Зачет (двустороннее предоставление услуг для погашения обязательств)

- Прекращение обязательств, в случае совпадения в одном лице кредитора и должника

- Новация (трансформация договора, например изменение в договоре одного имущества на другое )

- Прощение долга (кроме банкротства и выдвижения за это других условий)

- Невозможность выполнения обязательства

- Акт гос. Органа ( например, о введении чрезвычайного положения)

- Смерть гражданина

- Ликвидация юр. Лица

22. Понятие обязательства. Неустойка как способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Обязательство — это необходимость, обусловленная договором (административным актом, причинением вреда, судебным решением, созданием произведений науки, искусства или иными действиями (пожар)), одного лица, именуемого должником, совершить в пользу другого лица, именуемого кредитором, определённое действие.

Основания прекращения обязательств:

-воля сторон (исполнение)

-помимо воли сторон (судебное решение)

Неустойка – это денежная сумма, которую должник обязан платить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение неустойки составляется в письменной форме. Законодательное ограничение размера неустойки отсутствует. Но суд может уменьшить размер неустойки.

Типы:

-договорная

-законная

Порядок начисления:

- в кратном отношении

- в % отношении

- в твердой сумме

Виды неустойки по соотношению с убытками:

1. Зачетная (кредитор может взыскать неустойку, а также убытки непокрытые неустойкой)

2. Штрафная (кредитор может взыскать неустойку, а также все убытки)

3. Исключительная ( кредитор может взыскать только неустойку)

4. Альтернативная (либо неустойка, либо убытки)

23. Залог как способ обеспечения договорных обязательств. Отдельные виды залога.

Обязательство — это необходимость, обусловленная договором (административным актом, причинением вреда, судебным решением, созданием произведений науки, искусства или иными действиями (пожар)), одного лица, именуемого должником, совершить в пользу другого лица, именуемого кредитором, определённое действие.

Залог — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа или кредита.

Залог оформляется договором и может быть использован по любому гражданскому обязательству.

Требования к залогу:

-Вещь должна быть собственностью залогодателя

-залогом может быть движимое и недвижимое имущество, использование которого может принести доходы

-Предметом залога могут быть имущественные права (в т. ч. Которые залогодатель получит в будущем ( урожай))

- сохранность залога обеспечивает сторона у которой он находится

- В случае неисполнения должником обязательства, залог переходит в собственность залогодержателя

Права и обязанности залогодателя(должника):

- использовать заложенное имущество

- Несет риск случайной гибели заложенного имущества

- с согласия залогодержателя, можно распорядиться заложенным имуществом

Права и обязанности залогодержателя:

-может завещать заложенное имущество

-вправе пользоваться заложенным имуществом, если это указанно в договоре

- в случае неисполнения обязательства, обращает заложенное имущество в свою пользу

Виды залога:

-Ипотека (недвижимое имущество; находится у залогодателя)

-Залог товара в обороте (проданный товар перестает быть залогом, полученный – становится. Не передается залогодержателю)

-Залог вещей в ломбарде (Движимое имущество. Спустя месяц после неисполнения обязательства вещь продается) и т д

При закладе имущество передается залогодержателю. При этом важно, что залогодержатель, получая заложенную вещь, не владеет ею и не пользуется, а только удерживает ее у себя, следовательно, должен сохранить ее в целости под свою ответственность. Залогодатель имеет право требовать возвращения вещи по исполнении обеспеченного залогом обязательства, в том числе и в случае досрочного исполнения обязательства.