Положение о порядке проведения подрядных работ в снт "Белкозин".

Подрядные работы, их объем и стоимость, определяются Правлением СНТ "Белкозин" в рамках сметы, утвержденной решением Общего собрания СНТ "Белкозин".

Выбор подрядчика осуществляется аукционным способом. Об условиях конкурса (полным перечнем работ\услуг, предлагаемое вознаграждение) размещается информация на доске объявлений и на сайте садоводства вКонтакте. При выборе подрядчика Правление отдает приоритет готовым выполнить работу за меньшую сумму, а также членам Товарищества. Если в течение двух недель после объявления конкурса подрядчик не найдется, Правление поднимает стоимость конкурса, о чем вновь размещается информация.

Оплата подрядных работ осуществляется безавансовым способом по трудовым договорам после оформления соответствующих актов о приемке, утвержденным Правлением СНТ.

Срочные небольшие работы объемом до 5 тыс. рублей могут проводиться без аукциона по решению Правления.

- ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В УСТАВЕ СНТ «БЕЛКОЗИН»

Принятые на Общем собрании Положения о порядке приема мусора, о пожарной безопасности, о ведении бухгалтерского учета, о проведении подрядных работ, об уполномоченных -

считать дополнениями к Уставу СНТ "Белкозин", а их нарушения - нарушениями Устава.

Дополнить Устав следующими пунктами:

С 1 июля 2012 г. плату за электроэнергию садоводы обязаны вносить не реже, чем раз в три месяца. Срок исчисляется с даты последней оплаты. Члены товарищества, покидающие свои участки на зимний период, ставят об этом в известность бухгалтера и оплачивают электроэнергию, в таком случае пеня с них за 4 и 1 квартал не взимается.

Как вариант: оплачивать не более чем за 300 квт\час.

С 1 июля 2012 г. ввести поквартальный порядок внесения членских взносов и земельного налога за садовые участки.

За несвоевременное внесение денежных средств в кассу СНТ взыскивать в соответствии с Уставом пеню в размере 0,6% за каждый день просрочки, порядок начисления разработать комиссии по соблюдению законодательства.

Члены семьи владельца участка в СНТ "Белкозин" имеют право представлять его интересы на общем собрании, и быть избранными на выборные должности на основании доверенности, заверенной Председателем Правления СНТ.

На основании решения Правления Председатель имеет право обращаться за юридическими консультациями и заключать договоры о юридическом сопровождении судебных дел. Оплата услуг юристов производится из соответствующего фонда, утверждаемого Общим собранием СНТ "Белкозин".

- О ВОПРОСАХ БЕЗОПАСНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СНТ.

Есть предложение на въезде в садоводство, напротив мусорной площадки, поставить столб с камерами наружного наблюдения для контроля за всеми въезжающими машинами, и выявления тех, кто нарушает правила пользования вывоза мусора. Включить в смету на 2013 год.

- ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ПРОЕКТ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ:

Фонд заработной платы с июля 2012 года по июнь 2013 года включительно 4 ставки:

Председатель : 8600 руб в месяц

Бухгалтер, электрик, ответственный за воду, мусор, ПБ – 3 ставки по 6900 руб в месяц

Всего - 351 600 руб

Налоги от ФОТ (20,2%) составляют 71 022 руб.

Земельный налог на земли общего пользования, исходя из кадастровой стоимости 256 руб.14 коп. за кв. м, составляет (0,3%) – 0,77 руб. за кв. м.: площадь - 48100 кв. м по 76,84руб.\сотку = 36960руб.

Расходы по мусору: 184 000 рублей

Расходы по содержанию электрохозяйства: 130 000 рублей.

Расходы на водоснабжение: 10 000 кватт\час. по 3 руб. = 30 000 руб.

Расходы по ПБ 25 000 рублей

Расходы по благоустройству: - расчистка от кустарника подъездной дороги к СНТ

и территории под ЛЭП со сжиганием 60 000 р.

Расходы канцелярские, почтовые 5000 руб.

Расходы на юридические консультации и юр. сопровождение судебных дел 50 000руб.

Банковское обслуживание 8500 руб.

Электронная отчетность 11 000руб.

ЭЦП (электронный ключ) 1200 руб.

_________________________________________________________________________________________________________

Итого по смете планируемые затраты составляют 964 282 руб. с 266 участков, по 3625 рубля – с одного участка.

Расходы на исправление ген. Плана садоводства - предусмотреть

Персонально:

-Членские взносы в Союз садоводов – по 100 рублей с каждого члена Товарищества.

-Земельный налог на индивид. участки – 0,77 руб. с кв.м.

-Оплата электроэнергии по счетчику.

В смете на 2013 г. предусмотреть расходы на:

- установку на въезде в садоводство столба, оснащенного двумя камерами наружного наблюдения, осуществляющих фиксацию всех въезжающих в СНТ автомобилей и контроль за площадкой для сбора мусора;

- на ремонт дороги на въезде в сад-во с заменой водопропускной трубы;

- на изготовление ограждения площадки для мусора;

- на закупку еще 10 контрольных счетчиков.