1. В зависимости от способа удовлетворения имущественных интересов управомоченного лица.

1. Обладатель вещного права удовлетворяет свои интересы посредством самостоятельных действий в отношении принадлежащей ему вещи.

2. Обладатель обязательственного права, кредитор, удовлетворяет свои интересы путем воздействия на поведение обязанного лица, должника. Воздействие это правовое (obligere - связывать, сковывать), таким воздействием принуждает должника к должному исполнению.

Объектом вещного права всегда являлась вещь, материальный объект, а объектом обязательственного права требования - поведение должника.

2. В зависимости от срока существования

Вещное право можно, в определенной степени, назвать вечным - существует пока существует вещь как материальный объект. В случае смерти собственника оно переходит к его правопреемникам.

Обязательственное право всегда срочное и прекращается либо по истечении срока действия договора, который это право породил, либо оно прекращается надлежащим исполнением с стороны должника.

Вышеуказанным признакам соответствовали вещные права:

• Право собственности (dominium, proprietors) - абсолютное вещное право, главное среди прочих, право монопольного господства, сопряженное с отстранением любых третьих лиц от воздействия на вещь.

• Сервитуты (servituti) - "рабство вещи" - вид юридического обременения, в силу которого лицо пользовалось чужим имуществом в строго определенных объемах, то есть присваивало себе ту выгоду, которой само было лишено - право прохода и право проезда через участок собственника, право забора воды с участка собственника, право пристраиваться к стене соседа и право опирать балку на стену соседа.

• Emphiteuses - насаждение вещи - вещное наследственное право с/х обработки чужого земельного участка, сопряженное с присвоением плодов и доходов (не аренда и не наем).

• Superficies - Сделанный над поверхностью - право пользоваться жилым зданием, возведенным на чужой земле (застроечное право).

• Hypotheca - вещное право кредитора залогодержателя удерживать недвижимое имущество должника залогодателя до момента исполнения обеспеченного обязательства. В случае неисполнения обязательства возникало право обратить взыскание на заложенную недвижимость перед другими кредиторами.

Эти категории вещных прав являлись юридическими обременениями, они ограничивали право собственности - res alieni juris

 

 

Понятие и содержание права собственности. Ограничение права собственности

21 мая 2012 г.

20:03

 

Право собственности включало в себя правомочия:

1. Право владения (jus possidendi) - право собственника удерживать вещь в своем фактическом обладании.

2. Право пользования (jus utiendi) - право пользования имуществом для себя, сопряженное с jus abutiendi - присваивать плоды и доходы.

3. Jus fuendi - возможность распоряжаться имуществом, определять его юридическую судьбу. Возможность определять юридическую судьбу вещи включала в себя следующие виды распорядительных действий:

1. Возможность передавать другим лицам в собственность: продавать, дарить, обменивать, завещать.

2. Возможность передавать вещь во временное владение и пользование другим лицам (договоры ссуды и найма).

3. Возможность обременять свое имущество вещными правами других лиц - предоставить сервитут, обременить залогом

4. Возможность уничтожить вещь.

Цивилистическая триада - совокупность трех правомочий.

Все три правомочия могли принадлежать только собственнику. В случае утраты этих правомочий (передачи другому лицу), титул права собственности сохранялся, а у собственника оставалось "голое право" jus nude. Сохранение голого права давало собственнику право истребовать вещь, где бы он ее ни обнаружил.

 

 

 

Виды права собственности.

21 мая 2012 г.

20:15