14. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

На данном праве земельные участки предоставлялись ранее юридическим лицам. Однако, были случаи предоставления на данном праве земельных участков и физическим лицам. С принятием Земельного кодекса 2001 года на данном праве обладать земельными участками могут только органы государственной власти и органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий. Все остальные юридические лица должны переоформить данное право либо на право аренды, либо приватизировать (за плату) земельные участки, до 1 января 2010 года. (Государственная и муниципальная собственность)

Стоимость приватизации составляет 2,5% от кадастровой стоимости за исключением Москвы и Санкт-Петербурга – 20%. Арендная плата за год устанавливается в пределах 2% кадастровой стоимости.

Данное право граждан за ними сохраняется.

Юридические лица, обладающие земельными участками на данном праве на которых расположены линейные сооружения, должны переоформить данное право до 1 января 2013 года.

Основания возникновения данного права:

1. Административный правовой акт – решение уполномоченного государственного или муниципального органа о предоставлении указанным в законе лицам земельного участка на данном праве;

2. Правопреемство при реорганизации юридического лица (1.01.2010г.);

3. Переход гражданину права собственности на здания, строения, сооружения расположенных на земельном участке, который принадлежал продавцу на данном праве.

Отсутствуют права распоряжения.

41. Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.

В соответствии с ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Гражданское законодательство предусматривает при возмещении вреда взыскание убытков, которые уже понес потерпевший к моменту предъявления иска в суде. При возмещении вреда, причиненного земле, речь идет о взыскании в основном будущих расходов на проведение восстановительных работ. Размер убытков, причиненных земле, исчисляется в некоторых случаях в соответствии со специальными методиками, а в остальных по фактическим затратам на восстановление нарушенного состояния земель с учетом понесенных убытков, включая упущенную выгоду. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. определяет размер вреда, причиненного окружающей среде в результате нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ, при их отсутствии - с таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде, утвержденными органами исполнительной власти, осуществляющими государственное управление в области охраны окружающей среды. ГК, так же как и ЗК РФ, предусматривает обязанность виновного лица возместить вред в полном объеме. ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Характер действия по возмещению вреда определяется взаимосвязанными количественным и качественным параметрами и определяется терминами -размер- и -объект вреда. Качественный параметр зависит от вида вреда, обусловливающего формы (способы) такого действия. Так, имущественный вред можно возместить в натуре или в денежной форме, поскольку вред и действия по его возмещению можно точно соразмерить в силу их конгруэнтности. Количественный параметр определяется через размер возмещения - сумму, которая высчитывается самим потерпевшим и подтверждается им в суде с помощью доказательств. Размер (сумма) компенсации устанавливается либо законом, либо соглашением сторон, либо самим потерпевшим, хотя в случае указания такой суммы в исковом требовании судье законом предоставлено право изменить ее размер, опираясь на требования разумности и справедливости. В соответствии с п. 3 СТ. 1083 ГК суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиняемого гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно. Порядок возмещения вреда, причиненного в результате нарушения земельного законодательства, установлен в Положении «О порядке консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами».