7 Жилищный фонд

7.1 Управляющая компания «Титул»

Интеграл – предприятие занимающееся научной организацией труда.

В состав входят 9 управляющих компаний и 3 компании по вывозу мусора, которые обслуживают 720 домов. Задача данного предприятия заключается во внедрении новейших технологий в рынок труда.

Интеграл имеет положительную сторону, которая заключается в проведении работ отличного качества и собственники оплачивают предоставленные услуги по установленным тарифам. Отрицательной стороной является недобровольное приобретение домов для обслуживания.

Сложной задачей предприятия состоит в работе с населением, так как они не ответственны в оплате и содержании жилья.

В интеграле имеется совет домов, работа которого заключается в разглашении предложений разработанных управляющими компаниями по вопросам ремонта жилья. Финансирование предоставляется самими собственниками.

Основными проблемами предприятия является:

- конкуренция (подкуп собственников жилья);

- отсутствие специалистов по отраслям.

7.2 Саморегулируемая организация некоммерческое

партнёрство «Сибирский межрегиональный центр

регулирования деятельности в сфере ЖКХ»

Саморегулируемая организация некоммерческое партнёрство «Сибирский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» [СРО НП «СМЦР ЖКХ»] создано в 2009 году в соответствии с ФЗ от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Головной офис располагается в городе Новосибирске. В члены нашего СРО на сегодняшний момент входят более 60 управляющих компаний из Новосибирской, Омской, Кемеровской области и Красноярского края.

СРО появилась одной из первых в России и входит в число учредителей Национального объединения саморегулируемых организация управляющих недвижимостью. В структуру органов Национального объединения кроме представителей СРО входят также представители Государственной Думы РФ, Совета федерации РФ, Правительства РФ, Фонда содействия реформе ЖКХ, Торгово-промышленной палаты РФ и другие эксперты в области ЖКХ.

Членство в СРО предоставляет возможность управляющим компаниям, входящим в её состав, совместно отстаивать свои интересы в органах судебной и исполнительной власти, получать методическую и информационную поддержку, в том числе и на федеральном уровне.

Члены СРО имеют конкурентное преимущество перед другими участниками рынка, так как саморегулирование – это защита рынка от недобросовестных управляющих компаний.

7.2 Газета «Управдом»

Газета является одним из источников информирования населения о работе управляющих компаний и о том, что происходит в сфере ЖКХ.

Работа информированных центров заключается в донесении правдивой информации населению. От населения поступают вопросы в редакцию газеты. Данные вопросы поступают на рассмотрения в управляющие компании. В результате работы по данным вопросам, ответы публикуются в газету.

У газеты имеются конкуренты предоставляющие ложные сведения.

Газета доступна для всех. Тиражом является 24 000тыс. штук в месяц. Стоимость газеты пять рублей.