Сделки.

1. Понятие и виды сделок.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращением гражданских прав и обязанностей. Сделки являются одним из важнейшим фактом в гражданском праве. Сделка представляет собой действие, то есть юридический факт, происходящий по воле человека, противоположность события.

Действие – это акт поведения человека, осуществляемые под влиянием определенных мотивов и направленный на определенную цель. Поэтому сделку можно охарактеризовать как волевой акт. Сделка представляет собой действие самих участников гражданского оборота, которые совершаются как правило по их собственной инициативе и исходя из их интересов.

Сделка – это действие правомерное, ее содержание должно соответствовать нормативным требованиям. Субъекты гражданского права могут совершать как предусмотренные та и не предусмотренные нормативными актами. Сделка порождает правовые последствия непосредственно для лиц ее совершающих.

Сделка как действие человека предполагает определенные волевые процессы. Формирование воли и выражение ее во вне, то есть прежде чем совершить действие, лицо обдумывает свои действия, затем выбирает наиболее приемлемый для себя вариант поведения. После этого принимает определенное решение и приводит его в исполнение. Воле человека приобретает юридическое значение лишь в том случае если она получила внешнее выражение и стала доступным для восприятия другими лицами. В сделке как волевом акте следует различать волю, внутреннюю сторону, и волеизъявлении, внешнюю сторону.

Российское гражданское законодательство исходит из необходимости соответствия воли и волеизъявление. Считается, что волеизъявление соответствует подлинной воле субъекта пока не доказано обратное.

Волеизъявление может быть выражено несколькими способами:

1. Прямое волеизъявление в устной или письменной форме, когда субъект прямо сообщает о своих намерениях.

2. Совершение конклюдентных действий, то есть действий из содержания которых можно сделать вывод о намерениях субъекта.

3. Молчание может выражать волю лица совершить сделку, только в случае когда законе или соглашение сторон указывает на то, что молчание субъекта расценивается как его согласие.

Виды сделок:

1. Односторонние – являются те, для совершение, которых необходимо и достаточно волеизъявление одного лица (завещание).

2. Двухсторонние – называются договорами для их заключения требуется наличие двух сторон.

3. Многосторонние – называются договорами для их заключение требуется наличие нескольких сторон.

Различают сделки:

1. Возмездные – признается сделка, по которой сторона должна получить встречное предложение за исполнение своих обязанностей.

2. Безвозмездные – это сделка по которой одна сторона предоставляет что либо другой стороне без получения для нее платы, или другого встречного предоставления.

Подразделяются:

1. Консенсуальные – считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.

2. Реальные – для признания сделки необходимо не только соглашения сторон, но и передача вещи.

Бывают сделки:

1. Односторонне обязывающие – одна сторона несет обязанности, а другая наделяется правами.

2. Взаимные – каждая сторона обладает и правами и обязанностями.

В зависимости от значения основания сделки выделяют:

1. Каузальные – понимается правовая цель на достижение которой направлена сделка. Основание имеет существенное значение, действительность сделки ставится в зависимости от ее цели.

2. Абстрактные

Так же:

1. Условные сделки, в которых установление или прекращение прав и обязанностей сторон ставится в зависимость от какого либо обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Условия могут быть:

   1. Отлагательными

   2. Отменительными

2. Условие действительности сделок.

Сделка является действительной если она отвечает к требованиям ее элементов:

1. Субъекты сделки – это лица, которые в них участвуют. Субъектом может быть любое правоспособное лицо, однако личное участие в сделке предполагает наличие у лица необходимого объема дееспособности. Юридические лица так же должны обладать правом дееспособности необходимым для совершение сделки.

2. Субъективная сторона сделки – составляет воле и волеизъявление, которое резюмируется. Несоответствие воли и волеизъявление может служить для признания не указанных в законе сделки не действительной.

3. Содержание сделки – образует совокупность составляющих ее условий. Оно должно соответствовать требованию закона и иных правовых актов.

4. Форма сделки – может быть в устной и письменной. Письменная форма подразделяется на простую и нотариальную. Простая (ст. 161 ГК РФ). Сделка в письменной форме по общему правилу совершается путем составления одного документа, который содержит условие сделки и подписи лица или лиц, совершающих данную сделку. Нотариальная письменная форма сделки обязательно в случаях, указанных в законе, и в случае предусмотренном соглашении сторон.

Акт государственной регистрации является юридическим фактом необходимый для возникновения прав и обязанности со сделки.

3. Понятие и основания недействительности сделок.