24. Договор аренды транспортных средств, особенности, виды, источники права

Источники права:

ГК (Глава 58 параграф 3);

Кодекс торгового мореплавания;

Воздушный кодекс и др.

Виды (по предмету) (ст. 798 ГК):

- договор аренды воздушного судна (чартер);

- договор аренды морского, речного судна (фрахт);

- договор аренды автомобиля;

- договор аренды наземного самоходного транспортного средства и др.

Особенности:

1. в предмет договора может включаться условие о передаче вместе с судном экипажа, а также о предоставлении дополнительного комплекса услуг по обслуживанию транспортного средства;

2. форма – письменная, а если стороной является физическое лицо – требуется нотариальное удостоверение (ст. 799 ГК);

3. к обязанностям нанимателя относится: поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии; возмещать убытки, причиненные повреждением или утратой транспортного средства (если не докажет отсутствие своей вины); возмещать вред, причиненный 3-м лицам в связи с использованием транспортного средства (ст. 801, 803, 804 ГК);

4. наниматель имеет право использовать транспортное средство в своей деятельности и без согласия наймодателя заключать договоры перевозки и другие договоры (ст. 800 ГК);

5. страхование транспортного средства осуществляется наймодателем (ст. 802 ГК).

25. Договор аренды (найма) строений

Форма (ст. 793, 794 ГК): письменная, а свыше 3 лет – нотариальное удостоверение и государственная регистрация.

Передача предмета договора и его возврат оформляется актом приема-передачи, который подписывается обеими сторонами (ст. 795 ГК).

Арендная плата включает плату за пользование зданием и з/у (ст. 797 ГК).

Право пользования з/у, на котором расположен предмет договора, переходит к арендатору предмета аренды (в пределах, указанных в договоре, а если такие не указаны, то нанимателю переходит право пользования всем земельным участком, которым владел наймодатель).

26. Договор проката, понятие, характеристика, стороны, форма, особенности

Понятие (ст. 787 ГК):

По договору проката наймодатель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по передаче вещей в наем, передается или обязуется передать движимую вещь нанимателю в пользование за плату на определенный срок.

Характеристика:

двусторонний;

возмездный;

смешанный;

потребительский;

публичный;

присоединения.

Стороны:

Наймодатель – СПД (осуществляющий предпринимательскую деятельность по передаче вещей в наем);

Наниматель – физическое лицо, которое нанимает имущество для удовлетворения бытовых потребностей, т.е. потребитель.

Предмет (ст. 788 ГК):

Движимая вещь, используемая для удовлетворения бытовых непроизводственных потребностей.

Форма – письменная с использованием Типового договора. Условия типовых договоров не могут ухудшать права нанимателя по сравнению с законодательством.

Существенные условия:

- предмет;

- срок;

- плата, которая устанавливается по тарифам наймодателя (ст. 789 ГК).

Особенности:

1. Предмет договора может использоваться и для производственных потребностей;

2. Право нанимателя в любое время отказаться от договора и вернуть вещь наймодателю с оплатой только за время фактического пользования вещью (ст. 790 ГК);

3. Наниматель не имеет права на заключение договора поднайма;

4. Наниматель не имеет преимущественного права на покупку вещи при ее продаже наймодателем;

5. капитальный и текущий ремонт вещи осуществляет наймодатель за свой счет, если не докажет, что повреждение произошло по вине нанимателя (ст. 791 ГК).