Градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, расположенных в зоне у

1.Вид объекта градостроительства – высшие и средние специальные учебные заведения всех уровней аккредитации в соответствии с регламентом освоения зоны

2.Площадь земельного участка - согласно таблице 6.1*, ДБН 360-92**.

3.Предельный процент застройки земельного участка – согласно ДБН В.2.2-3-97 «Будинки та споруди навчальних закладів».

4.Предельная высота здания/сооружения – определяется на последующих стадиях проектирования.

5. Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка:

- фронтальной – согласно сложившейся линии застройки.

- тыльной и боковых - согласно санитарных, противопожарных норм и норм инсоляции.

6. Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий – на последующих стадиях проектирования.

7. Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений - с учетом нормативных противопожарных разрывов и требований инсоляции.

8.Организация подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств - определяется на последующих стадиях проектирования.

9. Ориентация въездов (входов), мест парковки и т.п. относительно элементов планировочной структуры - определяется на последующих стадиях проектирования.

10. Особые условия относительно:

- размещения и использование встроено-пристроенных помещений – на последующих стадиях проектирования;

- отделки здания (цвет и материал фасада и т.п.) - согласно сформированной существующей застройке;

11.Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), предоставляющих технические условия относительно инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности, гражданской защиты - согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 07.07.2011 г № 109 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст».

Планировочные ограничения

Планировочные ограничения отсутствуют при условии использования зоны и соблюдения положений регламента и схемы планировочных ограничений.

4.4. Зона размещения спортивных объектов общегородского значения (с) Градостроительные регламенты

Преимущественные виды использования земельных участков:

- стадионы и спорткомплексы;

- административные здания и сооружения;

- гостиницы;

- реабилитационно-оздоровительные комплексы;

- спортзалы;

- авто-и велодромы;

- спортплощадки;

- гольф-поля;

- бассейны (крытые и открытые);

- пункты проката спортинвентаря;

- скверы, озелененные территории;

- автостоянки;

- общественные туалеты;

- объекты и сооружения инженерной инфраструктуры;

- медпункт.

Допустимые виды использования земельных участков

- предприятия торговли, общественного питания и обслуживания;

- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, расположенного в зоне с

1.Вид объекта градостроительства - в соответствии с регламентом освоения зоны.

2.Площадь земельного участка - согласно ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди».

3.Предельный процент застройки земельного участка – согласно ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди».

4.Предельная высота здания/сооружения ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди».

5. Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка:

- фронтальной – согласно сложившейся линии застройки;

- тыльной и боковых - согласно санитарных, противопожарных норм и норм инсоляции;

6. Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий – определяется на последующих стадиях проектирования;

7. Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений – с учетом противопожарных разрывов;

8. Организация подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств - определяется на последующих стадиях проектирования.

9. Ориентация въездов (входов) мест парковки и т.п. - для объектов массового посещения относительно элементов планировочной структуры - определяется на последующих стадиях проектирования.

10.Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), предоставляющих технические условия относительно инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности, гражданской защиты - согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 07.07.2011 г № 109 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст».