121. Спільна сумісна власність: поняття, ознаки, підстави виникнення.

СПІЛЬНА СУМІСНА ВЛАСНІСТЬ

Суб’єкти

Фізичні особи, зокрема, подружжя, учасники селянського (фермерського) господарства. Крім того, згідно ч. 2 ст. 368 ЦК України, учасниками загальної сумісної власності можуть бути юридичні особи, держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом

ознаки

-множинність суб’єкта (співвласників) та єдність об’єкта.

-факт відсутності існування в об’єкті власності ідеальних часток кожного із співвласників, які давали б можливість виявити обсяг їх прав за наявності бажання одержати конкретну частину у спільному майні та розпорядитися нею.

підстави виникнення

-придбання майна подружжям за час шлюбу, якщо інше не встановлено законом або шлюбним договором

-придбання майна в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, якщо інше не встановлене письмовим договором між ними

-придбання майна в результаті спільної праці фізичних осіб, які об'єдналися для спільної діяльності та уклали письмовий договір, що встановлює режим спільної сумісної власності між ними на придбане в результаті такої діяльності майно

-придбання майна особами, ведучими фермерське господарство, якщо інше не встановлене договором між ними

-передання квартири чи дома, з державного житлового фонду шляхом приватизації за письмовою згодою всіх членів сім'ї наймача в їх спільну сумісну власність

-домовленість суб'єктів про встановлення правового режиму сумісної власності щодо майна, яке знаходиться в їхній спільній власності

-відчуження майна декільком фізичним особам відчужувачем за договором довічного утримання (догляду) на підставі договору

-у інших випадках передбачених законом

здійснення

-Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено -домовленістю між ними.

-Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Співвласники мають право уповноважити одного з них на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном.

-Правочин щодо розпорядження спільним майном, вчинений одним із співвласників, може бути визнаний судом недійсним за позовом іншого співвласника у разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин, необхідних повноважень.

виділ частки із майна

Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

поділ майна (Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. )