- •Методические указания
- •1. Социальная инфраструктура
- •1.1. Выявление основных строительных объектов на территории кадастрового массива.
- •1.1.1. Выявление жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий.
- •1.1.2. Выявление строений, капитальных гаражей и т.П.
- •2. Транспортная инфраструктура
- •2.1. К транспортной инфраструктуре относятся:
- •2.2. Выявление элементов дорожно-уличной сети.
- •3. Система городских зеленых насаждений
- •1 Группа – общегородские зеленые насаждения.
- •2 Группа – насаждения жилых районов.
- •4. Инженерная инфраструктура.
- •4.1. Выявление инженерных сетей и коммуникаций.
- •5. Инженерно-геологические условия.
- •Критерии оценки степени благоприятности территории
- •Ведомость зданий и сооружений
- •Ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий
- •Ведомость дорог, дорожек, проездов, подъездов, тротуаров и площадок
- •Ведомость элементов озеленения
- •Ведомость внешних инженерных сетей
- •Правила присвоения кадастровых номеров зданиям, строениям, сооружениям и помещениям
- •1. Общие положения
- •2. Основные понятия и определения
- •3. Структура и принципы построения кадастрового номера
- •4. Порядок формирования кадастрового номера первичного и вторичного объекта
- •Перечень кадастровых номеров городов и районов московской области
- •Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты населенного пункта
КОЛЛЕДЖ АРХИТЕКТУРЫ И МЕНЕДЖМЕНТА
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ № 17
Методические указания
к междисциплинарной технологической практике
по специальности «Градостроительный кадастр» Раздел
«Социальная, инженерная и транспортная инфраструктура»
Составили:
к.т.н., доцент Синянский И.А.
Шелапутина Н.А.
Москва, 2010 г.
Факторы для определения ценности застроенной территории
поселений по социальной, инженерной и транспортной инфраструктуре
1. Социальная инфраструктура
1.1. Выявление основных строительных объектов на территории кадастрового массива.
1.1.1. Выявление жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий.
Жилые здания выявляются всех типов.
Общественные здания выявляют те, которые имеют значение, как объекты социальной инфраструктуры для комфортности проживания.(образования и воспитания, культуры и искусства, религии, бытового обслуживания, связи, торговли, здравоохранения, спорта и пр.). Если они не выявлены на территории заданного кадастрового массива, то их выявляют в соседних массивах (табл. 1). Их необходимо подразделить на здания общегородского значения, на здания районного значения и здания микрорайонного (квартального) значения (здания для первичного обслуживания).
Промышленные предприятия и здания выявляются как градообразующие, так и обслуживающие
1.1.2. Выявление строений, капитальных гаражей и т.П.
Результаты ознакомления с генеральным планом представить в табличной форме (табл.1).
В таблицу 1 заносят все требуемые характеристики строительных объектов согласно данным по генеральному плану, как то, наименование строительного объекта, обозначение на генеральном плане ( 9КЖ, КН , ГАР. и т.п.), его классификация по типологическим признакам, конструктивная схема, серия, площадь застройки, общая площадь здания, строительный объем, этажность, (для жилых зданий -- количество квартир).
1.1.3. Выявление элементов малых архитектурных форм (табл. 2).
В таблицу 2 заносятся данные по выявленным элементам малых архитектурных форм и переносных изделий.
Имеющиеся для благоустройства территории поселений и микрорайонов малые архитектурные формы подразделить на 3 группы.
I. Малые архитектурные формы утилитарного массового использования для практических целей являющиеся элементами городского оборудования и несут практическую и эстетическую функции:
- скамьи, урны, ограждения, указатели, схемы микрорайонов, лестницы, опорные стенки, , номерные знаки домов, торговые киоски, бензоколонки, осветительные опоры, рекламные щиты, остановки транспорта и др.
II. Малые формы декоративного назначения используются исключительно для эстетического воздействия на человека:
- декоративные стенки, трельяжи для вертикального озеленения, декоративные скульптуры, памятники, бассейны, фонтаны, беседки, вазы для цветов и пр.
III. Малые архитектурные формы игрового и физкультурного назначения как оборудование детских площадок для игр и физкультуры:
- качели, карусели, бумы, стенки для лазания, песочницы, пирамиды, плескательные бассейны, лианы, горки катальные, лабиринты, крепости и др.
(детские игровые площадки, спортивные площадки, строения, заборы, остановки транспорта, в том числе станции метрополитена, гаражи временные металлические в том числе типа “Ракушка” скамейки,