- •Охарактеризуйте сутність, мету та економічну природу інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Положенням нбу «Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями»).
- •Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.
- •Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.
- •Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
- •Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
- •Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.
- •Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.
- •Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.
- •Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів.
- •Охарактеризуйте основні види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання. За методом надання
- •Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.
- •Охарактеризуйте зміст проектних кредитів залежно від методів їх надання.
- •Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.
- •Розкрийте основні характерні ознаки банківського андеррайтингу.
- •Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
- •Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
- •Визначте вимоги кредиторів до інвестиційних проектів.
- •Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.
- •Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
- •Визначте та охарак-теризуйте фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
- •Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.
- •Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
- •Визначте особливості оподаткування підприємств, позичальників інвестиційного кредиту.
- •Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
- •1)Розробка основних напрямків роботи банку з інвестиційного кредитування на перспективу
- •2) Обґрунтування банківського інвестиційного кредиту.
- •3)Контроль за цільовим використанням кредиту та його своєчасним погашенням (моніторинг інвестиційного кредиту).
- •Охарактеризуйте зміст механізму інвестиційного кредитування.
- •Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •Визначте порядок оцінки кредитоспроможності позичальника інвестиційного кредиту.
- •Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- •Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- •Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- •Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
- •Визначте основні види застави при інвестиційному кредитування, та основні вимоги до них в залежності від об’єкту кредитування.
- •Розкрити зміст капіталізації фінансових витрат при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте вимоги, яким має відповідати застава при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •Визначте роль угод при мінімізації ризиків інвестиційного кредитування.
- •Охарактеризуйте зміст оцінки якості застави підприємств-юридичних осіб при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
- •Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.
- •Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
- •Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
- •46.Охарак-те фактори,що впливають на визначееня строку при інвест кредитуванні
- •47. Розкрити зміст роботи банку з підготовки та укладання угоди
- •48 Визначте зміст моніторингу б-го інв-го кред-ня
- •49. Охарактеризуйте принципи, за якими маэ проводитися моніторинг при банківському інвестиційному кредитуванні
- •50. Розкрийте зміст роботи
- •51.Охар-те процедуру оцінки інвест проекту б-м
- •1. Попередній розгляд та аналіз інв-го проекту.
- •52 Назвіть та охарактериз види експертиз докумен обгрун інвест-ня
- •1.Попередн експертиза:
- •2. Технічна експертиза:
- •3. Юридична експертиза:
- •4.Економічнекспертиза:
- •53 Охар-те процедуру оцінки внвест проекту б-у
- •1.Попередній розгляд, аналіз інвес-го проекту.
- •54. Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні
- •55. Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту.
- •56. Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовник при інвестиційному кредитуванні.
- •57 Охарактер-те основні складові фін- економ оцінки інвест проекту.
- •58 Визначте за якими принципами слід проводити фін. Ек оцінку інвестиційного проекту
- •59 Визначте критерії за якими банки формують інформаційні масиви інвестиційного проекту
- •60 Назвіть осн критерії та показники за якими визначаються ефективність інвест проекту
- •61 Охарактеризуйте сутність та особливості держ інвест кредитування
- •62. Охарактеризуйте принципи державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
- •63. Визначте об’єкти та суб’єкти державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
- •64. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
- •Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
- •Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
- •Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.
- •Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.
- •Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте основні форми кредитування інноваційних проектів Державною інноваційною фінансово-кредитною установою.
- •Визначте особливості надання фінансової (кредитної) підтримки суб’єктам інноваційної діяльності.
- •Визначте та охарактеризуйте основні форми державного інвестиційного кредиту.
- •Визначте порядок відкриття та оформлення кредитування державних капітальних вкладень.
- •Охарактеризувати порядок використання у 2009 році коштів Стабілізаційного фонду для реалізації інвестиційних проектів соціально-економічного розвитку регіонів.
- •Охарактеризуйте стан та перспективи розвитку державного інвестиційного кредиту.
- •78. Охарактеризуйте порядок відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
- •79.Охарактеризуйте порядок часткового відшкодування відсоткових ставок за кредитами, що надаються суб'єктам малого та середнього бізнесу для реалізації інвестиційних проектів.
- •80 Охарактеризуйте порядок проведення комплексної держ експертизи та затвердж інвест програм та проектів які передбач залучення коштів держ бюджету
- •81. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
- •82.Охарактеризуйте особливості державного інвестиційного кредитування підприємств апк
- •83.Визначте напрями кредитної підтримки виробників сільськогосподарської продукції
- •84.Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам.
- •85. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •86 Виділіть та охарактеризуйте суб’єктів і об’єктів інвест кредитування фіз. Осіб
- •87.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •88.Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
- •89.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
- •90. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
- •91. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
- •92. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
- •93. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
- •94. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
- •95. Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
- •96. Визначте характерні ознаки інвестиційного іпотечного кредиту.
- •97. Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного інвестиційного кредитування.
- •98. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності використовуються при оцінці нерухомості.
- •99. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
- •100. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості використовуються при іпотечному інвестиційному кредитуванні.
- •101. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
- •102. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
- •103. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
- •104. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.
- •105. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.
- •106.Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
- •108.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
- •109.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.
- •112.Оцініть перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
- •116.Визначте роль амортизації
- •117.Перелічить основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвестиційних проектів.
- •123.Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
- •124.Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
- •125.Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
- •126. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
- •127. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
- •128. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
- •129.Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
- •Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
- •Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте порядок оцінки кредитних ризиків інвестиційного кредитування.
- •Охарактеризуйте основні складові моделі управління кредитним ризиком.
- •Охарактеризуйте принципи управління ризиками інвестиційного кредитування.
- •Охарактеризуйте процентний ризик при інвестиційному кредитуванні і фактори, які впливають на нього.
- •Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
- •Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.
Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
Під ризиком розуміється можлива небезпека втрат, що випливає зі специфіки тих або інших явищ природи і видів діяльності людського суспільства. Ризик - це історична й економічна категорія.
При здійсненні кредитування банк неодмінно управляє ризиком. Він може діяти кількома способами: прийняти кредитний ризик (це має бути узгоджено із кредитною політикою банку, із вирішенням проблеми ризик - доходність) або мінімізувати його. При цьому відмова від ризикового кредиту зводить ризик для банку до нуля, але тоді останній втрачає доходи по цій операції, що також не дуже вигідно при регулярному застосуванні Для мінімізації кредитного ризику банк може здійснювати багато різних заходів (що спричинюють різні зміни) поєднувати їх, забезпечуючи найоптимальніший вплив на ризик.
Внутрішні способи мінімізації кредитного ризику досить різноманітні і стосуються в-основному внутрішньобанківського кредитного менеджменту. Основними серед них є: оцінка кредитоспроможності позичальника, лімітування, нормування, диверсифікація, створення резервів.
Лімітування або встановлення ліміту, тобто верхньої межі обсягів коштів, які надаються у позику одному клієнту. Лімітування є важливим засобом зниження рівня ризику , який базується на даних попереднього аналізу кредитоспроможності, який в свою чергу є вельми корисним методом оцінки ризику. Ліміт - попередньо встановлена гранична сума кредиту, яку може отримати позичальник. Прикладом такого методу мінімізації кредитного ризику можуть послужити ліміти по кредитних лініях, при видачі кредитів під заставу векселів, тощо.
Нормування кредитів має дві форми. Перша застосовується тоді, коли банк відмовляється надати позику позичальнику на будь-яку суму, навіть за умови, що позичальник погоджується платити вищу процентну ставку. Друга має місце тоді, коли банк готовий надати позику, але обмежує її розмір до суми, яка менша за ту, що хотів би отримати позичальник. Банк виходить з того, що саме ті, що готові платити найвищі процентні ставки,-- це індивіди та фірми з найризиковішими інвес-тиційними проектами. Якщо позичальник здійснює вкрай ризикове використання коштів і досягає успіху, то він отримує великі прибутки. З іншого боку, банк не хотів би надавати подібну позику, бо інвестиції пов'язані з великим ризиком, і цілком ймовірно, що позичальник не досягне успіху, через що банку не повернуть гроші. Встановлення вищої процентної ставки тільки збільшить для банку можливість того, що банк надає позику з високим ризиком неплатежу по ній. Отже, найкраще для банку дотримуватися першого виду нормування кредитів і відкинути на-дання позички.
Диверсифікація - це спосіб мінімізації кредитного ризику на рівні загального портфелю банківських позик. В основі такого управління може лежати розпорошення виданих банком кредитів, згрупованих за певними якісними критеріями -- величини, строків, наявності забезпечення, виду позичальників, їх галузевої належності, форми власності, фінансового стану та низки інших, що загалом дозволяє банку знизити ризик можливих втрат, пов'язаних із кредитною операцією. Диверсифікація позикового портфеля є найбільш простим і дешевим методом хеджування ризику неплатежу по позиці.
Створення резервів на покриття ймовірних втрат за кредитними операціями являє собою спосіб зниження ступеня ризику. Комерційні банки зобов`язані створювати резерви для відшкодування втрат за основним боргом за усіма видами кредитів. Не створюються резерви за бюджетними кредитами і депозитами, а також за кредитами та депозитами між установами в системі одного банку. Враховуючи зміни які затверджені постановою НБУ від 16 грудня 1998 року резерви поділяються на: “резерв під стандартну заборгованість за позиками” та “резерв під нестандартну заборгованість” (раніше загальний резерв і спеціальний резерв).
Зовнішні способи зниження ризику (передача ризику) свідчать про те, що банк передає відповідальність за кредитний ризик (повністю чи частково) комусь іншому, прагне розподілити ризик серед головних суб'єктів чи, напри-клад, передати його страховій компанії
Розподіл ризику полягає в тому, щоб, наприклад, покласти певну частку відповідальності за ризик на того співучасника кредитного проекту (в рамках банківського консорціуму), який краще, ніж інші, здатний його контролювати.. Розподіл ризику може здійснюватись як за конкретною кредитною угодою, так і при більших обсягах операцій. Ризик між банками може розподілятись непропорційно, тому безпосереднім учасникам проекту рекомендується, зокрема, під час проведення переговорів проявити максимальну гнучкість сто-совно того, яку частку ризику вони згодні взяти на себе.
Сутність зовнішнього страхування ризику полягає в тому, що кредитор готовий відмовитися від частини доходів, аби уник-нути ризику, тобто він готовий заплатити за зниження рівня ризику до нуля. Страхування кредитних ризиків є одним із найпоширеніших способів зниження його рівня.За рубежем практикують дві основні форми кредитного страхування - страхування власне кредитів та страхування застави під отримання кредитів. Перший вид страхування передбачає для банку роль страхувальника, який захищає власні інтереси. Банк отримує страхове відшкодування збитків у випадку невиконання боржником своїх зобов'язань. Сума страхових внесків враховується при встановленні ставки відсотка за кредит. Другою формою страхування кредитів передбачено, що страхувальник - боржник захищає право свого кредитора (застраховану сторону). Такий страховий поліс розглядається як різновид гарантійного паперу страховою компанії банку. Таке страхування здійснюється за рахунок страхувальника. Більш детальніше це питання було розглянуто нами у попередньому параграфі.
Вимога надання забезпечення. Забезпечення - це система виконання позичальником інтересів банку, що дозволяє банку у разі неповернення позики повністю або частково компенсувати витрати по кредитних операціях. Забезпечення може бути різних видів: застава (майно, майнові права, цінні папери); гарантії і поручительства (банків, суб`єктів господарювання); і інше (свідоцтва страхових компаній, вимоги за заробітною платою)
Гарантія - це письмове зобов'язання третьої сторони сплатити борг у разі відмови від сплати позичальником. Якщо не використовується стандартна банківська форма, важливо, щоб співробітник, що розглядає питання про кредит, перевірив разом з юридичним відділом законність гарантії. Використання гарантії як інструмент забезпечення позики вимагає такого ж процесу оцінки ризику гаранта, як і позичальника кредитуючим банком.
Позика під заставу. Позики під заставу - це кредити, забезпечені з боку позичальника заставою активів. У протилежність, однак, більш раннім періодам, коли закладені активи часто фізично переміщалися у володіння кредиторам, активи сьогодні часто залишаються у володінні позичальника, який продовжує користуватися ними. У такому випадку, застава активів здійснюється у вигляді цессіі або поступки прав - письмової контрактної угоди між кредитором і позичальником, що деталізує зв'язок між термінами і умовами позики і закладеним активом.