1.Общая часть
Проект организации строительства на объект «Многоуровневая подземно-надземная автостоянка на территории жилой застройки по ул. Извилистой в микрорайоне 9А Западного жилого района г. Ростова-на-Дону, СП-3» разработан в целях обеспечения своевременного ввода в действие с наименьшими затратами и при высоком качестве за счет повышения организационно-технического уровня.
1.1 Основание для разработки проектной документации.
Проект архитектурной части строительства подземной автостоянки на территории многоквартирного двухсекционного жилого дома СП-3, разработан на основании задания на проектирование №1 ООО «Комстрой-3», согласованного начальником Главного управления МЧС Ростовской области и директором МУ «Департамент социальной защиты населения города Ростова-на-Дону», а так же дополнения №1 к заданию на проектирование №1 ООО «Комстрой-3», согласованного с директором МУ «Департамент социальной защиты населения города Ростова-на-Дону».
1.2 Перечень исходных данных для подготовки проектной документации.
Проектная документация разработана на основании:
- Градостроительного плана земельного участка N RU 61310000-0620111144000068 от 06.06.2011 года.
- Чертеж градостроительного плана.
- Задания на проектирование №1;
- Дополнения №1 к Заданию на проектирование №1;
- Договора N 26/10-2/с от 27 апреля 2011 г.;
- Архитектурно - планировочных решений, согласованных с заказчиком;
- Справки отчета об инженерно-геологических изысканиях.
1.3 Сведения о функциональном назначении объекта.
Здание подземной автостоянки относится:
к классу Ф5.1 по функциональной пожарной;
ко II (нормальному) уровню ответственности;
к I степени огнестойкости;
к классу С0 по конструктивной пожарной опасности.
1.4. Технико-экономические показатели по подземной автостоянке.
№ п/п |
Наименование |
Ед. изм |
Количество |
Примечан. |
1. |
Площадь застройки наземной части подземной автостоянки |
м2 |
761.83
|
|
2. |
Площадь застройки подземной части подземной автостоянки |
м2 |
2502,80 |
|
3. |
Этажность |
эт. |
2 |
|
4. |
Количество этажей |
эт. |
3 |
|
5. |
Общая площадь автостоянки, в том числе: 1 наземного этажа 1 подземного этажа 2 подземного этажа |
м2 м2 м2 м2 |
3556,84 38,18 1125,75 2392,91 |
|
6. |
Полезная площадь автостоянки |
м2 |
3235,94 |
|
7. |
Расчётная площадь автостоянки |
м2 |
3146,85 |
|
8. |
Строительный объём автостоянки, в том числе: наземной части подземной части |
м3 м3 м3 |
10841,55 268,55 10573 |
|
9. |
Вместимость автостоянки, в том числе: 1 подземного этажа 2 подземного этажа |
м/м м/м м/м |
122 41 81 |
|