Каковы условия предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде чле­нов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собствен­ность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется зе­мельный надел при доме. Граждане, получившие земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность или по­жизненное наследуемое владение, имеют право дополнительно арендо­вать или получить во временное пользование земельные участки для производственных целей.

Право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане, достигшие 18-летнего возрас­та, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую ква­лификацию либо прошедшие специальную подготовку. Преимуществен­ное право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности. При не­обходимости отбор граждан, пожелавших вести крестьянское (фермер­ское) хозяйство, производится на конкурсной основе местной админис­трацией, в ведении которой находится земельный участок.

Размер земельного участка, выделяемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, определяется в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и предельных размеров земельных участков для этих целей, установлен­ных субъектами Российской Федерации.

Земельные участки, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат. Распоряжение земельным участком главой крестьянского (фермерского) хозяйства осуществ­ляется с согласия всех членов крестьянского хозяйства.

Решение о предоставлении земельного участка для ведения крестьян­ского хозяйства принимается местной администрацией соответствующе­го района. Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжа­лован гражданином в суд.

Каков порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского хозяйства гражданам - членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий?

Порядок предоставления земельных участков в указанных случаях имеет определенные особенности. Членам колхозов, работникам совхо­зов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хо­зяйств), изъявившим желание выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районной администрации предо­ставляются земельные участки, изымаемые из земель указанных пред­приятий. Местные земельные комитеты предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение земельного участка. В целях создания равных условий хозяйствования для ведения крестьянского хозяйства предоставляются земельные участки, кадастровая оценка которых, как правило, должна быть на уровне средней кадастровой оценки по хозяйству. Для этих целей используются в первую очередь внесевооборотные пахотные угодья, от­дельные поля севооборота или другие сельскохозяйственные угодья. При предоставлении земельных участков с качественной оценкой ниже сред­ней кадастровой по хозяйству районной администрацией устанавливают­ся налоговые и другие льготы.