Личное подсобное хозяйство (лпх)
Юридически – это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
ЛПХ ведётся гражданином и членами его семьи.
Первичное предоставление земельных участков для ЛПХ ведётся гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане сохраняют право на ведение ЛПХ на своих земельных участках.
Особенности земельных участков для ЛПХ : для ведения ЛПХ могут использоваться как земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок), так и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Для ведения ЛПХ используются земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения , сооружения (теплицы,инвентарь, сельскохозяйственная техника,оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащие гражданам), а также сельскохозяйственные животные, пчёлы, птица и др.
Оборот земельных участков, например, продажа – в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Индивидуальное жилищное строительство
Ведётся на земельных участках внутри черт поселений в соответствии с генеральными планами застроек поселений и конкретными проектами застройки земельных участков, утверждаемыми в установленном порядке.
Оформление документов для сделок, порядок их получения, сроки действия документов зависят от многих факторов, в частности, от категории земель: находится земельный участок в садоводстве, или на землях поселений, или на землях Гослесфонда, или это вновь образуемый участок (наиболее затратный по финансам и времени вариант). Не менее важно состояние документов по земле и строениям на участке. Сочетания могут быть разными: дом куплен, а земля - нет. Или участок под ИЖС, а дом не сдан в эксплуатацию и не оформлен. А как решить вопрос, если участок раздроблен на доли или является паевым? Участок предоставлен под ЛПХ, а на этом месте есть намерение развернуть коммерческую деятельность, как быть? Алгоритм решения земельного вопроса в каждом конкретном случае индивидуален.