2. Классификация жилища. Основные типы зданий

По этажности различают 2 большие группы: безлифтовые (1 – 5 этажей) и лифтовые (6 – 16 этажей и выше) жилые дома. Внутри этих групп имеются более мелкие, отличающиеся устройством лестниц, числом лифтов и др. характеристиками.

Для секционного дома характерно объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы или лестнично-лифтового узла с распределительным холлом. Возникший объёмно-планировочный элемент называют – секцией.

В коридорных домах доступ в квартиры обеспечивается коридорами. Число квартир вдоль коридора может быть практически любым, важно лишь соблюдать нормативные расстояния между лестницами.

Галерейный дом по коммуникационной структуре аналогичен коридорному. Различие в том, что галерея располагается вдоль протяжённой стороны здания, остаётся открытой и получает естественное освещение. Через галерею можно осуществить проветривание квартир.

Дом усадебного типа предназначен для частного жилого строительства, строительства в сельской местности и в малых городах. Вход в него устраивается с уровня земли, что обеспечивает необходимую связь с участком и придомовыми хоз. постройками.

В блокированном доме каждая квартира имеет вход с уровня земли. В отличие от усадебного блокированный дом может иметь до 4 этажей, если в нём предусмотрены 2х уровневые квартиры. Вход в них обеспечивается наружными лестницами. В связи с уменьшением приквартирных участков до 150 – 200 м2 такие дома дают довольно высокую плотность застройки и пригодны для городского строительства.

Для многофункциональных зданий характерно сочетание жилых этажей со встроенными или пристроенными учреждениями другого назначения. Дома такого типа могут быть любой этажности.

Специализированное жилище разнообразно по своему назначению. Сюда относятся: дома престарелых, жильё временного проживания, интернаты. В практике последних лет обозначился новый тип коллективного жилища как МЖК, предназначенный для заселения молодыми семьями и располагающий определёнными видами соцкультбыта.

3.Состав помещений современной квартиры. Зонирование квартир. Приведите примеры

Состав:

1. Спальные помещения - любые помещения, где есть спальное место.

2. Гостиная - общая комната – основная, наибольшая по площади. Место общения всех членов семьи, приёма гостей, отдуха, а при небольшой кухне это ещё и столовая. При необходимости можно размещать спальное место, может быть проходной (в спальню) если комнат не менее 3.

3. Вспомогательные помещения: кухня (приготовление пищи, 3 типа: кухня-ниша, рабочая кухня (≥ 5 м²) и кухня-столовая (≥ 8 м²)), прихожая, с/у (может быть совмещённый и раздельный, если комнат более 4-х рекомендуется 2 с/у), кладовые, коридоры.

Функциональная организация:

Связь между помещениями может осуществляться через:

- дверь

- лестницу

- коридор

Расположение помещений квартиры не может быть случайным: оно подчиняется требованиям удобного использования квартиры. Такие требования реализуются путём функционального зонирования помещений.

Обычно помещения квартир объединяются в две функциональные зоны: общую и индивидуальную.

- общая зона: входной холл, общая комната и кухня. Размещают её во входной части квартиры.

- индивидуальная (спальная) зона: спальни и с/у (если с/у в квартире один, его проектируют раздельным, а если в квартире имеется ещё один (в общей зоне) – проектируют совмещённым).

Взаимное размещение функциональных зон

- в одном уровне – спальная зона в глубине квартиры. Общая – ближе к выходу.