33)Принятие мер к охране наследственного имущества.

Нотариус по месту нахождения имущества, получивший поручение от нотариуса по месту открытия наследства о принятии мер к охране наследственного имущества, регистрирует поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества. Принятие мер к охране наследственного имущества в данном случае производится без открытия наследственного дела на умершего.Нотариус или должностное лицо соответствующего органа исполнительной власти, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

Сообщения и заявления о необходимости принятия мер к охране наследственного имущества, поступающие нотариусу, регистрируются им в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления. Сообщения об оставшемся имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть направлены нотариусу в письменной форме или сообщены устно (лично, по телефону и пр.).По поступившему заявлению нотариусом может быть заведено и наследственное дело, если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников и если его ведение входит в компетенцию нотариуса. В данном случае такое заявление регистрируется в книге учета наследственных дел.

Осуществляя охрану наследственного имущества нотариус вправе совершать разнообразные действия, направленные на установление наследственного имущества и обеспечение его полной сохранности, например:описывает наследственное имущество и передает его на хранение;назначает хранителя наследственного имущества;извещает о предстоящей описи наследников, место нахождения которых ему известно;уточняет, а при необходимости устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и место нахождения;истребует свидетельство о смерти в подтверждение факта смерти наследодателя, оставляя в делах его копию. Если свидетельство о смерти сразу истребовать не представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;выясняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем; было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;

сообщает о предстоящей описи в жилищно-коммунальные органы, а в необходимых случаях и в другие заинтересованные органы и организации;при наличии оснований предполагать, что имущество в порядке наследования будет передано государству, уведомляет об этом налоговую инспекцию.В случае когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК), нотариус по согласованию с исполнителем завещания принимает меры по охране наследства и управлению им.Для охраны наследства нотариус описывает наследственное имущество в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным законодательством.Не могут быть свидетелями при описи наследственного имущества:нотариус или другое проводящее опись лицо;лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;неграмотные;граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составляется опись.При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.Опись наследственного имущества производится нотариусом только в том случае, когда совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи.

При возражений против описи со стороны наследников или иных лиц, проживавших с наследодателем, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников. В этом случае нотариус разъясняет наследникам право на обращение в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.В случае отсутствия наследников и перехода имущества в порядке наследования государству нотариус сообщает о фактах отсутствия или вывоза имущества соответствующей налоговой инспекции.Об описи наследственного имущества нотариус составляет акт, в котором должны быть указаны:дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;дата описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующих в описи;фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества; было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем; не нарушены ли пломбы или печать;подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в анкете предметов и процент их износа.Предметы, входящие в наследственное имущество, оцениваются нотариусом по согласованию с наследниками (либо представителем налогового органа) в соответствии с существующими ценами с учетом износа имущества, а в случае несогласия указанных лиц с оценкой либо затруднений при оценке — специалистом-оценщиком, труд которого оплачивается наследниками; в случае отсутствия наследников оценка проводится за счет наследственного имущества.Жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения оцениваются органами технической инвентаризации; земельные участки — комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; автомототранспортные средства — судебно-экспертными учреждениями органов юстиции.На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимости, по оконча-нии описи — общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняетсяпорядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если между наследниками возникнет спор по поводу того, относится ли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, то он разрешенается судом с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела.

В описи нотариус фиксирует не только личные вещи наследодателя, но и предметы его профессиональной деятельности (например, музыкальные инструменты артиста, компьютер программиста, медицинские инструменты врача и т.д.).'

После окончания описи имущество передается нотариусом на ответственное хранение. При наличии наследников имущество на хранение передается им. Наряду с этим законодательство допускает передачу имущества на хранение и другим лицам, причем круг их не ограничен. Если в завещании, составленном наследодателем, указан исполнитель завещания, то целесообразно назначить его хранителем описанного имущества.Факт передачи имущества на хранение указывается в акте описи; у лица, принявшего имущество на хранение, отбирается подписка о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки.В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего документ.При необходимости не только хранения имущества, но и управления наследственным имуществом, а также при предъявлении исков кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками нотариус назначает хранителя наследственного имущества.О назначении хранителя нотариус выносит постановление.В местности, где нет государственной нотариальной конторы, соответствующий орган исполнительной власти назначает в необходимых случаях опекуна над наследственным имуществом.Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные наследникам убытки.Некоторые виды имущества, входящего в состав описанного наследственного имущества, хранятся в особом порядке. Так, наличные денежные суммы, обнаруженные во время описи, нотариус должен сдать на хранение не позднее следующего дня после описи в банк для зачисления их на депозитный счет нотариальной конторы до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам или государству.Облигации внутренних государственных займов по отдельной описи не позднее следующего дня сдаются на хранение в банк. Опись облигаций проводится с указанием наименования займа, номера, серии и стоимостного выражения каждой облигации.Обнаруженные во время описи валютные ценности нотариус должен изъять, составить по ним отдельную опись, упаковать, опечатать и не позднее следующего дня сдать в банк на хранение, зарегистрировав их в книге учета ценностей, которая ведется в нотариальной конторе. Опись ценностей составляется в пяти экземплярах. Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый — подшивается в наследственное дело, пятый — вместе с квитанцией банка о принятии ценностей временно хранится в наследственном деле, а впоследствии выдается наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство.

Если место открытия наследства и место принятия мер к охране наследственного имущества разные, о прекращении охраны имущества предварительно уведомляется нотариус по месту открытия наследства.В соответствии со ст. 69 Основ нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества следующих расходов:на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны и обустройство места захоронения;на охрану наследственного имущества и управление им, на публикацию сообщения о вызове наследников.Законодательными актами республик в составе Российской Федерации могут устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного имущества.

50)Принятие нотариусом документов на хранение.Принятие на хранение документов Нотариус принимает на хранение документы по просьбе граждан и юридических лиц. При этом составляется опись принимаемых на хранение документов, которая представляет собой подробное описание документов, включая не только их наименование, но и физическое состояние, поскольку нотариус несет ответственность за сохранность документов и должен их вернуть в том же виде, в каком принял. Опись составляется нотариусом в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы, а второй выдается на руки лицу, сдавшему документы на хранение нотариусу. Оба экземпляра описи подписываются не только нотариусом, но и лицом, сдавшим их на хранение.Принятые на хранение документы нотариус складывает в отдельный пакет, который опечатывается и подписывается нотариусом, после этого пакет помещается на хранение в сейф. Документы могут быть приняты нотариусом без составления описи, если они упакованы надлежащим образом. Упаковка, в которую помещаются документы, подписывается лицом, их сдавшим, нотариусом и скрепляется печатью нотариуса. В таком случае нотариус несет ответственность за сохранность упаковки, поэтому упакованные документы помещаются нотариусом в другой пакет, который также опечатывается, скрепляется печатью и подписью нотариуса. Опечатанные документы хранятся в сейфах до востребования их сдавшим лицом.По просьбе лиц, сдавших документы на хранение нотариусу, нотариус выдает им свидетельство о принятии документов на хранение вместе с экземпляром описи документов. В свидетельстве о принятии документов на хранение указывается место и дата его выдачи; наименование государственной нотариальной конторы или нотариуса, выдавшего названное свидетельство; наименование лица, обратившегося с просьбой принять на хранение документы; перечень документов не содержится в свидетельстве, так как к нему прилагается опись.Принятые на хранение документы возвращаются сдавшему их на хранение по предъявлении свидетельства о принятии документов на хранение и описи документов. Если документы выдаются представителю лица. сдавшего их на хранение нотариусу, то этот представитель также должен предъявить нотариусу надлежащим обратом оформленную доверенность. Документы могут быть также выданы нотариусом по постановлению суда лицу. указанному в этом постановлении.

51)Совершение морских протестов.Морской протест представляет собой письменное заявление капитана морского судна или капитана речного судна во время его следования по морским путям о происшествии, которое может оказаться основанием для предъявления грузовладельцем имущественных претензии к судовладельцу, удостоверенное в соответствии с требованиями законодательства специальным актом уполномоченного на это лица.Порядок подачи и оформления морского протеста регламентируется Кодексом торгового мореплавания Российской Федерации, Консульским уставом СССР. Основами (глава XIX).Заявление о морском протесте принимается нотариусом или должностным лицом консульского учреждения, на которое возложено совершение нотариальных действий, если заявление о морском протесте совершается за рубежом, от капитана судна в целях зашиты прав и законных интересов судовладельца. Заявление капитана содержит подробную информацию о происшествии, случившемся в период плавания или стоянки судна в порту, и о тех мерах, которые были предприняты капитаном и экипажем для предотвращения неблагоприятных последствий. Законодательство не предусматривает перечня происшествий, которые требовали бы обязательного составления морского протеста. Он может быть заявлен при любых обстоятельствах и происшествиях, по мнению капитана могущих повлечь неблагоприятные последствия. В практике наиболее часто встречается совершение морского протеста при перевозке грузов.Подав нотариусу или должностному лицу консульского учреждения заявление о морском протесте, капитан судна обязан подтвердить обстоятельства, изложенные в нем. Для этого не позднее семи дней с момента захода в порт или с момента происшествия, если оно произошло в порту, либо одновременно с подачей заявления он должен представить на обозрение названным лицам судовой журнал и заверенную им выписку из судового журнала.В соответствии с Кодексом торгового мореплавания РФ заявление о морском протесте подается нотариусу или должностному лицу консульского учреждения в течение двадцати четырех часов с момента прихода судна в порт. Если происшествие имело место в порту, то заявление о морском протесте подается в течение такого же срока с момента происшествия.В том случае, если не представилось возможным своевременно подать заявление о морском протесте, капитан обязан, подавая его, изложить в нем причины этого.Нотариус или должностное лицо о морском протесте консульского учреждения не оценивают изложенные в заявлении обстоятельства.Акт о морском протесте составляется в двух экземплярах. Один из них выдается капитану судна или уполномоченному им лицу; а второй остается в делах нотариальной конторы. К оставляемому в нотариальной конторе экземпляру акта приобщаются заявление капитана и заверенная им выписка из судового журнала.

41)Удостоверение факта нахождения гражданина в живых или в определенном месте.Нотариус по просьбе граждан удостоверяет факт нахождения гражданина в живых. Данное нотариальное действие совершается нотариусом при личном обращении гражданина, который обращается за удостоверение факта его нахождения в живых, и может быть произведено как в помещении нотариальной конторы, так и вне ее. Заинтересованное лицо должно предъявить нотариусу документы, бесспорно устанавливающие его личность. Установив личность гражданина, нотариус выдает ему свидетельство об удостоверении факта его нахождения в живых, в котором указывает дату и точное время, в которое названный гражданин лично явился в нотариальную контору.При совершении данного нотариального действия вне нотариальной конторы нотариус обязан указать в свидетельстве, что он лично удостоверился в факте нахождения гражданина в живых, явившись по указанному в свидетельстве адресу в указанное время. В случае удостоверения такого факта в лечебном учреждении нотариус указывает как точный адрес, так и полное наименование этого учреждения.

34)Принятие наследства, выдача свидетельства о праве на наследство. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п.) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.Заявление наследника может передаваться нотариусу другим лицом или пересылаться по почте, в этом случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п.), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Если заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в установленном порядке.Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа. При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускаются.Когда отказополучатель является одновременно наследником, его право на отказ от получения завещательного отказа не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в поль-зу другого наследника, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 ГК, либо вследствие недействительности завещания; часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.Однако если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. Это правило не применяется, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК.При наследовании по закону и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.Подтверждать отсутствие иных наследников, помимо обратившихся к нотариусу, могут, в частности, следующие документы:справка с места работы наследодателя о составе его семьи и круге имеющихся родственников;выписка из личного листка по учету кадров наследодателя, заполняемого им по месту работы;

справка военкомата, где наследодатель состоял на воинском учете;справка отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию, и др.Наследники для выдачи свидетельства о праве на наследство представляют нотариусу документы, удостоверяющие время и место открытия наследства, брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем, экземпляр завещания (или его дубликат), если наследство оформляется по завещанию.На наследуемое имущество должны быть также представлены доказательства его принадлежности наследодателю на праве собственности.Статья 72 Основ законодательства о нотариате определяет условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Так, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 73 Основ).Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства.Несоответствие раздела наследства наследниками в заключенном ими соглашении причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

37)Нотариальное оформление соглашения о разделе общего имущества супругов.В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законный режим имущества супругов — режим их совместной собственности.Однако, как мы уже отмечали, законный режим имущества супругов не является неизменным и действует, если супруги не пожелают владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом на основании не общей совместной, а какой-либо иной разновидности формы собственности.Статья 38 СК регламентирует раздел общего имущества супругов.Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Обязательных требований относительно формы такого соглашения Семейный кодекс не содержит, закрепляя только, что по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов предпочтительнее заключения такого соглашения в простой письменной форме, поскольку само соглашение о разделе общей собственности супругов нетипично для сферы брачно-семейных отношений, его содержание достаточно многогранно, включает ряд юридически сложных моментов, учет которых, а, главное — разъяснение сторонам соглашения их смысла и значения — под силу только квалифицированному юристу.Удостоверять соглашения о разделе общего имущества супругов могут:нотариусы государственных нотариальных контор;нотариусы, занимающиеся частной практикой;должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.Должностные лица органов исполнительной власти не удостоверяют соглашения о разделе общего имущества супругов даже при отсутствии в населенном пункте нотариуса.В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение о разделе общего имущества супругов является, по сути, частным случаем раздела общей собственности, урегулированным ст.ст. 252 и 254 ГК РФ. Прекращение брака не снимает автоматически вопрос о дальнейшей судьбе общего имущества супругов; режим общей собственности на него может быть прекращен только с достижением соглашения между бывшими супругами. Поэтому расторжение брака не препятствует заключению супругами соглашения о разделе их общего имущества.Заключение соглашения о разделе общего имущества супругов возможно по требованию любого из супругов при согласии другого супруга, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе, опять же при их согласии.При обращении лиц, желающих заключить соглашение о разделе их общего имущества, нотариус на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности предъявителя, устанавливает личности указанных лиц, выясняет их дееспособность.Текст подлежащего нотариальному удостоверению соглашения о разделе имущества может быть составленнотариусом или сторонами соглашения.. Помимо отсутствия спора между супругами — сторонами будущего соглашения нотариус должен удостовериться, не затронет ли раздел имущества супругов права третьих лиц не претендуют ли на общее имущество супругов иные лица, не находится ли имущество под залогом, арестом, не обременено ли иным образом.При совершении нотариального действия по удостоверению соглашения супругов о разделе общего имущества необходимо определить состав имущества, подлежащего разделу. Удостоверяя соглашение, нотариус должен истребовать и проверить документы, подтверждающие право общей собственности супругов на имущество.Рассмотрим особенности раздела некоторых видов имущества, чаще всего становящегося предметом спора между супругами.Большое значение сейчас приобретают вопросы раздела жилой площади. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, чаще всего производится в натуре, и поскольку дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой собственности. Пользование помещениями делится по соглашению супругов или по решению суда.Пай в ЖСК до окончательного погашения кредита делится в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или личных средств. После полного внесения паевого взносаквартира автоматически становится предметом права собственности, и раздел ее осуществляется по общим правилам с учетом интересов всех лиц, являющихся ее собственниками и имеющих законное право пользоваться данной жилой площадью.Аналогично решается вопрос о разделе общей собственности на приватизированную квартиру. Поскольку выдел в натуреизолированного жилого помещения в квартире, как правило, затруднителен, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли возможен, если технически реально передать ему изолированную часть не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудовать отдельный вход. При отсутствии такой возможности после определения идеальных долей в праве собственности целесообразно предложить сторонам соглашения определить порядок пользования квартирой.Если супруги входят в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, в котором кроме них и их несовершеннолетних детей были и другие лица, общее имущество супругов, не входящее в собственность крестьянского хозяйства, делится на общих основаниях.

42)Удостоверение факта тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.

Удостоверение нотариусом тождественности гражданина с лицом, изображенным на представленной этим гражданином фотографии. Совершая данное нотариальное действие, нотариус выдает обратившемуся гражданину соответствующее свидетельство, оформленное следующим образом: в верхнем левом углу свидетельства помещается представленная гражданином фотография, которая скрепляется печатью и подписью нотариуса, на свидетельстве учиняется удостоверительная надпись. Печать должна проставляться нотариусом так, чтобы ее оттиск располагался и на фотографии, и на бланке свидетельства: такое расположение оттиска печати не позволит заменить одну фотографию на другую.