- •080105 Финансы и кредит
- •Волгоград 2011 Содержание
- •Раздел 1. Рабочая программа учебной дисциплины
- •Требования государственного образовательного стандарта и дидактические единицы по учебной дисциплине «Методы оценки имущества»
- •Цели и задачи учебной дисциплины
- •Требования к уровню освоения дисциплины
- •1.4. Тематический план курса «методы оценки имущества»
- •Для студентов ф-400, фз-500, пфз
- •1.5. Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины
- •Семинарское занятие №1. Тема: Правовые основы проведения оценки стоимости имущества
- •Рекомендуемая литература: .Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-фз "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. И доп.)
- •.ЕсиповВ.Е., Маховикова г.А., Терехова в.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-сПб.: Питер, 2008.
- •Семинарское занятие №2 Тема: Субъекты и объекты оценочной деятельности
- •Семинарское занятие №3 Тема: оценка стоимости зданий и сооружений
- •Семинарское занятие №4 Тема: Оценка стоимости земельных участков
- •Семинарское занятие №5
- •Семинарское занятие №6 Тема: Оценка стоимости нематериальных активов
- •Рекомендуемая литература:
- •Семинарское занятие №7 Тема: Оценка стоимости бизнеса
- •Организация самостоятельной работы студентов
- •Вопросы к зачету
- •Список литературы Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Материалы текущего, промежуточного и итогового контроля
- •Раздел 2. Методические рекомендации по изучению учебной дисциплины для студентов
- •2.1. Рекомендации по использованию материалов учебно-методического комплекса:
- •2.2. Пожелания к изучению отдельных тем курса
- •2. 3. Рекомендации по работе с литературой
- •2.4. Разъяснения по поводу работы с тестовой системой курса
- •2.5. Советы по подготовке к зачету
- •Раздел 3. Материалы тестовой системы или практических заданий (задач) по темам лекций Практические задания к теме 1.
- •Практические задания к теме 2.
- •Практические задания к теме 3.
- •Практические задания к теме 4.
- •Определить продажную цену земельного участка методом валового рентного мультипликатора, если известны следующие данные по сопоставимым участкам:
- •Практические задания к теме 5.
- •Практические задания к теме 6.
- •Практические задания к теме 7.
- •Раздел 4. Словарь основных терминов (глоссарий)
- •Раздел 5. Методические указания для выполнения контрольных работ
- •Раздел 6. Данные о мультимедийных лекциях
Требования к уровню освоения дисциплины
В результате изучения предмета «Методы оценки имущества» студент должен знать:
Нормативно-правовую базу, на основе которой осуществляется регулирование оценочной деятельности.
Основные требования к осуществлению оценочной деятельности.
Категории, определения и понятия в области оценки имущества.
Подходы к оценке стоимости имущества.
Методы, применяемые в рамках осуществляемых подходов оценки.
Методологию и особенности осуществления оценочной деятельности.
Студент, прошедший курс обучения, должен уметь:
Последовательно и логично излагать материал по основным темам изучаемой дисциплине
Решать задачи, выполнять тесты и другие практические задания, помогающие в успешном освоении курса
Определять стоимость имущества, применяя подходы и методы оценки
Составлять отчет об оценке стоимости имущества.
Студент должен приобрести следующие навыки:
Составления отчета об оценке, соблюдая требования и стандарты оценочной деятельности.
Обобщения и анализа имеющейся информации, необходимой для проведения оценки стоимости имущества.
Практического использования подходов и методов оценки при определении стоимости имущества.
Самостоятельной работы с научными и методическими источниками при подготовке к семинарским занятиям, а также при выполнении контрольных и курсовых работ.
Принадлежность дисциплины к учебному циклу: цикл общепрофессиональных дисциплин (ОПД). «Методы оценки имущества» является дисциплиной, опирающейся на знания студентов по экономике, финансам, бухгалтерскому учету, финансовому менеджменту, праву.
1.4. Тематический план курса «методы оценки имущества»
на 2011 – 2012 уч. год.
Для студентов ф-400, фз-500, пфз
Наименование тем |
Количество часов (в акад. часах и/или кредитах) |
|||
Лекции |
Практические занятия |
Самостоят. работа |
Всего часов по теме |
|
Очная форма обучения |
||||
Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. |
4 |
4 |
7 |
15 |
Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества |
2 |
2 |
7 |
11 |
Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений |
2 |
2 |
6 |
10 |
Тема 4 Оценка стоимости земельных участков. |
2 |
2 |
6 |
10 |
Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. |
2 |
2 |
6 |
10 |
Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. |
2 |
2 |
7 |
11 |
Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. |
2 |
2 |
7 |
11 |
Итого по курсу: |
16 |
16 |
46 |
78 |
Заочная форма обучения |
||||
Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. |
4 |
1 |
9 |
14 |
Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества |
2 |
1 |
9 |
12 |
Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений |
2 |
1 |
9 |
12 |
Тема 4 Оценка стоимости земельных участков. |
2 |
1 |
9 |
12 |
Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. |
2 |
1 |
9 |
12 |
Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. |
2 |
1 |
9 |
12 |
Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. |
2 |
- |
10 |
12 |
Итого по курсу: |
8 |
6 |
64 |
78 |
Второе высшее |
||||
Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 4 Оценка стоимости земельных участков. |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. |
1 |
1 |
10 |
12 |
Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. |
- |
- |
6 |
6 |
Итого по курсу: |
6 |
6 |
66 |
78 |