- •55. Общие положения о праве собственности. Правомочия собственника
- •Основания приобретения права собственности
- •Основания прекращения права собственности
- •Защита права собственности
- •56. Вещные права и их отличие от права собственности. Владение, пользование, аренда, залог, доверительное управление.
- •История
- •Признаки вещного права
- •Ограниченные вещные права
- •57. Понятие и стороны обязательства. Основания возникновения, изменения и прекращения обязательств. Ответственность за нарушение обязательств.
- •Основания возникновения обязательства
- •Стороны обязательства
- •Виды обязательств
- •Исполнение обязательства
- •59. Понятие и состав наследства. Наследование по закону.
- •Договор в гражданском праве
- •Статья 154. Договоры и односторонние сделки
- •59. Понятие и состав наследства. Наследование по закону.
- •Состав наследства
- •Наследование по закону
- •60. Наследование по завещанию. Субъекты, участвующие в передаче и принятии наследства.
- •Лица, которые могут призываться к наследованию
- •Недостойные наследники
- •Виды наследования
- •Наследование по завещанию
- •Обязательная доля
55. Общие положения о праве собственности. Правомочия собственника
Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.
После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало четкого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноименных имущественных прав на одну и ту же землю (лен, феод).
Современная континентальная правовая традиция рассматривает право собственности неограниченным и неделимым, сосредоточенным в руках одного лица.
В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношениидвижимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен. Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости(equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.[15]
В российском гражданском праве традиционным является представление о субъективном праве собственности как о совокупности, «триаде» трех правомочий: владения, пользования,распоряжения.[16]
Основания приобретения права собственности
Приобретение право собственности делятся на первоначальные (когда право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:
в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
в результате приобретения имущества по cделке (купля-продажа, мена, дарение);
в результате наследования или правопреемства;
по праву первого нашедшего бесхозную вещь (см. находка, клад);
по праву давности владения.
Право собственности на недвижимость возникает при регистрации.
Основания прекращения права собственности
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательствсобственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.
Государственная или муниципальная собственность может передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.