1. Инв. Привлекательность регионов и отраслей в рф.

Большинство ведущих отечественных и зарубеж.экон.изданий и крупн.консалтинговых компаний регулярно отслеживают информацию о состоянии нац. и регион. инвест.комплексов, а на ее основе формируются инвест.рейтинги.

Исходн.информация для рейтингов: 1Статистические данные о развитии регионов 2Законодательные акты 3Результаты региональных исследований и опросов, публикации в печати.

Российским рейтинговым агентством является консалтинговое агентство «Эксперт-регион». Инвест.привлекательность региона оценивается исходя из присущих ему инвест.потенциала и уровня инвест.риска. Уровень инвест.привлекательности – интегральный показатель, суммирующий разнонаправленное влияние показателей инвест.потенциала и риска. Инвест. потенциал складывается в виде суммы объективных предпосылок для инвестиций, зависящий от разнообразия сфер и объектов инвестирования и их экономического «здоровья».

Элементы инвест.потенциала: 1Ресурсно-сырьевой – средневзвеш.обеспеченность балансовыми видами природн.ресурсов 2Производственный – совокупный результат хоз.деятельности предприятия в регионе 3Потребительский – совокупная покупательская способность населения 4Инфраструктурный – характеризует экономико-географическое положение региона и его инфраструктурная обеспеченность 5Трудовой – наличие трудовых ресурсов и их образовательный уровень 6Институциональный – степень развития ведущих институтов рыночной экономики 7Финансовый – объем налоговой базы и прибыльность предприятий региона 8Инновационный – уровень внедрения достижений научно-техн.прогресса

Каждый из потенциалов рассчитывается как средневзвешенная сумма ряда статистических показателей, общий потенциал – взвешенная сумма частных потенциалов.

Уровень инвест.риска показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них и рассчитывается как средневзвешенная сумма следующих видов риска: 1 Эконом. (тенденции экономического развития региона) 2Фин. (степень сбалансированности регионального бюджета и финансов предприятия) 3Полит.(авторитетность мест.власти и распределение полит.симпатий населения по результатам последний выборов) 4Соц.(уровень соц.напряженности) 5Экол.(уровень загрязнения окр.среды) 6Криминальный (уровень преступности в регионе с учетом тяжести преступлений) 7Законодательный (юридические условия инвестирования, порядок использования отдельных факторов производства)

2. Инвестиц. Политика предприятия

Инвестиционная политика – часть общей эконом.стратегии предприятия и определяет выбор и способы реализации наиболее оптимальных и рациональных путей обновления и расширения его производственного и научно-технического потенциала.

При разработке инвест.политики надо учитывать следующие принципы: 1.Достижения эк., научно-технич.,соц.эффекта от рассмотренных мероприятий 2.Получение предприятием наибольшей прибыли на вложенный капитал при минимальных инвестиционных затратах 3.Рациональное распоряжение имеющимися средствами 4.Использование предприятием гос.поддержки в форме гос.гарантий правительства 5.Соответствие мероприятий по проекту законодательным и нормативным актам, регулирующим инвест.деятельность, 6. привлечение льготных кредитов 7. минимизация инвестиц-х рисков.

Факторы, кот необходимо учитывать в ходе разработки инв политики: 1.Технич. уровень производства, наличие незавершенного строительства, неустановл.оборудования 2.Возможность получения оборудования по лизингу 3.Возможность привлечения недорогих кредитов и займов 4.Состояние фин.службы на предприятии, ведение фин.дел, фин.учет и контроль 5.Условия страхования и получения гарантий от некоммерческих рисков 6.Состояние производственной и сбытовой служб 7.Инновационная деятельность предприятия

Этапы инвестиц процесса:

1. мотивация инвестиц деят-сти

2. программирование инв-ций, т.е. разработка инв программы предприятия

3. финн обеспечение инв деят-сти, т.е. разработка капит бюджета

4. разработка проектно-сметной док-ции по проектам

5. обоснование целесообразности и эк. эффективности реализации проекта

6. выбор инв проекта и обеспечение реальных инв-ций

7. фактич оценка рез-тов инв-ций

Инв политика, определенная спец-тами подлежит рассмотрению и утверждению менеджерами высш звена. Ключ. положение данной политики рекомендуют учитывать при технико – экономич обосновании инв проекта. Эффективность инв политики оценивают на основе финн пок-лей: внутр нормы доходности и срока окупаемости.