30. Правовое регулирование оценочной деятельности. Понятие, содержание, порядок заключения и прекращения договора на проведение оценки.

ФЗ «об оценочной дея-ти» от 28.07.1998 г.

ОД(оценочная дея-ть)- это професс-ная дея-ть субъектов ОД-ти, направленная на восстановление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. (например: при формировании уставного капитала юр.л. Если хоз вклада- 20 тыс р. Если больше то + отчет об оценки подделанное оценщиком (независимым)- в ИП; при приватизации; юр.л осуществляет сдачу имущ-ва в аренду- оценка стоимости права аренды)

Рыночная стоимость объекта оценки- это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки м.б. отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда обе стороны действуют разумно, располагают всей необходимой инфо, а на величине сделки не отражается какие-либо чрезвычайные обстоятельства:

1. одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а др не обязана принимать исполнение.

2.стороны сделки хор осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах.

3 объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты типичной для аналогичных объектов оценки (реесторские сделки)

4. цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждение к совершению сделки в отношении сторон с чьей-либо стороны не было (сделки кабальные,когда цена формируется не объективно под влиянием тяжелых жизн. Обст-ств).

5. платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Помимо рыночной могут устанавлив-ся и иные виды стоимости объекта оценки. Прим-р:

1.стоимость оценки объекта с ограниченным рынком (круг покупателей)- это стоимость объекта оценки продажа которого на откр.рынке невозможна или требует затрат по сравнению с затратами необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров. (прим-р: сложное технологическое оборудование)

2. стоимость замещения объекта оценки- сумма затрат на создание объекта аналогичного объекту оценки в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с учетом износа объекта оценки.( амортизация: линейная-для объектов движ имущ-ва, одинаковые хар-ки объектов, не линейная- тур.базы)

3. восстановит. стоимости ремонта (прим-р: в ДТП-стоимость ремонта авто+упущенная выгода)

Оценочная дея-ть осущ в соотв-вии со стандартной оценки.

Субъекты ОД: .физ. л. Члены одной из саморегули-ых орган-ций оценщиков застроховавших свою гражд-кую (проф) отв-ть.

Физ л. Оценщики:

1)занима-ся частной практикой,

2) осущ оценоч. Дея-ть на основании труд.договора с юр.л. в штате котор состоит не менее 2х оценщиков.

Данное юр.л. должно заключить д-р страхования гражд. Ответ-ти оценщиков и которое должно предоставить саморегулированной орган-ции оценщиков доступ к документам им атериалам, на основании котор производится оценка, за искл. Инфы, котор составляет коммерческую тайну заказчиков (условие заказчик должен включить в договор)

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ с 2007 года ОТМЕНЕНО! Членство саморег-мой орган-ции оценщиков сейчас.

Оценщик д.б. членом одной из саморегулир-щей организации оценщиков которая д.б.не Ком.Орг, создаваемая в целях регулирования и контрольно-оценочной деят-ти, включенные в единый гос реестр саморегулированной организации оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков ( не менее 300 физ.л. оценщиков)Саморег-ная орган-я обязана оформить компенсац-ный фонд состоящий из взносов ее членов (не менее 30 000руб с одного чел)

Нац Совет по ОД- это не КО, созданные саморегулир-ми орган-ми оценщиков, членами которой явл более 50% саморег организаций оценщиков, объединяющая более 50 % всех оценщиков (см. ФЗ!полномочия, органы нац совета)

Оценщики обязаны заключить дог-р обязат страхования ответ-ти оценщика с размером страховой суммы не менее 30 тыс. руб.

Объектом страхования явл. Имущ-ые интересы связан-е с риском ответ-ти оценщиков (страхователя) по обязательствам возникающим вследствии причинения ущерба.заказчику заключ-му д-р на проведение объ-том или 3м лицам: (прим-р: оценщик не правильно определил стоимость объекта и заказчик продал по заниженной цене или наоборот по завыш цене)

Страховым случаем явл. установленный вступивший в законную силу по решению сдуа или признанный страхователем факт причинения ущерба действиями/бездействиями оценщика в результате нарушений требований фед-ных стандартов оценки или стандартов и правил устан-ных саморег-щими орган-ми на момент причинения ущерба.

Возмещению подлежит только реальный размер, не более страховой суммы. Договр закл-ся на срок не менее 1 года и контроль осущ-ся саморег-щей орган-ей. Дог-р на проведение оценки (условия явл. существенными!)

31. Правовое регулирование туристской деятельности. Понятие ,содержание, порядок заключения и прекращения договора реализации туристского продукта

ФЗ «об основах туристской дея-ти» в РФ от 24.11.2006 г.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ОТМЕНЕНО!

Туризм – это временные выезды (путешествия) гр-н РФ,ино-ных гр-н и лиц без гражд-ва и постоянного МЖ в лечебных,оздоровительных,познавательных, физкультурно-спортивных, реабилитационных, профессионально-деловых, религиозных и иных целях без занятия деятельность связанные с получением дохода в стране или месте временного пребывания.

Виды туризма:

1. по территории пребывания:

а)внутренний- на тер РФ лиц постоянно проживающих в РФ

б) международный:

- выездной- из РФ за рубеж

- въездной- лица прожив за рубежом приезжают в РФ

В пост время РФ на 15 месте по въездному туризму.

2. по способу организации:

а)самодеятельный – туристы сами орган-ют свои путешествия

б) организованный- организуют спец компании

Т.Д:

1)туроператорская дея-ть юр л. КО которые вправе осущ-ть:

-формирование турис. Продукта

- продвижение по рынку тур продукта

- реализация путем заключ дог-ра с заказчиком или туристом

(турагентский договор и договор страхования0

2) турагентская деят-ть- деят-ть ИП или КО которые вправе осущ-ть:

- продвижение

- реализация тур продукта

Требования к тур операторам:

1. о финансовом обеспечении которое выплачивают либо д-р страхования гр-кой ответ-ти туроператора(соц экскурсия,не более 24 часов)

2. банковская гарантия (дороже)

При этом: внесение в единый гос реестр туроператоров и ведется Фед Агент по туризму

(обст-ва явл-ся сущест-ми)

32. Понятие,формы и гос регулирование инновационной деятельности.

Так, в правовых исследованиях под инновационной деятельностью понимается ≪деятельность, представляющая процесс создания и использования результатов интеллектуального труда, направленный на получение нового или улучшение производимого продукта либо способа его производства в целях их практической реализации и (или) получения прибыли в результате их продвижения на рынок в форме товаров, работ или услуг. В экономической литературе инновационная деятельность рассматривается как ≪процесс создания нового товара от формирования его идеи до освоения производством, выпуска, реализации и получения коммерческого эффекта. Понятие инновация также имеет узкий и широкий смыслы. В узком смысле инновация — конечный результат инновационной деятельности, получивший реализацию в виде нового или усовершенствованного продукта, реализуемого на рынке, нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого в практической деятельности1. Согласно широкому подходу в качестве инновации рассматриваются товар, работа, услуга, если в них воплощены любые научно-технические, производственные, управленческие, коммерческие знания и опыт. Законодательство об интеллектуальной собственности. В его состав входят законы, регламентирующие порядок оформления прав и правовой режим отдельных объектов интеллектуальной собственности — изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, нетрадиционных объектов, средств индивидуализации, объектов авторского права. Также здесь следует назвать нормативные акты патентного ведомства, регламентирующие порядок регистрации отдельных объектов и некоторые другие вопросы. Гражданский кодекс РФ. Особое значение в рассматриваемой сфере имеют нормы Кодекса, касающиеся отдельных видов договоров — главным образом, договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, договоров о возмездном оказании услуг, о совместной деятельности. Нормативные акты, направленные на оказание государственной поддержки и стимулирование инновационной деятельности. Прежде всего к ним относятся документы программного, декларативного характера. Так, 5 августа 2005 г. Правительством РФ утверждены уже упоминавшиеся Основные направления политики Российской Федерации в области развития инновационной системы на период до 2010 года, определившие цели, задачи государственной инновационной политики, ее основные направления, механизмы, меры реализации. Также здесь можно назвать Указ Президента РФ от 22 июля 1998 г. № 863 О государственной политике по вовлечению в хозяйственный оборот результатов научно-технической деятельности и объектов интеллектуальной собственности в сфере науки и технологий1. В Указе было заявлено о приоритетности государственного стимулирования процессов создания, правовой охраны и использования результатов научно-технической деятельности как основного направления государственной политики по вовлечению в хозяйственный оборот результатов научно-технической деятельности и объектов интеллектуальной собственности.

Существует ряд постановлений Правительства РФ об утверждении федеральных программ, касающихся отдельных сфер инновационной деятельности. К ним относятся: постановления Правительства РФ: от 21 января 2002 г. № 65 О федеральной целевой программе ≪Электронная Россия≫ (2002—2010 годы); от 8 ноября 2001 г. № 779 ≪Об утверждении федеральной целевой программы ≪Национальная технологическая база≫ на 2002—2006 годы≫; от 25 ноября 1998 г. № 1391 ≪О федеральной целевой программе ≪Медицина высоких технологий≫ и др. Правовые формы создания и реализации инноваций - это различные договоры, которые призваны урегулировать отношения субъектов инновационной деятельности. Не претендуя на исчерпывающий перечень таких договоров, поскольку возникающие в данной сфере отношения весьма разнообразны, попробуем представить их систему.

1. Договоры, направленные на создание объектов инновационной деятельности:

- договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (§ 4 гл. 37 ГК РФ). Согласно данному договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат;

- договоры на выполнение научно-исследовательских, опытноконструкторских и технологических работ (гл. 38 ГК РФ). По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

2. Договоры, предоставляющие право на использование объекта интеллектуальной собственности или иного новшества, нововведения:

- лицензионные договоры. В соответствии с таким договором патентообладатель (лицензиар) обязуется предоставить право на использование охраняемого объекта промышленной собственности (изобретения, полезной модели, промышленного образца) в объеме, предусмотренном договором, другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и осуществлять другие действия, предусмотренные договором (ст. 13 Патентного закона РФ). Лицензионный договор может оформлять передачу права на использование охраняемого объекта интеллектуальной собственности в качестве взноса участника (учредителя) в уставный (складочный) капитал общества или товарищества, в качестве инвестиции в предпринимательскую деятельность. Данная передача должна быть отражена соответственно в учредительном или инвестиционном договоре;

- договоры, направленные на приобретение беспатентных лицензий (прав на использование ≪ноу-хау≫, иных технологий);

- договоры на приобретение и использование программных средств. Это могут быть программы для ЭВМ и базы данных, языки программирования, издательские системы и графические редакторы и т. д. К таким договорам относится, например, продажа или предоставление массовым пользователям доступа к указанным объектам интеллектуальной собственности (ст. 14 Закона РФ ≪О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных);