- •1. Экономическая сущность инвестиций.
- •2. Признаки, формы и функции инвестиций.
- •Структура инвестиций в основной капитал.
- •Содержание инвестиционной деятельности
- •Субъекты и объекты инвестиционной деятельности, их характеристика.
- •Инвестиционный климат и его оценка.
- •Сущность и роль инвестиционной политики государства в современных условиях.
- •Региональная инвестиционная политика, сущность и роль
- •Отраслевая инвестиционная политика
- •Формирование инвестиционной стратегии предприятия
- •Сущность реальных инвестиций
- •Основные стадии реального инвестирования
- •Понятие иностранных инвестиций, их классификация.
- •14. Понятие инвестиционного проекта, их классификация.
- •15. Проектный цикл и его фазы (этапы)
- •16. Структура инвестиционного проекта, этапы и элементы инвестиционного проектирования.
- •17. Основные принципы оценки инвестиционной привлекательности проектов.
- •18. Источники,методы и формы финансирования инвестиций, их взаимосвязь.
- •19. Сущность Экономической эффективности инвестиций, факторы на нее влияющие. Виды эффективности, ее критерии.
- •22. Понятие бюджетной эффективности инвестиционного проекта.
- •23.Сущность норматива экономической эффективности(ставка дисконтирования), виды нормы дисконта, подходы к ее определению.
- •24. Временная концепция стоимости денег. Учет фактора времени с помощью процесса наращения и дисконтирования, начисление простых и сложных процентов.
- •25. Сущность метода оценки доходности активов (camp)
- •Инвесторы избегают риска
- •26. Сущность метода оценки средневзвешанной стоимости капитала wacc.
- •27. Общие подходы к оценке экономической эффективности инвестиций.
- •27. Общие подходы к оценке экономической эффективности инвестиций.
- •28. Система показателей, характеризующая эффективность инвестиций.
- •5. Простая норма прибыли.
- •7. Минимум приведенных затрат:
- •29. Понятие инфляции и её влияние на показатели эффективности инвестирования.
- •30. Инвестиционные риски и их классификация.
- •31. Методы оценки риска инвестиционного проекта.
- •32. Общая характеристика финансовых активов.
- •33. Оценка эффективности инвестиций в ценные бумаги.
- •34. Виды доходности для оценки эффективности инвестиций в акции.
- •35. Показатели эффективности инвестиций в облигации.
- •36. Понятие, цели и задачи портфельного инвестирования.
- •37. Классификация инвестиционных портфелей, их характеристика.
- •38. Измерение доходности инвестиционного портфеля.
- •39. Оценка эффективности инвестиционного портфеля с учетом риска.
Основные стадии реального инвестирования
Реальное инвестирование – это инвестирование в основной капитал, оборотный капитал, нематериальные активы и т.д
Процесс реального инвестирования включает в себя ряд этапов и стадий. В международной практике принято различать три основных этапа:
предынвестиционный этап, в процессе которого осуществляется выбор конкретного инвестиционного проекта и проводится его оценка;
этап инвестирования, который связан непосредственно с реализацией конкретного инвестиционного проекта;
постиивестиционный этап — этап эксплуатации объекта инвестирования.
Предынвестиционный этап составляет основу процесса реального инвестирования, так как именно на этом этапе разрабатываются варианты альтернативных инвестиционных решений, осуществляется подготовка инвестиционного проекта. В свою очередь данный этап включает в себя четыре стадии:
стадия поиска инвестиционной идеи (концепции);
стадия предварительной подготовки инвестиционного проекта;
стадия оценки технико-экономической и финансовой привлекательности инвестиционного проекта;
стадия принятия окончательного решения по инвестиционному проекту.
Действительно, в процессе осуществления реального инвестирования первоначально необходимо определить объект инвестирования. Затем необходимо основательно проработать все аспекты реализации инвестиционной идеи и разработать инвестиционный проект. Очень часто он разрабатывается в форме бизнес-плана. В случае если такой инвестиционный проект удается разработать и он представляет интерес, перед предпринимательской фирмой стоит задача оценить его эффективность. Если же результаты такой оценки оказываются для фирмы привлекательными, наступает стадия принятия окончательного решения о реализации инвестиционного проекта и определения источников его финансирования. Преимущество такого постадийного осуществления реального инвестирования состоит в том, что оно не требует большого объема единовременных затрат, а позволяет фирме постепенно увеличивать объем средств, вкладываемых в подготовку инвестиционного проекта. Каждая из перечисленных стадий включает в себя оценку полученных результатов, на основании которой отбираются наиболее перспективные инвестиционные идеи и проекты и дальнейшая работа проводится только с этими проектами. Инвестиционные проекты, которые не заинтересовали предпринимательскую фирму, отвергаются уже на первой стадии, что позволяет сэкономить значительные средства, которые в противном случае необходимо было бы потратить на оценку эффективности этих проектов. Конечно, значительные затраты времени и денежных средств происходят именно на трех первых стадиях предынвестиционного периода реального инвестирования, поэтому они будут рассмотрены более подробно.
Понятие иностранных инвестиций, их классификация.
Иностранные инвестиции — все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемые иностранными инвесторами в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли.
В перечень основных объектов иностранных инвестиций входят:
недвижимое и движимое имущество (здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности) и соответствующие имущественные права, денежные средства и вклады;
ценные бумаги (акции, облигации, вклады, паи и др.);
имущественные права;
права на результаты интеллектуальной деятельности, часто определяемые как права на интеллектуальную собственность;
права на осуществление хозяйственной деятельности, предоставляемые на основе закона или договора.
Иностранные инвестиции можно классифицировать по различным критериям,
По отношению к отдельным странам
зарубежные (или заграничные) инвестиции, которые представляют собой вложения национальных экономических субъектов за рубежом
иностранные инвестиции, т.е. вложения иностранных инвесторов в экономику данной страны.
По способу учета
текущие потоки инвестиций, т.е. капиталовложения, осуществляемые в течение одного года
накопленные инвестиции — общий объем зарубежных (иностранных) инвестиций, накопленных к данному моменту времени. Новые потоки ежегодно приплюсовываются к накопленным объемам инвестиций.
По источникам происхождения и форме собственности
Государственные инвестиции — это займы и кредиты, которые одно государство или группа государств (например, Организация экономического сотрудничества и развития) предоставляет другим государствам. К ним относятся также государственное участие в капитале смешанных предприятий и инвестиции государственных предприятий.
Частные - инвестиции, которые осуществляют частные экономические субъекты (частные предприятия, банки, отдельные граждане и т.д.) одной страны в экономику другой.
По степени контроля над предприятиями и другими экономическими субъектами
Прямые инвестиции — это инвестиции, которые обеспечивают инвестору эффективный контроль над заграничной коммерческой организацией
Портфельные инвестиции представляют собой вложения иностранных инвесторов в приобретение акций или паев в уставном капитале компаний, не дающие права контролировать управление и влиять на коммерческую деятельность коммерческой организации, а также в другие ценные бумаги принимающих государств — облигации, государственные долговые обязательства и т.д.
Участие в уставном капитале, не дающее права контроля, иногда называют миноритарным, доля участия должна быть ниже предела, установленного для прямых инвестиций, т.е. 10%.
По отношению к отдельным странам
Иностранные — вложения иностранных капиталов в экономику данной страны.
Зарубежные — вложения капиталов местных экономических субъектов за рубежом
По характеру использования
Предпринимательские инвестиции, вкладываемые в производство с целью получения прибыли.
Ссудные инвестиции, предоставляемые в форме займов и кредитов с целью получения процентного дохода