Бизнес-план: Строительство крытого рынка по ул. Андреевской в г. Марьина Горка

Министерство Образования уо «Белорусский государственный Экономический университет»

Кафедра экономики торговли

Бизнес план инвестиционного проекта «Строительство крытого рынка»

По предмету: бизнес планирование

Работу выполнили Е. Мелещеня

Студенты 4 курса, ДГС-2 Е. Мотуз

А. Таразевич

А. Павлович

А. Шаповалов

МИНСК 2011

Содержание

1. Резюме

2.Характеристика предприятия и стратегия его развития

3. Описание реализуемой продукции

4. Анализ рынка

5. Организационный план

6. Инвестиционный план

7. Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности

8. Показатели эффективности проекта

ПРИЛОЖЕНИЯ

Показатели эффективности?

Поставить страницы!!!!!!!!!!!!!

1. РЕЗЮМЕ

Идея проекта

Основной идеей данного инвестиционного проекта является обоснование строительства крытого торгового рынка по ул. Чепика в г. Марьина Горка.

Строительство нового крытого рынка является перспективным направлением вложения денежных средств, так как по предварительным данным около 70 человек уже изъявляют желание стать арендаторами помещений в строящемся торговом центре, что в свою очередь позволит после открытия рынка достаточно быстро обеспечить максимальную загрузку арендных площадей.

Площади торгового центра планируется предоставить для реализации товаров продовольственного и непродовольственного назначения, причем согласно проекту в центре торгового центра предусматривается организация сбыта населением окрестностей г. Марьина Горка сельскохозяйственной продукции собственного производства.

Рынок, строительство которого предусмотрено данным проектом, будет существенно отличаться от рынков, существующих в Пуховичском районе:

- торговые площади будут сдаваться в торговом центре, то есть это будет крытый рынок, аналогов которому в районе нет;

- согласно проекту торговый центр, в отличие от существующих рынков, будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая канализацию и связь, а также отопление;

- площадка, на которой строится рынок, имеет выгодное месторасположение;

- на территории, прилегающей к торговому центру, предусмотрено строительство бесплатной стоянки для машин, что позволит оставлять личный транспорт в непосредственной близости от рынка.

Объем капитальных вложений

В общие инвестиционные издержки ЧСУП «Пухторг» включены суммы основных капитальных затрат на проведение строительно-монтажных работ, приобретение и монтаж оборудования, а также затраты на прирост чистого оборотного капитала.

Стоимость СМР составит 262 млн.руб (без учета НДС), а стоимость оборудования – 829 млн.руб. Сумма НДС по СМР и оборудованию составит 218 млн.руб.

Общая сумма капитальных затрат по проекту составит с учетом прироста чистого оборотного капитала (за период 2010 – 2016гг.) 1336 млн.руб. Такова будет и общая сумма инвестиций по проекту.

Показатели экономической эффективности проекта

Показатели проекта свидетельствуют о его эффективности и целесообразности реализации. В течение расчетного периода у предприятия не возникнет дефицит денежных средств. Сравнительный анализ размера чистого дохода и долговых обязательств показал, что в течение расчетного периода размера чистого годового дохода будет достаточно для полного и своевременного погашения долговых обязательств.