Сравнительная таблица прав и обязанностей подрядчика и заказчика.

Заказчик

Права заказчика:

1. В любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.

2. Отказаться от исполнения договора и потре­бовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок.

3. В любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и вы­плаченной суммой.

4. При очевидной некачественности работы

установить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении этого отказаться от договора либо поручить другому лицу исправить недостатки и потре­бовать возмещения убытков.

5. В случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве потребовать:

1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

1. соразмерного уменьшения цены;

2. возмещения собственных расходов на устра­нение недостатков (если это предусмотрено договором).

6. Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь, заказчик вправе расторг­нуть договор и потребовать возмещения убыт­ков (в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, дого­вором или обычаями делового оборота). Срок исковой давности по требованиям к качеству - один год, а к качеству зданий и сооружений - три года.

Подрядчик

Права подрядчика:

1. Не приступать к наполнению работ либо приостановить их выполнение в случае на­рушения заказчиком условий договора.

2. Требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в вы­полнении работ, если такое содействие предусмотрено договором.

3. При уклонении заказчика от приемки работ

по истечении одного месяца и после дву­кратного предупреждения продать результат работы, а выручку за вычетом причита­ющихся ему платежей, внести на имя за­казчика в депозит нотариуса или суда.

4. Удерживать результат работ и иное остав­шееся у у него имущества заказчика при нарушении последним условий договора.

Подрядчик обязан :

1. Выполнить работу на свой риск (самостоятельно определенным им способом, но по заданию заказчика).

2. Выполнить работу надлежащим образом (в соответствии с условиями договора, либо с ГОСТами, либо с обычно предъявля­емыми требованиями).

3. Выполнить работу своим иждивением (из своих материалов, на своем оборудо­вании, своими силами и средствами).

Если материал или оборудование предоставлено заказчиком, то дополнительные обязанности подрядчика:

• Расходовать их экономно и расчетливо.

• Представить отчет по затратам.

• Передать остаток материала заказчику.

• Отвечать за сохранность материала.

Обязанности арендодателя.

Передать имущество в состоянии, определенном условиями договора (в пригодном состоянии для использования)

Производство капитального ремонта передаваемой вещи (если не сказано иное в договоре)

Предупредить арендатора о правах третьих лиц.

Обязанности арендатора

Использовать имущество в соответствии с договором и назначением имущества.

Внесение арендной платы.

Производить текущий ремонт, а также нести иные расходы по содержанию имущества.

Возвратить имущество в состоянии, определенном условиями договора, или в состоянии нормального износа.

Права арендодателя

Требовать уплаты аренды. Требовать от арендатора в случае существен­ного нарушения им сроков внесения арендной платы ее досрочного внесения в установлен­ный арендодателем срок (не более чем за два срока подряд), если иное не предусмот­рено договором

Требовать растяжения договора, если арен­датор пользуется имуществом не в соответ­ствии с его назначением или условиями до­говора, ухудшает состояние имущества, бо­лее двух раз подояд не вносит арендную плату. Иные положения, предусмотренные законом.

Права арендатора

• Истребовать сданное внаем имущество и возмещение убытков, причиненных несвое-­ временностью предоставления имущества.

• Требовать расторжения договора и возме­- щения убытков, причиненных неисполне­нием договора.

• При обнаружении недостатков в аренду­емом имуществе:

1.Требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора.

2. Удержать из арендной платы сумму расхо­дов на устранение недостатков, уведомив об этом арендодателя.

• Требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на аренду­емое имущество.

Обязанности экспедитора

Обязанности клиента

Основные:

Операции по организации перевозки, обеспечения отправки и получения грузов, заключение договора перевозки

Дополнительные:

Проверка груза, сопровождение, хранение, погрузка-выгрузка, составление акта.

Основные:

Уплата вознаграждения и возмещение расходов экспедитора (провозная плата, оформление документов, доставка, выгрузка, хранение).

Предоставление документов о свойствах груза, условиях его перевозки.

Получить груз от экспедитора.

Дополнительные:

Определяются особенностями договора.