Вопрос 12. Распределение земель российской федерации по формам прав (собственности)на землю

По данным государственной статистической земельной отчет­ности, на 1 января 2010 г. в собственности граждан и юридических лиц находилось 128,5 млн га, что составило 7,5 % земельного фонда страны. Доля земель, находящихся в государственной и муници­пальной собственности, составила 92,5 %, или 1581,3 млн га. •

Причины такого перераспределения земель заключаются в том, что наряду с продолжающимся процессом передачи земель в соб­ственность гражданам для различных целей и перерегистрации прав собственности на земельные участки в соответствии с дейст­вующим законодательством произошло уточнение правового ста­туса земель.

По данным статистической отчетности, передача земель в част­ную собственность на территории Российской Федерации осуществ­ляется неравномерно. Доля приватизированных земель больше в южных и юго-западных районах страны и убывает по направлению на северо-восток.

Более 60 % земель субъекта Российской Федера­ции передано в собственность гражданам и юридическим лицам в Белгородской, Орловской, Волгоградской, Ростовской, Саратов­ской, Оренбургской, Курской и Липецкой областях, Ставрополь­ском крае, более 50 % — в Тамбовской, Воронежской, Самарской и Тульской областях, более 40 % — в Краснодарском крае, Рязан­ской, Курганской, Ульяновской, Пензенской и Брянской областях, а также в Республике Мордовия.

Высокий процент земель, находящихся у граждан на праве соб­ственности в этих субъектах Российской Федерации, объясняется наличием больших площадей сельскохозяйственных угодий в сель­скохозяйственных предприятиях, которые при реорганизации были поделены на земельные доли. В целом по России более 92 % переданных в собственность граждан земель составляют зе­мельные доли.

По данным на 1 января 2003 г., наиболее значительная часть зе­мель сельскохозяйственного назначения находилась в государст­венной и муниципальной собственности, это 275,9 млн га, или 18,9 % земель данной категории.

Из всех земель России, находящихся в частной собственности, на долю земель сельскохозяйственного назначения приходилось 97,2 % (124,9 млн га).

Земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохо­зяйственного назначения, находящиеся в собственности граждан, на 90,2 % (112,7 млн га) состояли из земельных долей, в том числе невостребованных (24,8 млн га). Площадь земельных участков, предоставленных в собственность крестьянским (фермерским) хо­зяйствам, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, составляла 9,7 млн га.

Из всех земель сельских нас.пунктов в собственности граждан находилось 3359,0 тыс. га, в собственности юридических лиц — 80,2 тыс. га, что в целом составило 18,2 % зе­мель нас. пунктов. В государственной и муниципальной собственнос­ти находилось 81,8 % земель данной категории (15,4 млн га).

Площадь земель городов и поселков составила на 1 января 2003 г. 7893,4 тыс. га. В пределах городской и поселковой черты в собствен­ности граждан находилось 479,8 тыс. га, что составило 6,1 % общей площади городов и поселков, в собственности юридических лиц — 67,2 тыс. га (0,9 %). В государственной и муниципальной собствен­ности находилось 7346,4 тыс. га, или 93,0 % городских и поселковых земель.

66