- •1.Понятие гп, особенности предмета и метода гр-пр регулирования.
- •2.Принципы гп.
- •3.Система гп.
- •5.Применение гражд законод-ва
- •6. Аналогия закона и аналогия права.
- •7.Источники гп.
- •10. Виды гражданских правоотношений.
- •11 Юридические факты гражданского права и их классификация.
- •12. Пределы осуществления гражданских прав.
- •13 Формы и способы защиты гражданских прав.
- •14 Правоспособность граждан: понятие и содержание.
- •15 Понятие и содержание дееспособности граждан. Виды дееспособности.
- •16 Дееспособность в полном объеме: понятие и основания возникновения.
- •17 Дееспособность несовершеннолетних.
- •18Ограничение дееспособности гражданина
- •19 Признание гражданина недееспособным
- •20. Ограничение дееспособности гражданина
- •21.Имя и место жительства гражданина.
- •22.Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- •24.Опека и попечительство. Патронаж.
- •25.Понятие и признаки юр лица.
- •26.Виды юр лиц.
- •27 Правоспособность и дееспособность юридического лица.
- •28.Образование юр лица.
- •29.Реорганизация юр лица.
- •30.Ликвидация юр. Лиц
- •31.Хозяйственные товарищества: понятие, виды, особенности порядка осуществления ими предпринимательской деятельности и имущественной ответственности.
- •32 Хозяйственные общества: понятие, виды, особенности осуществления предпринимательской деятельности и имущественной ответственности.
- •33.Государственные и муниципальные унитарные предприятия: понятие, виды и правовое положение.
- •34.Производственный кооператив.
- •35. Некоммерческие организации: понятие и классификация.
- •36.Рф, субъекты рф и муниципальные образования как субъекты гп.
- •37.Объекты гражданских прав:понятие и классификация.
- •38.Понятие и юридическая классификация вещей.
- •39 Недвижимое имущество: понятие, особенности правового режима.
- •40 Деньги, валюта, валютные ценности как объекты гражданских прав.
- •41.Понятие и виды ценных бумаг.
- •42 Понятие и элементы сделки.
- •43 Виды сделок.
- •44.Понятие и виды недействительных сделок. Последствия недействительности сделок.
- •45.Понятие, основания возникновения и виды представительства.
- •46Понятие и условия действительности доверенности
- •48 Сроки в гражданском праве.
- •49 Порядок исчисления и виды сроков в гражданском праве.
- •50Понятие, сроки и последствия истечения исковой давности. Требования, на которые действие исковой давности не распространяется.
- •51 Приостановление, перерыв течения срока исковой давности. Восстановление срока исковой давности.
- •52 Понятие и виды вещных прав.
- •53 Понятие и содержание права собственности.
- •54 Способы приобретения права собственности
- •55. Основания прекращения права собственности.
- •56 Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •57Право частной собственности (понятие, виды, субъекты, объекты, особенности приобретения, прекращения и осуществления).
- •58Право государственной и муниципальной собственности (понятие, формы, субъекты, содержание, особенности приобретения, прекращения и осуществления).
- •59 Понятие и виды обшей собственности.
- •60 Общая долевая собственность.
- •61 Общая совместная собственность.
- •62 Защита права собственности и других вещных права. Соотношение вещно-правовых и иных способов защиты.
- •63 Виндикационныи иск
- •64 Негаторный иск
- •65Иск о признании права собственности.
- •66 Понятие и основания возникновения обязательств.
- •67 Множественность лиц в обязательстве. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные.
- •68. Принципы исполнения обязательств
- •69 Надлежащее исполнение обязательств. Сроки, место и способ исполнения обязательств.
- •70 Просрочка должника и кредитора
- •71 Альтернативные, факультативные и регрессные обязательства.
- •72 Перемена лиц в обязательстве: уступка требования и перевод долга.
- •73 Исполнение обязательства третьими лицами (возложение и переадресовка).
- •74 Понятие обеспечительных обязательств. Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств.
- •75 Неустойка: понятие, виды, соотношение с убытками.
- •76 Залог как способ обеспечения обязательств: общая характеристика.
- •77 Ипотека (залог недвижимого имущества).
- •78 Залог товаров в обороте.
- •79 Залог вещей в ломбарде.
- •80 Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, оформление, формы ответственности поручителя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства.
- •81 Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, субъекты, особенности исполнения.
- •82 Задаток. Отличия задатка от залога и аванса.
- •83 Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •84 Понятие, формы и виды гражданско-правовой ответственности.
- •85 Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •86.Вина как условие гражданско-правовой ответственности: понятие, формы, смешанная вина.
- •87 Случай и непреодолимая сила.
- •88Убытки: понятие, виды, объем возмещения.
- •89. Ответственность за неисполнение денежного обязательства.
- •90 Основания прекращения обязательств
- •91. Понятие гражданско-правового договора. Классификация договоров.
- •92 Форма договора.
- •93Порядок заключения договора
- •94 Заключение договора в обязательном порядке.
- •95 Заключение договора на торгах.
- •96. Изменение и расторжение договора.
77 Ипотека (залог недвижимого имущества).
Ипотека — залог недвижимости. Специальный закон, регулирующий ипотечные отношения — ФЗ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По договору об ипотеке может быть заложено любое недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
земельные участки;
предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Правила об ипотеке применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого имущества, возводимого на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства.
Если иное не предусмотрено договором, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями. Неделимая вещь не может быть самостоятельным предметом ипотеки.
Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.
Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
78 Залог товаров в обороте.
Залог товаров в обороте. Исходя из определения, предметом данного вида залога могут быть только товары, т.е. движимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности для реализации, переработки, перепродажи. На сегодняшний момент такой залог достаточно часто встречается в отношениях хозяйствующих субъектов, так как позволяет при отсутствии иного имущества заложить имеющиеся товары.
При залоге товаров в обороте и переработке допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и тому подобного) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Например, под залог передавалась партия холодильников стоимостью 100 тыс. рублей. Залогодатель может их реализовать и приобрести взамен партию газовых плит, которые также станут обременены залогом. Главное, чтобы общая стоимость товаров, находящихся в собственности должника, не была менее 100 тыс. рублей.
Договор о залоге товаров в обороте и переработке должен определять вид заложенного товара, иные его родовые признаки, общую стоимость предмета залога, место, в котором он находится, а также виды товаров, которыми может быть заменен предмет залога.
Уменьшение стоимости заложенных товаров, находящихся в обороте и переработке, допускается соразмерно исполненной части обеспеченного их залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.
При залоге товаров в обороте и переработке реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, предусмотренные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения на них у залогодателя права собственности или полного хозяйственного ведения.