- •1.Моделирование денежных потоков.
- •2.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •3.Сложные методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •4.Использование дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •5.Методика расчета и экономический смысл показателя «простая норма прибыли» (roi) при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •6.Методика расчета и экономический смысл показателя «период окупаемости» (pp) при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •7.Методика расчета и экономический смысл показателя «чистый дисконтированный доход» (npv) при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •8.Методика расчета и экономический смысл показателя (индекса) рентабельности (pi) при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •9.Методика расчета и экономический смысл показателя «внутренняя норма дохода» (irr) при оценке эффективности инвестиционных проектов.
- •10.Методика расчета и экономический смысл показателя «средневзвешенная цена капитала»(wacc) при формировании оптимальной структуры капитала.
- •11.Методика количественной оценки инвестиционных рисков.
- •12.Методика расчета и экономический смысл показателя «коэффициент вариации» при количественной оценке инвестиционных рисков.
- •13.Методика расчета и экономический смысл показателей оценки инвестиционных качеств облигаций.
- •14.Методика расчета и экономический смысл показателей оценки инвестиционных качеств акций.
- •15.Методика расчета и экономический смысл показателей эффективности инвестиций в облигации.
- •16.Методика расчета и экономический смысл показателей эффективности инвестиций в акции.
- •17.Методика расчета и экономический смысл показателя «норма дохода» по портфелю инвестиций.
- •18.Методика расчета и экономический смысл расчета показателя систематического риска (коэффициент ) по портфелю инвестиций.
- •19.Определение сметной стоимости капитального строительства.
- •20.Порядок расчета лизинговых платежей.
1.Моделирование денежных потоков.
учет всех связанных с осуществлением проекта денежных поступлений и расходов за отчетный период с учетом использования различных валют (определение по лекции). Моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы за расчетный период с учетом возможности использования различных валют.
Характеристика денежных потоков (вид деят-ти предпр):
1.инвестиционная: выгоды (приток) – продажа активов, поступления за счет уменьшения оборотного капитала. Затраты (отток) – капитальные вложения, затраты на пусконаладочные работы, ликвидационные затраты в конце проекта, затраты на увеличение оборотного капитала, средства, вложенные в дополнительные фонды
2.операционная: выгоды (приток) – выручка от реализации, прочие и внереализационные доходы, в т.ч. поступления от средств, вложенных в дополнительные фонды. Затраты (отток) – производственные издержки, налоги.
3.финансовая: выгоды (приток) – вложения собственного (акционерного) капитала, привлечение средств: субсидий, дотаций, заемных средств, в т.ч. за счет выпуска предприятием собственных долговых ценных бумаг. Затраты (отток) – Затраты на возврат и обслуживание займов и выпущенных предприятием долговых ц/б, выплата дивидендов.
2.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
предполагают расчет 3-ех показателей:
а) ЧД (чистый доход)=∑CF (денежный поток)-I (инвестиционные затраты)
если ЧД>0, то эффективен.
б) простая норма П (ROI):
ROI=средн. Pr/I (среднегодовая чистая П после уплаты налогов, но до выплаты %). Расчет в %.
Означает: какая часть инвестир. затрат возвращается к инвестору за один календарный год за счет чистой П.
в) период окупаемости (PP):
PP=I (инвест. затраты)/средн.CF (среднегодовая денежный поток)
CF=ЧП+А (рассчитывается в годах).
Означает: период t, в течении которого не требуют доказательства математические преобразований, но не учитывают изменения стоимости во времени, применяются ограниченно.
3.Сложные методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
Показатель чистой текущей стоимости (NPV):
Знач чист потока ДС за время жизн преота, преденн в сопостав-й вид – текущ привед стоимость.
Это абсолютный показатель. Который показывает величину дохода, который обеспечит реализация инвестиционного проекта.
в общ случае имеет вид:
=DCF-Io
если NPV>0, это означает что стоит
если NPV<0, это означает что не стоит.
если NPV=0, это означает что надо думать
Показатель рентабельности инвестиций.
относительным показателем и показывает в какой мере возрастёт богатство инвестора за срок реализации проекта. срав с ед (больше – гуд. и наоборот)
PI = ВСА/И > 1
IRR.
Более точно чем другие эффективность определяет показ-ль Внутр Норм Приб.
В общем виде Ставка опред-ся решением уравнения:
IRR= d1+ NPV1*(d2-d1)/(NPV1-NPV2)
npv<0 npv>0
_|_______0_________|_ npv
d2 IRR d1
С другой – это минималн гарантир уровень прибыльности инв затр. Если IRR превыш средн стоим кап в отрасли с учет риска, данн проект можно считать ОК.