6. 9.4. Валовой доход и прибыль в торговле

Валовой доход предприятий торговли - вся масса полученного дохода от реализации и другой деятельности. Основная масса валового дохода - разница между розничной ценой оборота (по цене реализации) и ценой приобретения товара.

В современных условиях предприятия торговли самостоятельно устанавливают торговые скидки (надбавки) и вообще цены реализации.

Методы определения валового дохода

1. Аналитический.

Его суть - анализ сложившегося дохода и факторов, его определившего в отчетном периоде: изменения конъюнктуры, изменение структуры товарооборота в предшествующем периоде.

2. Метод прямого счета.

Расчет ведется по отдельным товарным группам, а также с учетом надбавок к цене, скидок по товарным группам.

Внереализационные доходы:

• штрафы за недопоставку и нарушение качества товаров;

• доходы от долевого участия;

• суммы поступающие в частичное возмещение ущерба;

• неустойки, в размере 1 % от стоимости, если речь идет о вещах, сданных в комиссионный магазин при возврате их сдающим;

• суммы, поступившие от ранее списанных долгов.

Внереализационные расходы:

• суммы потерь по таре;

• потери от стихийных бедствий;

• штрафы, пени, неустойки уплаченные.

Прибыль = валовой доход - внереализационный результат - издержки обращения.

Особенностей в использовании прибыли нет: Характерным является сезонный характер реализации многих товаров. Если они не реализованы вовремя, то по ним дается скидка. Предприятия торговли делают отчисления в фонд регулирования цен (покрытие потерь от транспортировки). Формируется самостоятельно каждым предприятием из чистой прибыли.

Оценка эффективности предприятий торговли:

Рентабельность = прибыль/ издержки обращения.

Если цены регулируются государством, то оборот равен сумме торговых скидок, полученных в результате реализации данного товара.

7. 9. 5. Особенности организации финансов потребительской кооперации

Потребительская кооперация как форма реализации торговых услуг в РФ сложилась с 19 века и представляет собой общества потребления, создаваемые в целях взаимопомощи по приобретению и реализации товара.

Потребительская кооперация занимается:

• заготовительной;

• торговой;

• посреднической;

• производственной деятельностью.

Потребительские общества являются юридическими лицами.

Потребительское общество - союз пайщиков, то есть собственность такого общества формируется за счет взносов пайщиков, а в дальнейшем за счет доходов, полученных от собственной деятельности.

Член потребительского общества имеет право на получение прибыли соответственно своему вкладу.

11. Тема 10. Финансы жилищно-коммунального хозяйства.

1. Особенности организации средств жилищно-коммунального хозяйства.

2. Планирование доходов и расходов жилищного хозяйства.

3. Основные фонды и оборотные средства жилищного хозяйства.

1. 10.1. Особенности организации средств жилищно-коммунального хозяйства.

Жилищное хозяйство - самостоятельная отрасль. Здесь сконцентрирована значительная часть основных фондов страны, частной собственности.

Жилищный фонд (хозяйство) состоит из:

• городского жилищного фонда

• обобществленных жилищных фондов в виде дачных поселков

• жилищный фонд, принадлежащий производственным единицам(предприятиям, организациям,...)

Жилищное хозяйство имеет свою инфраструктуру - самостоятельные организации и предприятия: ремонтно-строительные учреждения, эксплуатационные учреждения, дирекции; транспортные организации, - т.е. организации, которые обеспечивают нормальную эксплуатацию жилищного фонда.

Особенности организации финансов жилищного хозяйства:

• отношения между эксплуатирующим жилищные фонды и собственником складываются, как правило, в виде аренды или найма

• жилищное хозяйство осуществляет свою деятельность на основе самоокупаемости

• нет возможности за счет собственных источников осуществлять новое строительство, поэтому оно осуществляется за счет бюджетов соответствующих территориальных единиц и т. п.

• основываясь на самоокупаемости, не обеспечивается развитие хозяйства за счет самофинансирования (не только восполнение жилищного фонда, но и капитальный ремонт, отсутствие которого приводит к потере жилищного фонда; не начисляется амортизация на реновацию)

• все денежные средства, поступающие за найм жилья, закрепляются за жилищным хозяйством, имеют строго целевое назначение - эксплуатация, содержание, благоустройство жилищного фонда

• жилищное хозяйство освобождено от взносов, платежей в бюджет (вся арендная плата остается в распоряжении хозяйства)

За каждым хозяйством закреплена определенная территория, жилищный фонд и все доходы от них остаются в распоряжении жилищного хозяйства.