25.Какие характеристики перекрытий, и каким образом выявляют при обследовании?

^{Перекрытия, наряду с вертикальными несущими элементами (стенами, колоннами, фундаментами), являются такими частями здания, техническое состояние которых, определяет стратегию ремонта сооружения, поэтому их обследуют особенно тщательно.}

^{В отдельных местах вскрывают полы и облицовку потолков. В эксплуатируемых помещениях такие вскрытия затруднительны и в этом также заключается сложность инженерных изысканий.}

^{Во время обследования устанавливают следующие характеристики перекрытий:}

^{расчетно-конструктивную схему;}

^{вид промежуточных опор, если таковые имеются;}

^{сечение и шаг несущих элементов (прогонов, балок);}

^{вид материалов несущих элементов;}

^{степень износа несущих элементов в помещениях различного назначения;}

^{техническое состояние остальных частей конструкций перекрытий (накатов, засыпки, полов, паро- звуко- тепло- и гидроизоляции);}

^{прочностные показатели материалов несущих элементов;}

^{прогибы, деформации потолков.}

^{Изучая расчетно-конструктивную схему, рассматривают возможность совместной работы несущих элементов перекрытий, роль промежуточных опор, не предусмотренных проектом, на которые может передаваться часть нагрузки.}

^{Выявляют расположение и сечение металлических и деревянных балок, для железобетонных – армирование, а также – наличие и положение закладных деталей.}

^{В металлических элементах определяют степень поражения коррозией. Деревянные конструкции проверяют на наличие гнили и определяют влажность древесины. Образцы высверливают буравами на наименее загруженных участках конструкций.}

26.Какие характеристики лестниц и перегородок, и каким образом выявляют при обследовании?

^{Лестницы обследуют, определяя следующие данные:}

^{материал и конструктивные особенности маршей и площадок, конструктивное решение узлов сопряжения;}

^{характер деформаций несущих элементов, трещин и повреждений ступеней, плит площадок;}

^{уклоны маршей.}

^{Перегородки обследуют путем осмотра, простукивания и зондирования. При этом выявляют деформации, трещины, вспучивания. Исследуют наличие нагрузок от перекрытий, как следствие непредусмотренных проектом прогибов балок, прогонов или плит перекрытий. Проверяют звукоизоляционные свойства перегородок.}

27.Какие характеристики балконов, и каким образом выявляют при их обследовании?

^{Балконы эксплуатируются в наиболее неблагоприятных условиях атмосферных воздействий на конструкции. Осадки, знакопеременные перепады температуры, агрессивные газы, содержащиеся в воздухе, оказывают разрушающее действие на материалы, вызывают коррозию стальных и бетонных материалов. В связи с этим, эти части зданий должны регулярно обследоваться – вероятность обрушения этих конструкций наиболее высока.}

^{При обследовании балконов:}

^{выявляют расчетную схему и наиболее нагруженные элементы;}

^{определяют сечения балок, плит, подкосов или подвесок;}

^{устанавливают техническое состояние этих элементов;}

^{выясняют причины появления повреждений конструкций;}

^{рекомендуется проводить натурные испытания балконов;}

^{проводят проверочные расчеты и дают рекомендации по усилению конструкций.}