Задача № 10

О. П. Симонова заключила с СЛ. Березииым договор купли-про­дажи жилого дома, расположенного в поселке Райки Московской об­ласти. Земельный участок, на котором располагался дом, принадле­жал продавцу на праве пожизненного наследуемого владения. Зареги­стрировав право собственности на объект недвижимости в территори­альном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, покупатель обратился в мест­ную администрацию с просьбой оформить на его имя право пожиз­ненного наследуемого владения соответствующей частью земельного участка. Администрация в оформлении права пожизненного наследуе­мого владения отказала. СЛ. Березин обратился в суд и мотивировал исковые требования тем, что согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при перехо­де права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом зе­мельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. .

Какое решение вынесет суд?

На каком праве может принадлежать земельный участок СЛ. Бе­резину?