§ 2 Способы приобретения права собственности.

Способы приобретения права собственности - это факты, с наступлением которых лицо приобретает право собственности.

Способы приобретения права собственности подразделяются на первоначальные и производные. Рассмотрим эти способы.

1. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ способы - это способы, при которых право собственности на вещь возникает у лица впервые независимо от прав предшествующего собственника. К числу первоначальных способов приобретения права собственности относятся:

а) ЗАВЛАДЕНИЕ - захват вещи. Захват вещи допускался в' отношении никому не принадлежащего имущества. К такому имуществу относились не только вещи, не имеющие собственника, но и такие, от права на которые собственник отказался.

"Бесхозяйственная вещь следует за первым захватчиком" - это принцип, выраженный в Законах XII Таблиц.

От вещей, никому не принадлежащих, разнились вещи потерянные или спрятанные. Тайное присвоение таких вещей приравнивалось к краже. Спрятанные вещи вообще продолжали находиться в собственности того лица, которому они принадлежали до этого. Но если вещи были спрятаны так давно, что отыскать их собственника было невозможно, то такие вещи рассматривались как клад.

Под кладом понималась всякая ценность, которая была где-нибудь сокрыта, то после её открытия нельзя уже было найти её собственника. Если такое сокровище было найдено на чьей-либо земле, начиная со II века н.э. половину клада получал тот, кто его нашёл, а другую владелец земли. Если клад находили на священном или погребальном месте, то он принадлежал находчику целиком. Если находчик производил розыски клада без разрешения собственника земли, то последний получал всё.

б) СПЕЦИФИКАЦИЯ - это изготовление новой вещи для себя из чужих материалов. Например, изготовление вина из чужого винограда, вазы из чужого металла. Существовали разное точки зрения в отношении права собственности на новую вещь. В праве Юстиниана доминировало мнение, по которому новая вещь принадлежала собственнику материала или спецификатору, в зависимости от того, могла ли она быть обращена в прежнюю форму или нет. Если невозможно было возвратить переработанные материалы в прежнее состояние, вещь становилась собственностью спецификаторы. Спецификатор при этом обязывался возместить стоимость материалов их собственнику.

По праву Юстиниана спецификатор всегда становился собственником вещи, если он к чужому материалу прибавлял частично и свой материал. При таком решении спецификатор должен был возместить собственнику стоимость переработанного материала;

в) СОЕДИНЕНИЕ ВЕЩЕЙ.

Соединение вещей способно воплотиться как в движимом, так и в недвижимом имуществе. В качестве примеров соединения недвижимых вещей в источниках упоминается наслоение, увеличивающее берег и образовавшийся остров. Соединение движимых вещей подразделялось на смешение несыпучих предметов, например, стад скота и смешение сыпучих предметов, например, зерна. Не исключались также случаи соединения движимых вещей с недвижимыми вещами. Например, урожая с землей, строения с земельным участком.

К рассмотренным случаям применялось общее правило, которое гласило: "Подчинённая вещь следует за главной". В приведённых мною примерах, исходя из данного правила, к собственнику берега переходила намытая ею часть, к собственнику реки – появившийся остров, к собственнику более дорогих из числа смешавшихся вещей - новый предмет, появившийся в результате смешения и т.п. Но в последнем случае, тот, кто стал собственником вновь образовавшейся вещи, обязывался к возмещению стоимости вошедших в её состав менее дорогих предметов. При строительстве дома на чужой земле компенсация стоимости дома производилась в пользу того, кто, совершая подобные действия, был добросовестен.

г) ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ - это приобретение права собственности в результате длительного владения имуществом, не принадлежащим его обладателю.

Первоначально приобретательская давность применялась к римским гражданам и только в отношении манципируемых вещей. Продолжительность приобретательской давности по цивильному праву составляла 1 год для движимых вещей и 2 года для недвижимых вещей. Однако это не распространялось на ворованные вещи и вещи, захваченные насильственно. Приобретение таких вещей по давности владения было запрещено Законами XII Таблиц, а позднее законом Атиния (Ш век до н.э.).

В дальнейшем три основания были признаны неспособными приводить к собственности по давности. Это: насилие, тайное похищение, временное держание.

Преторское право расширило действие приобретательской давности. Было установлено, что по истечении 10 лет право собственности возникает и у перегрина, а по истечении 40 лет даже у вора.

В праве Юстиниана необходимый срок был установлен для движимых вещей в 3 года, а для недвижимых - в 10 лет. Если прежний собственник и давностный владелец жили в разных провинциях, срок приобретательской давности для недвижимых вещей составлял 20 лет.

Указанные сроки приобретательской давности вызвали необходимый правовой эффект при наличии следующих условий:

а) вещь в обладание владельца должна была перейти по определенному правовому основанию. Например, в результате покупки, в результате дарения, в качестве приданого и т.п.;

б) непрерывности владения в пределах установленного срока. Такое владение могло осуществляться как одним лицом, так и разными лицами, но в условиях, когда допускалось суммирование времени, в продолжении которого вещь находилась у каждого из них.

Например, при переходе вещи от владёльца-наследователя к владельцу наследнику. Если вещь была одним лицом утеряна, а другим найдена, то сколько бы времени он не владел ею первый, для приобретения права собственности вторым установленный срок должен был истечь полностью;

в) добросовестности владельца, который, приобретая вещь, не знал, что она не принадлежит отчуждателю и не может быть реализована.

Таким образом, приобретательскую давность можно определить следующим образом. Приобретательская давность - это приобретение лицом права собственности в силу того, что это лицо при наличии определённых условий провладело вещью в течение известного времени. Приобретательская давность относится к первоначальным способам приобретения прав собственности потому, что провладев вещью в течение установленного срока, владелец превращался в собственника. Его право не выводилось из права прежнего собственника, а возникало заново.

2. ПРОИЗВОДНЫЕ способы - это способы, при которых приобретатель получает свои права от собственника. "Никто не может перенести на другого больше права, чем имел бы сам." (Д.50.17.54).

Производные способы выражались в наследовании по закону и по завещанию и завещательных отказах, договорах.

Рассмотрим способы договорного приобретения права собственности.

Переход собственности допускался только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество. Необходимыми условиями договорного перехода права собственности являлось соглашение сторон о переходе и приобретении права собственности.

В классическом праве для договорного права собственности применялось три способа: манципация, уступка права в ходе процесса и традиция. В праве Юстиниана из этих трёх способов сохранилась только традиция.

Специфически римским способом приобретения права собственности была прежде всего МАНЦИПАЦИЯ. Она сохранялась на протяжении почти всего времени существования римского государства и исчезла только при Юстиниане.

МАНЦИПАЦИЯ применялась как способ приобретения квиритской собственности. Она была доступна лишь римским гражданам. Однако полагают, что в раннереспубликанское время она была доступна и перегринам. Применялась лишь в случае приобретения манципируемых вещей. Сама процедура состояла в том, что покупатель и продавец доставляли вещь или её символ (например, кусок земли при продаже земельного участка) к месту, где находилось 5 свидетелей и весовщик с весами и медью. Покупатель, держа вещь, произносил стро­го определённую формулу: "Я утверждаю, что эта вещь по праву квиритов принадлежит мне, так как куплена мною при помощи меди и этих весов". Затем он ударял медью по весам и передавал её продавцу как символ вручения покупной цены. С этого момента сделка считалась состоявшейся и право собственности переходило к покупателю.

Поскольку сама процедура совершения манципации была сложной, то прибегали и к такому способу, как уступка прав в ходе процесса (ин юре цессио). УСТУПКА ПРАВА В ХОДЕ ПРОЦЕССА представляла собой мнимую форму судопроизводства. Отчуждатель и приобретатель об­ращались к претору за разрешением спора. Претор выносил решение и выдавал акт о праве собственности.

Приобретатель предъявлял иск об истребовании вещи как якобы принадлежащей ему, а отчуждатель молчал в ответ на обращенное требование, и тем самым уступал своё право приобретателю.

Римлянами был разработан и такой способ приобретения права собственности, который получил название традиция (в переводе означает - передачи).

ТРАДИЦИЯ, как способ приобретения права собственности, состояла в передаче фактического владения вещью от отчуждателя приобретателю.

Основанием приобретения права собственности при помощи традиции были взаимная воля сторон отчудить и приобрести вещь. Воля сторон предшествовала передаче вещи и последняя была лишь заключительным актом.

ТРАДИЦИЯ служила целям уплаты долга, дарения. Непременным требованием традиции являлась покупная цена. Без решения вопроса о покупной цене не возникало и право собственности. Что отличало традицию от манципации?

Во-первых, при традиции не требовалось немедленная телесная передача вещи новому приобретателю;

во-вторых. Цена за вещь могла быть уплачена не сразу, как это существовало при манципации, а в сроки, назначенные сторонами.

В послеклассическое время традиция вытеснила старые формальные способы и стала единственным способом передачи вещи. На почве традиции впоследствии вошли в практику письменные документы, ко­торые скрепляли и удостоверяли договор.

Итак, рассмотрены первоначальные и производные способы приобретения права собственности.