Тема 5. Охрана и защита права собственности Вопросы для обсуждения

Обосновать общность и различие понятий охраны и защиты права собственности.

Определиться в том, является ли право на защиту самостоятельным правом или же это правомочие, входящее в регулятивное субъективное право?

Укажите на общность и различие виндикационного иска и иска реституционного.

В чем различие негаторного и виндикационного исков?

Какое место отведено при защите право собственности иску о признании?

Каким образом можно защищать право собственности и производные права с помощью обязательственно-правовых исков?

Может ли предметом кондиционного иска быть индивидуально-определенная вещь?

Литература

1. Перкунов Е. Неосоновательное обогащение в ГК и практике ВАС РФ//ВВАС РФ. 2004.№2,3.

2. Скловский К.И. Защита права собственности и других вещных прав//Хозяйство и право. 2010.№6-9.

3. Скловский К.И. О виндикации права//Хозяйство и право. 2010.№4.

4. Скловский К.И. О распорядительных правах незаконного владельца//ВВАС РФ.2004.№5.

Письменные экспресс - контрольные вопросы

Кто предъявляет иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, которое находилось у субъекта хозяйственного ведения: собственник или субъект производного вещного права?

Каким образом давностный владелец признается собственником?

Является ли давностный владелец фактическим или его владение основано на праве?

Может ли собственник признать сделку по отчуждению движимого имущества, заключенную субъектом хозяйственного ведения, недействительной?

Какой должен быть предъявлен иск о сносе самопальной постройки?

В каких случаях и как может быть признан собственником добросовестный приобретатель вещи по договору купли-продажи?

Тесты контроля знаний

1. К вещно правовым способам защиты права собственности относятся:

1. иск о признании сделки недействительной;

2. иск о возмещении убытков;

3. кондиционный иск;

4. виндикационный, негаторный иски и иск о признании права собственности.

2. Виндикационный иск возможен лишь при:

1. наличии родовой вещи;

2. нарушении прав собственника вещи;

3. наличии не владеющего собственника или субъекта производного вещного права и незаконного владельца индивидуально отдельной вещи.

3. При негаторном иске имеет место непосредственное нарушение:

1. правомочия собственника по распоряжению вещи;

2. правомочия собственника по владению вещью;

3. правомочия пользования вещью.

4. Реституция как способ защиты права собственности предполагает:

1. последствия признания сделки недействительной;

2. возврат имущества продавцу, если сделка не заключена;

3. отказ стороны от заключения сделки.

5. При обязательственно-правовом способе защиты права собственности происходит:

1. восстановление права собственности в той или иной форме и мере;

2. взыскание штрафа;

3. взыскание убытков;

4. компенсация морального вреда.

6. Кондиционные иски о защите права собственности допускают:

1. возврат индивидуально определенной вещи собственнику;

2. возврат возможен только родовых вещей;

3. возможно возмещение лишь стоимости вещи.

Задачи

Задача №1.

На земельном участке, принадлежащем на праве собственности индивидуальному предпринимателю, ООО «Риск» возвело самовольную постройку. Узнав об этом собственник предъявил иск о сносе строения. Ответчик, возражая против иска, указал, что с момента завершения строительства прошло 15 лет и он стал собственником как давностный владелец.

Обоснуйте статус давностного владельца. Распространяется ли этот институт на самовольное строительство? Какой необходимо предъявлять иск в данном случае? Какое решение должен принять арбитражный суд?

Задача №2.

Между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью заключен договор купли – продажи оборудования. Продавец исполнил свое обязательство. Однако между сторонами возник спор, который был передан на рассмотрение арбитражного суда. Суд признал договор не заключенным, так как между сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Продавец обратился в юридическую консультацию за помощью. В частности, он просит разъяснить следующие вопросы:

1. Какой иск надо в этом случае предъявить?

2. На каком правовом основании находится имущество у приобретателя по незаключенному договору?

3. Какими качествами должен обладать предмет при виндикационном иске?

4. Можно ли в сложившейся ситуации применить институт реституции? Какое решение должен принять суд?