Тема 4. Право общей собственности и особенности его проявления в отдельных гражданско-правовых и предпринимательско - правовых институтах Вопросы для обсуждения

Выявите признаки, характеризующие право общей собственности.

В чем отличие права общей собственности от классического права собственности?

Назовите элементы относительности в абсолютном праве общей собственности.

Определите правовую природу доли в праве общей собственности.

В чем особенность права общей собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве?

Выявите правовой режим общей собственности в многоквартирных домах, жилых и нежилых помещений.

Раскрыть правовую природу имущественной основы корпоративных коммерческих организаций.

Литература

1. Зинченко С.А. Правовая природа общей долевой собственности и ее методологическое значение//Закон.2008.№3.

2. Зинченко С.А., Галов В.В.// Новое в правовом статусе крестьянского (фермерского) хозяйства// Хозяйство и право.2004.№2.

3. Зинченко С.А., Тютюник П.Н. Общая долевая собственность в гражданском законодательстве России: проблемы решения// Северо – Кавказский юридический вестник. 2004.№1.

Письменные экспресс - контрольные вопросы

Обоснуйте, какие признаки классического права собственности разрушаются при образовании общей долевой собственности.

Покажите какое право приобретает участник общей собственности, которое не зависит от остальных участников?

В чем особенность формирования права общей собственности на земельный участок, на котором возведен многоквартирный жилой дом?

Каким правом обладают участники коммерческой организации: вещным, обязательственным, абсолютным невещным имущественным?

Тесты контроля знаний

1. Право общей собственности состоит из правоотношений:

1. абсолютных;

2. относительных;

3. относительно-абсолютных;

4. абсолютно-относительных.

2. Доля в праве общей собственности означает:

1. доля в вещи;

2. доля в стоимости вещи;

3. доля в использовании вещи;

4. доля в правовой власти в отношении вещи.

3. Особенность права собственности в договоре простого товарищества состоит в том, что:

1. право общей собственности предопределяется договором;

2. право общей собственности здесь не действует;

3. право общей собственности – это договорное право.

4. Член крестьянского (фермерского) хозяйства применительно к своей доле:

1. вправе получить лишь компенсацию при выходе из хозяйства;

2. вправе ей распоряжаться;

3. не вправе ей распоряжаться;

4. вправе продать ее только другому члену хозяйства.

Задачи

Задача №1.

При учреждении ООО «Идеал» индивидуальный предприниматель внес в уставный капитал здание. При выходе из ООО он потребовал возвратить это здание, так как его стоимость соответствует его вкладу. ООО «Идеал» предложило ему лишь стоимость этого имущества, утверждая, что собственником здания оно стало само.

Обоснуйте правовую природу доли участника ООО. На что он может претендовать при выходе из организации?

Какое решение должен вынести суд?

Задача №2.

АО «Металлист» и ООО «Интеграл» приобрели здание на правах общей долевой собственности. В дальнейшем сособственники приняли решение о его разделе. Но так как по заключению технической экспертизы такой раздел в натуре невозможен, АО, чья доля равна 2/3 предложило ООО денежную компенсацию. Последнее с этим не согласилось и обратилось в арбитражный суд с иском о разделе общей долевой собственности.

Какое решение должен принять суд?