Часть II. Проект договора договор № _________

на оказание услуги

г. Бугульма «____» _______________2011г.

____________________________, в лице директора ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик, действующий от имени и в интересах собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает Исполнителю, а Исполнитель принимает на техническое обслуживание подъездные домофоны, установленные по адресам, указанным в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

1.2. Под техническим обслуживанием (далее услуга), следует понимать комплекс операций проводимых в процессе эксплуатации домофонов, направленных на обеспечение их функционирования в установленном режиме.

1.3. Ремонт и замена компонентов, не входящих в рамки технического обслуживания, производится Исполнителем за отдельную плату, согласно действующему прейскуранту.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик:

2.1.1. Обязуется оперативно сообщать Исполнителю о возникших неисправностях и поломках.

2.1.2. Обязуется предоставлять Исполнителю доступ ко всем элементам установленной системы и не препятствовать оказанию услуги.

2.1.3. Обязуется обеспечить сохранность оборудования.

2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении им своих обязательств.

2.1.5. Имеет право требовать от Исполнителя оказания услуги надлежащим образом.

2.2. Исполнитель:

2.2.1. Обязуется оказывать услугу в течение 3 (трёх) рабочих дней, после подачи заявки от лица Заказчика, поступившей в абонентский отдел по тел.___________

2.2.2. Обязуется известить Заказчика в письменной форме в течении 10 (десяти) рабочих дней об изменении реквизитов Исполнителя.

2.2.3. Имеет право привлечь иные организации к оказанию услуги по договору.

3. Исправность оборудования

3.1. Оборудование считается исправным, если:

3.1.1. В подъезды домов, указанных в Приложении №1, можно попасть при помощи электронного ключа доступа.

3.1.2. Есть возможность связаться с посетителем при помощи трубки вызова, после набора номера квартиры посетителем и отрыть дверь с помощью дистанционного управления замком на трубке вызова.

3.1.3. Дверь в подъезде доводится до закрытого положения.

3.1.4. Электромагнитный замок удерживает дверь от несанкционированного открывания.

3.1.5. Кнопка отключения электрического замка обеспечивает выход из подъезда.

3.2. Оборудование не считается неисправным, если:

3.2.1. Отключено центральное электроснабжение.

3.2.2. Дверь не закрывается при наличии посторонних предметов между дверью и дверной рамой.

3. Размер и порядок оплаты услуг

4.1. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем в соответствии с п.1 Договора составляет 25 (двадцать пять) рублей в месяц с каждой квартиры.

4.2. Источником оплаты услуг Исполнителя являются поступающие от собственников жилых помещений платежи за обслуживание домофонов.

4.3. Оплата производится ежемесячно, на сновании счёта-квитанции ООО «ЕРЦ» на оплату коммунальных услуг, где плата за техническое обслуживание домофона идёт отдельной строкой.

4.3. Собранные денежные средства перечисляются на счёт Заказчика для последующего расчёта с Исполнителем, при этом 5,3 % от общей суммы Заказчик оставляет себе в качестве комиссии.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае если одна из сторон нарушит свои обязательства по настоящему Договору, другая Сторона вправе требовать возмещения причиненных убытков в полном объеме, но только в том случае, если причинённые убытки будут подтверждены в документарной форме.

6. Форс мажор

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в том числе: хищением, пожаром, наводнением, грозой, молнией, дождем, землетрясением, военными действиями, законодательными актами и другими обстоятельствами, находящимися вне разумного контроля Сторон.

 

7. Срок действия договора

7.1. Договор вступает в силу с "01" июля 2011 года и действует до "01" июля 2012 года.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии – 20 (двадцать) дней с момента получения претензии.

 

9. Заключительные положения

10.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

10.2. Договор может быть изменен или дополнен только по взаимному согласию Сторон, выраженному в письменном виде, а также по требованию одной из Сторон – в судебном порядке.

10.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.