§ 2. Особенности совершения нотариальных действий с иностранным элементом

1. Общие замечания

2. Понятие иностранных лиц

3. Общие и специальные правила совершения сделок с участием

иностранных лиц

4. Правила о языке нотариального производства

5. Удостоверительные надписи

6. Соблюдение положений налогового законодательства

7. Установление правового статуса иностранного лица в нотариальном

производстве

8. Cудебная практика

9. Ограничения правоспособности иностранных лиц

10. Компетенция нотариуса: общие правила определения

1. Общие замечания

В соответствии со ст. 104 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус в соответствии с законодательством РФ и международными договорами применяет нормы иностранного права. Нотариус принимает документы, составленные в соответствии с требованиями международных договоров, а также совершает удостоверительные надписи в форме, предусмотренной законодательством других государств, если это не противоречит международным договорам РФ. Если международным договором РФ установлены иные правила о нотариальных действиях, чем те, которые предусмотрены законодательными актами РФ, при совершении нотариальных действий применяются правила международного договора (ст. 109 Основ законодательства РФ о нотариате). Если же международный договор РФ относит к компетенции нотариуса совершение нотариального действия, не предусмотренного законодательством РФ, нотариус производит это нотариальное действие в порядке, устанавливаемом Министерством юстиции РФ.

В нотариальном производстве действует общий принцип гражданского законодательства, в рамках которого его участники, в том числе и иностранные лица, имеют равный правовой статус наряду с российскими лицами. Исходя из этих положений нотариус одинаково должен обеспечивать защиту прав как российской, так и иностранной стороны при совершении нотариальных действий.

2. Понятие иностранных лиц

Под иностранным лицом понимаются иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, созданные по законодательству иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами РФ. В отдельных случаях особый статус в нотариальном производстве имеют и российские юридические лица с иностранным участием (капиталом).

Например, ограничения на приобретение в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения, установленные в ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", распространяются не только на иностранных граждан, иностранные юридические лица, лиц без гражданства, но и по смыслу закона на российские юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.