Тема 15. Право общей собственности.

1. Понятие права общей собственности и основания его возникновения и прекращения.

2. Право общей долевой собственности: понятие, режим, особенности.

3. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников. Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю доли по договору.

4. Право общей совместной собственности: понятие, режим, особенности.

5. Общая собственность супругов. Брачный контракт.

6. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Реферативные сообщения (доклады):

Правовой институт брачного контракта в зарубежных странах.

Задание: Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.

Источники:

• Гражданский кодекс РФ (ч. 1) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. С. 3301.

• Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

• Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

• Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

• Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства РФ. 2003. № 24. Ст. 2249.

Основная литература:

• Гражданское право: Учебник для вузов. Серия: Бакалавр. / Под ред. И.А. Зенина. – М., 2011.

• Гражданское право: Учебник в 3-х частях. Часть 1. / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2010.

• Научно-практический комментарий Гражданского кодекса РФ части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. – М., 2007.

Дополнительная литература:

• Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М., 1999.

• Суханов Е. А., У. Матеи. Основные положения права собственности. – М., 1999.

• Иоффе О.С. Советское гражданское право: Курс лекций. – Л., 1985.

Тема 16. Ограниченные вещные права.

1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав.

2. Право хозяйственного ведения.

3. Право оперативного управления.

4. Сервитуты.

5. Вещные права на землю.

Реферативные сообщения (доклады):

1. История правового регулирования сервитутов.

2. Роль сервитута в современном гражданском законодательстве и правоприменительной практике.

Задание: Составьте схему «Система ограниченных вещных прав».

Источники:

• Гражданский кодекс РФ (ч. 1) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. С. 3301.

• Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Основная литература:

• Гражданское право: Учебник для вузов. Серия: Бакалавр. / Под ред. И.А. Зенина. – М., 2011.

• Гражданское право: Учебник в 3-х частях. Часть 1. / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2010.

• Научно-практический комментарий Гражданского кодекса РФ части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. – М., 2007.

Дополнительная литература:

• Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. № 11. / Под ред. О.Ю. Шилохвоста. – М., 2007.