Заключение
Аудит недвижимого имущества – это независимая проверка правильности учета, сохранности и начисления амортизационных начислений. Источниками информации об основных средствах для аудитора, служат первичные документы.
На большинстве предприятий операции с основными средствами относятся к числу сравнительно редких в отличие от операций реализации продукции, кассовых и др. Однако независимо от количества операций с основными средствами на предприятии аудиторские процедуры должны быть направлены на изучение систем их учета и контроля. В программе аудита операций с недвижимым имуществом должны быть сформулированы следующие задачи:
изучение условий хранения и эксплуатации основных средств, их состава и структуры;
подтверждение правильности оформления и отражения в учете операций с основными средствами;
подтверждение размеров начисленной амортизации по основным средствам и достоверности отражения ее в учете;
оценка качества инвентаризации основных средств.
Литература
1. Гражданское право: Учебник: В 2-х т.: 2-е изд. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. N 136-ФЗ 3. Федеральный закон N 118-ФЗ "О судебных приставах". 4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп. от 9 ноября 2008 г.). 5. Газета 'Финансовые Известия'. - 01.12.2003 6. Цибуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация. Хозяйство и право 2008г. №2.7. Басалай С.И., Хорунжий Л.И. Актуальные проблемы аудита в России. М., 2009.
8. Виряскин С. Аудиторская проверка основных средств. Эксклюзив. 2008. №7.
9. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости, Вестник ВАС РФ.2000.N9.
10. Грачев А.Ю. Аудит учета основных средств. В курсе дела. 2006. №12.
11. Ефремова А.А. Комментарии к ПБУ 6/01 «Учет основных средств» Сборник «Учетная политика на 2002 год: Бухгалтерский учет. Налоговый учет.». М., 2002.
12. Русакова Е.А. Об учете основных средств. Налоговый вестник. 2004. №4.
13. Шишкоедова Н.Н. Аудит. М.: Главбух, 2005.
14. Ефремова А.А. Комментарии к ПБУ 6/01 «Учет основных средств» Сборник «Учетная политика на 2002 год: Бухгалтерский учет. Налоговый учет.» М., 2002. С. 8.
15. Ефремова А.А. Комментарии к ПБУ 6/01 «Учет основных средств» Сборник «Учетная политика на 2002 год: Бухгалтерский учет. Налоговый учет.». М., 2002. С. 11.
16. Русакова Е.А. Об учете основных средств.// Налоговый вестник. 2004. №4.