18 Порядок и способы расчета потребности в землях для сельского хозяйства.

Установление площадей угодий начинают с тех, которые требуют специальных природных условий, например, с многолетних насаждений. Их площадь определяют природно-экономическими условиями хозяйства с перспективами развития.При этом учитывается экспозиция склона, почвы, их воздухопроницаемость и мех. состав, конфигурация массивов многолетних насаждений. Общая площадь пашни устанавливается с учетом возможного освоения новых земель, правильного размещения: границ населенных пунктов и выделения участков пашни под залужение и залесение, лесополос, дорог, противоэрозионных гидротехнических сооружений, Площадь устанавливается в увязке с заданием на проектирование, где уточняются специализация размещение ферм, производственныхсооружений. При установлении площади пашни надо стремиться к созданию крупных компактных массивов, к ликвидации изломанных границ, вклинивания, вкрапливания. Площадь пастбищ устанавливают с учетом наличия и потребности в зеленом корме. Размешают массивы недалеко от животноводческих ферм, для уменьшения прогона скота. При определении площади пастбищ учитывают способы содержания скота. При стойловом содержании проектируют долголетние культурные и орошаемые пастбища. Их площадь учитывается исходя из норм на 1 условную голову.

Площадь сенокосов проектируется исходя из наличия пригодных для сенокошения земель и потребности в сене.

Земли, включаемые в состав проектируемых землевладений, землепользований хозяйства, по площади, видам и качеству должны соответствовать потребности хозяйства, его специализации. При размещении землевладений в его границы включают исходный состав угодий. Этот состав и площади могут не полностью соответствовать потребностям хозяйства, его специализации, но путём необходимой трансформации их можно привести в соответствие с этими потребностями. Установление проектного состава и соотношения угодий выполняют на основании расчетов экономических показателей обоснования проекта МХЗ. Почвы, растительность, рельеф, режим увлажнения и др. условия должны обеспечить развитие всех отраслей хозяйства. В состав угодий хозяйства не следует включать такие, рациональное и эффективное использование которых не возможно. В результате разработки этой части проекта составляют окончательную экспликацию земель хозяйства. На проектном плане показывают существующие и проектируемые с/х угодья — эта часть проекта решает следующие вопросы: установление состава и площадей проектируемых угодий, необходимых для развития хозяйства, размещения проектируемых угодий, приведения исходного состава угодий к проектному путём трансформации.

19. Порядок оформления, экспертиза, согласование и утверждение генеральной схемы использования земельных ресурсов Российской Федерации.

Генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть включает пояснительную записку с необходимыми расчетами, примерами. В ней обязательно приводят экспликацию земель, форму собственности и категории землепользователей, а также указывают перераспределение земельного фонда по годам между категориями землепользователей.

Графическая часть состоит из различных обзорных карт. Масштаб карт определяет заказчик, и его указывают в задании на составление Генеральной схемы.

Составной частью Генеральной схемы должна быть система мероприятий, направленных на формирование устойчивого землепользования и обоснованного размещения земель различных форм собственности (государственной, муниципальной, частной) в соответствии с экологическими и социально-экономическими требованиями, а также на создание благоприятных условий для эффективного ведения сельскохозяйственной, лесохозяйственной и иной деятельности для устойчивого развития городов и других поселений.

Генеральную схему землеустройства разрабатывают по заданиям федеральных органов исполнительной власти. Она подлежит государственной землеустроительной и экологической экспертизам, и ее согласовывают со всеми заинтересованными министерствами и государственными комитетами и ведомствами.

Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется в целях обеспечения соответствия этой документации исходным данным, техническим условиям и требованиям. Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласованную в установленном порядке Генеральную схему землеустройства территории РФ рассматривает и утверждает Правительство Российской Федерации.