МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
|
Кафедра экономики
аграрного производства
Б3. Дв 8 Экономика недвижимости
Методические указания
для семинарских и практических занятий
Направление подготовки
080100 Экономика
Профиль
Экономика предприятий и организаций
Квалификация (степень) выпускника
бакалавр
Форма обучения
Очная
Заочная
Уфа 2013
УДК 332:7
ББК 67.404
М 54
Рекомендовано к изданию методической комиссией экономического факультета (протокол № от 30 августа 2013 года)
Составитель: к.э.н., доцент Ф. А. Тукаева
Рецензент: к.э.н., доцент кафедры организации аграрного производства Т.В. Вострецова
Ответственный за выпуск: заведующий кафедрой экономики аграрного производства, к э. н., доцент Р. Р. Галиев
г. Уфа, ФГБОУ ВПО БашГАУ, кафедра экономики аграрного производства
Содержание
|
Введение |
4 |
|
1 Объём дисциплины и виды учебной работы |
5 |
|
2 Разделы дисциплины и виды занятий |
6 |
|
3 Темы семинарских занятий |
6 |
|
4 Задания для практических занятий |
12 |
|
5 Примерные вопросы к зачету |
17 |
|
Библиографический список |
18 |
Введение
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.
Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но и одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования людей.
Цель курса – изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности.
Предмет курса – система экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимо имущества, основанная на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок.
Объект изучения – рынок недвижимости, его виды и сегменты в части практической реализации сделок и управления объектами недвижимости в рамках существующего правового пространства.
При изучении дисциплины предусматриваются: изучение теоретических основ на лекционных занятиях, работа с учебниками и учебными пособиями, семинарские и практические занятия, контрольные задания, консультации по курсу. Форма контроля знаний студентов – зачет.
После изучения курса студент должен знать:
- объекты, состав и категории недвижимости;
- нормативно-законодательную базу регулирования оценочной деятельности и управления недвижимостью;
- оценочную деятельность в РФ и РБ;
- особенности развития рынка недвижимости как части рынка инвестиций;
- принятые методы оценки недвижимости, специфику оценки отдельных объектов недвижимости, в т.ч. земли;
уметь и обладать навыками:
- проведения оценки недвижимости каждым из традиционных методов оценки;
- оформления итогов оценки недвижимости. Владеть методами стоимостной оценки недвижимости.