27. Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке стоимости бизнеса

Требования к содержанию и формированию отчета об оценке ст-ти бизнеса утверждается ФЗ 98г. «Об оценочной деят-ти в РФ» и фед. стандартах оценки.

Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством РФ об оценочной деят-ти, установленные орг-цией оценщиков, членом которой является оценщик.

Отчет предоставляется для заказчика оценки и др пользователей, заинтересованных в оценке того или иного объекта.

Отчет должен иметь подтверждение собранной инф-ции и сделанных расчетов, которые подтверждаются проф суждением оценщика относительно ст-ти объекта оценки.

Отчет не должен допускать неоднозначного суждения или вводить в заблуждение.

В отчете указывают:

1.дату проведения оценки объекта;

2.используемые стандарты оценки;

3.задачи проведения оценки;

4. др сведения.

Если оценщик при проведении оценки объекта применяет нерыночную ст-ть, а иные виды ст-ти объекта, в отчете следует указать критерии установления оценки объекта оценщиком и причины отступления от возможности определения рыночной ст-ти объекта оценки.

Отчет составляется в письменной форме и содержит:

1.основание для проведения оценщиком оценки объекта;

2.место нахождения оценщика и сведения оценщика в орг-ции оценщиков;

3.точное описание объекта оценки, а если объект принадлежит юр лицу – предоставляются реквизиты юр лица и балансовая ст-ть данного объекта оценки;

4.стандарты оценки для определения соответствующего вида ст-ти объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения, а также принятые данные при проведении оценки;

5.последовательность определения оценки объекта и ее итоговую величину, а также ограничения и приемы получения этих результатов;

6.дату определения ст-ти оценки объекта;

7.перечень док-тов, используемых оценщиком и устанавливающих кол-венные и кач-венные характеристики объекта оценки.

Отчет необходимо пронумеровать постранично, прошить, подписать оценщиком или оценщиками, кот-ые проводили оценку, скрепить печатью оценщика или юр лица.

28. Содержание отчета об оценке стоимости бизнеса

При составлении отчета об оценке ст-ти бизнеса необходимо придерживаться принципов:

1.существенности;

2.обоснованности;

3.однозначности;

4.проверяемости;

5.достаточности. (ПОДРОБНЕЕ В ВОПР 29)

Отчет должен содержать разделы:

1.основные факты и выводы, где необходимо отражать общую инф-цию, объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину ст-ти объекта.

2.задания на оценку в соответствии с требованиями фед стандартов.

3.сведения о заказчиках оценки и оценщиках (ПОДРОБНЕЕ В ВОПР 30).

4.применяемые стандарты оцениваемой деят-ти.

В отчете должны быть приведены инф-онные отчеты стандартных оценок и стандарты и правила оценочной деят-ти, используемые при проведении ОСБ, описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие кол-венные и кач-венные характеристики объекта с приведением ссылок.

В отчете об ОСБ должны быть приведены инф-ционные данные:

1.кол-венная и кач-венная оценка объекта, данные должны содержать сведения об имущественных правах, о физ св-вах объекта оценки, износа, указаны устаревшие объекты.

2.кол-венная и кач-венная хар-тика элементов, включенных в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты работы оценки.

3.инф-цию о текущем использовании объекта.

4. др данные.