elevrusPark
.pdf
РАСПОЛОЖЕНИЕ КЛУБНОГО ПОСЕЛКА «ЭЛЕВРУС-ПАРК»
ПЛАН ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА 1,7 ГА
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
«ЭЛЕВРУС-ПАРК»
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Элегантные коттеджи
с фасадами строгой геометрии и большой площадью остекления, построенные из современных натуральных материалов, обеспечивают оптимальную эргономику и максимальный объем
солнечного света в помещениях, и создают в квартирах и домах атмосферу единения с природой.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
1 этаж - жилые апартаменты 30 + 37 + 48 кв.м), плюс участок земли для отдыха возле дома.
2 этаж - жилые апартаменты 30 + 37 + 48 кв.м. с небольшими террасами от 4 до 7 кв.м
3 этаж - жилые апартаменты 37 кв.м и двухэтажный пентхаус 170 кв.м. с террасой на крыше.
Лучший видовые со всех этажей на море и горы.
ИНФРАСТРУКТУРА
ЭЛЕВРУС ПАРК содержит всю необходимую инфраструктуру для комфорта и безопасности жителей – на территории работает круглосуточная охрана и служба консьержа, оборудована гостевая парковка, автомойка, магазин, аптека, ресторан, служба хозяйственного содержания и доставка продуктов.
Взоне отдыха будет создана спортивные зона, детские игровые комплексы и площадки, маршруты отдыха, теннисный корт, и возможно бассейн с террасой для принятия солнечных ванн.
Взоне бизнеса планируется реализация нового направления Конференцсервиса – Ковокинг площадка.
Коворкинг - это уникальное рабочее пространство, в котором объединены воедино технологии, творчество и свобода. Это необычная рабочая модель организации бизнеса, в которой различные специалисты работают в одном помещении.
co-working - аренда рабочего пространства с возможностью объединиться по интересам вокруг какого-либо нового проекта. Можно снять рабочее место на месяц или неделю, и кроме рабочего пространства будут предоставляться места для проживания.
Для резидентов «ЭЛЕВРУС» специальные условия по участию и проживанию.
ЭКОЛОГИЯ |
Курорт Мисхор – это один |
|
|
|
из самых экологически |
|
чистых мест на Южном |
|
берегу Крыма. Здесь |
|
сконцентрированы |
|
десятки здравниц Крыма, |
|
сюда съезжаются люди со |
|
всего СНГ для |
|
оздоровления и отдыха. |
|
Воздух здесь обладает |
|
целебными свойствами, |
|
благодаря уникальному |
|
смешению морского и |
|
горного воздуха, |
|
фитонцидов уникальной |
|
крымской сосны, и |
|
определённого уровня |
|
влажности воздуха. |
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Для реализации проекта «ЭЛЕВРУС-ПАРК» выбран земельный участок под строительство коттеджного поселка 1-й очереди площадью – 1,7 гектар.
Целевое назначение земли - рекреационный комплекс. Земля в аренде на 49 лет.
Возможна максимальная площадь застройки данного участка до 4’000 кв.м. Общий возможный объем жилой площади, получаемый при плотной застройке участка трехчетырех этажными зданиями может быть около 10’000 кв.м.
Расстояние участка до моря 1,5 км, до фуникулера отеля «Респект Холл» 400 метров, по которому возможно спуститься к морским пляжам.
На сегодня подготовлена исходная модель застройки с площадью жилых площадей комплекса около 8‘800 кв.м. на 132 до 176 апартаментов площадью от 30 до 100 кв.м.
Сметная стоимость данного проекта около 4'500'000 $
Примерная рыночная стоимость подобного объекта на стадии готовности – 20 млн.$
В случае краундфандинга можно входить в проект при объединении 80 участников.