- •Тема I. Общие положения. Право на жилище.
- •Тема II. Объекты жилищных прав.
- •Тема III. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
- •Тема IV. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Тема V. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •Тема VI. Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •Тема VII. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- •Тема VIII. Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
- •Тема IX. Договор социального найма жилого помещения.
- •Тема X. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
- •Тема XI. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
- •Тема XII. Договор найма жилых помещений Жилищного фонда социального использования.
- •Тема XIII. Специализированный жилищный фонд.
- •Тема XIV. Правовой режим специализированных жилых помещений
- •Тема XV. Правовой режим жилой площади в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
- •Тема XVI. Правовой режим товариществ собственников жилья.
- •Тема XVII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема XVIII. Управление многоквартирным домом.
- •Вопросы по курсу «Жилищное право»
- •Жилищное право
- •Погодина Татьяна Ивановна
- •690950, Г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27
- •690950, Г. Владивосток, ул. Алеутская, 56
Вопросы по курсу «Жилищное право»
Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе права.
Понятие и виды жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных правоотношений.
Принципы жилищного права.
Источники жилищного права
Жилищное право и жилищное законодательство. Применение жилищного законодательства по аналогии.
Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
Защита жилищных прав.
Полномочия органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Понятие, содержание и юридическая природа конституционного права граждан РФ на жилище.
Понятие и виды объектов жилищных прав. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
Понятие и виды жилищных фондов.
Порядок и условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.
Понятие и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.
Последствия самовольного переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения.
Основания возникновения права собственности на жилые помещения.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Понятие и правое положение членов семьи собственника жилого помещения.
Правомочия собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает права пользования жилым помещением.
Понятие и правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
Общее собрание собственников помещений как орган управления многоквартирным домом.
Понятие, заключение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
Правовое положение нанимателя жилой площади по договору коммерческого найма.
Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в частном жилом фонде.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Учет граждан, нуждающихся в жилищных помещениях. Отказ в принятии на учет. Снятие граждан с учета.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма. Внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
Понятие договора социального найма жилого помещения, его отличия от договора коммерческого найма.
Предмет, срок и форма договора социального найма жилого помещения.
Нормы площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Ответственность сторон по договору социального найма жилого помещения.
Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения. Значение финансового лицевого счета и регистрации по месту жительства.
Обмен жилых помещений. Отличия договора обмена жилыми помещениями от договора мены.
Договор поднайма жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Отличие поднанимателей от временных жильцов.
Права и обязанности сторон при проведении капитального ремонта или реконструкции дома.
Изменение договора социального найма жилого помещения.
Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
Выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения.
Выселение с предоставлением другого жилого помещения.
Выселение без предоставления жилой площади.
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Его отличия от договора социального найма.
Понятие и виды специализированных жилых помещений.
Предоставление специализированных жилых помещений.
Понятие договора найма специализированного жилого помещения, его отличия от договора социального найма жилого помещения.
Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
Правовой режим служебных жилых помещений.
Правовой режим общежитий.
Правовой режим жилых помещений маневренного фонда.
Правовой режим жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и в домах системы социальной защиты населения.
Понятие и порядок создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Возникновение и прекращение права на жилую площадь в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Устав ЖСК.
Органы управления жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Права и обязанности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Понятие, порядок создания, объединения и прекращения товариществ собственников жилья.
Права и обязанности ТСЖ.
Возникновение и прекращение членства в ТСЖ.
Органы управления ТСЖ.
Средства, имущество и хозяйственная деятельность ТСЖ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг.
Способы управления многоквартирными домами.
Договор управления многоквартирными домами.
Организация проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Учебное издание