Официальные акты высших судебных органов

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11; 1994. № 3; 1997. № 1; 2007 № 5.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"// "Российская газета", N 123, 08.07.2009

Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"// "Вестник ВАС РФ", N 9, сентябрь, 2011

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)// СПС Консультант плюс

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014)// СПС Консультант плюс

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"// "Вестник ВАС РФ", N 1, 1998

Судебная практика

Позиция ВАС РФ: Договор управления многоквартирным домом является особым видом договора (отличным от договора возмездного оказания услуг), в отношении которого действует специальный режим правового регулирования, предусмотренный Жилищным кодексом РФ. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10 по делу N А11-10018/2008. Применимые нормы: ст. 779 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВАС РФ: Собственники помещений вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом. Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 N 7677/11 по делу N А65-11798/2010-СГ3-14 и другие акты высших судов. Применимые нормы: ст. 310, п. 1 ст. 782 ГК РФ, ч. 8.1, 8.2 ст. 162 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВС РФ: Изменение способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления этим домом. Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2012 N 59-В12-5. Применимые нормы: п. 3 ст. 450 ГК РФ, ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Сделки, связанные с использованием организациями жилых помещений, не переведенных в нежилые, не в целях проживания граждан, ничтожны. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 и другие акты высших судов. Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 288 ГК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВС РФ: По общему правилу заключенная без согласия органа опеки и попечительства сделка по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, ничтожна. Определение Верховного Суда РФ от 09.03.2010 N 3-В10-1. Применимые нормы: ст. 168, п. 4 ст. 292 ГК РФ// СПС Консультант плюс