Литература Нормативные правовые акты

Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14; 02.07.2012, № 27, ст. 3587.

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15; «Собрание законодательства РФ», 08.10.2012, № 41, ст. 5524,

Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 145; 2007. № 49. Ст. 6078.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. № 1 (Ч. 1). Ст. 41; 2006. № 43. Ст. 4412.

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» // Российская газета. 2006. 22 февраля; СЗ РФ. 2007. № 30. Ст. 3943.

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")//"Собрание законодательства РФ", 27.05.2013, N 21, ст. 2652

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"// "Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ", N 10, октябрь, 2014 (часть II) (начало)

Судебная практика

Позиция ВАС РФ: Договор управления многоквартирным домом является особым видом договора (отличным от договора возмездного оказания услуг), в отношении которого действует специальный режим правового регулирования, предусмотренный Жилищным кодексом РФ. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10 по делу N А11-10018/2008. Применимые нормы: ст. 779 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВАС РФ: Собственники помещений вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом. Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 N 7677/11 по делу N А65-11798/2010-СГ3-14 и другие акты высших судов. Применимые нормы: ст. 310, п. 1 ст. 782 ГК РФ, ч. 8.1, 8.2 ст. 162 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Позиция ВС РФ: Изменение способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления этим домом. Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2012 N 59-В12-5. Применимые нормы: п. 3 ст. 450 ГК РФ, ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ// СПС Консультант плюс

Основная

Зенин И.А. Гражданское право: учебник. - 14-е изд., перераб.и доп.- М.: Юрайт, 2011*

Жилищное право: учебник/ под ред. И.А.Еремичева, П.В. Алексия, Ю.Ф. Беспалова. – 7-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2009^*

Новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Актуальные проблемы: Сборник статей / Сост. Кирсанов А.Р. – М.: «Ось-89», 2006.^*

Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007.