50.Земельна рента,та Ії форми.Рента та орендна плата.

Собственники земель сдают землю в аренду капиталистам за что получают арендную плату . Капиталисты –арендаторы авансируют постоянный и переменный капитал, используют труд наемных рабочих для получения прибавочной стоим-ти в виде сред. прибыли. Арендная плата вкл. в себя земельную ренту ; амортизационные расчеты на вооружения, здания, кот. были созданы до заключения арендного соглашения ; ссудный % за временное пользование чужим капиталом.Земельная рента- излишек прибыли над средней прибылью, кот. передает капиталист- арендатор землевладельцу за использование его земли. Земельная рента не может быть частью средней прибыли, потому, что капиталист-арендатор не захотел бы вкладывать капитал в с/х. Участки земли делятся между собой: по природной плодородности; по расположению от рынков сбыта. Земли различают как наилучшие, средние и худшие участки.

51.Монополія на землю,як об’єкт капіталістичного госпорядування і диференційна рента.Главным ср-ом произ=ва с/х явл-ся земля. Но земля как объект хоз-ва ограничена Поскольку лучшие и средние участки земли ограничены и поизводимые на них продукты не могут полностью удовлетворить спрос на с/х продукцию, поэтому приходится возделывать и худшие земли. Эта разница выступает в форме добавочной прибыли, кот. значально присваивается предпринимателем-арендатором, а при перезаключении арендного договора присваивается собственником земли и принимает форму дифф-ой ренты. Дифф-ую ренту получают владельцы только с лучших и средних участков земли. Она выступает в 2 видах: дифф- рента 1 и 2. Дифф-ая рента1 характеризуется : 1. Условия возникновения - разница в плодородности земли и расположение участков от рынка сбыта, или разница производительности приб.; 2. Причина – монополия на землю как на объект хоз-ва ; 3. Источник – высоко производительный труд наемных рабочих; 4. Механизм создания – разница между общественной ценой произ-ва и более низкой . А основой дифф-ой ренты 2 явл –ся избыточная приб. стоим-ть. Т. е. в пределах срока ранее заключенного договора эта добав. прибыль, кот присваивается арендатором . И только по его истечении, при перезаключении договора, земельный собственник повышает ставку арендной платы и тем самым присваивает эту добавочную прибыль, кот. принимает форму дифф-ой ренты.

52.Диференційна рента і,диференційна рента іі.

Диф. рента 1 рода возникает в результате естественной разницы в плодородии и местонахождении. Причиной существования диф. ренты являются монополией на землю как объект ведения хозяйства. За то, что арендатор имеет исключительное монопольное право пользоваться данным участком, вкладывать у нее капитал и получать прибыль, он платит диф. ренту. Условием существования диф. ренты являются разницей плодородия почв и их местонахожденияТому диф.ренту 1 получают владельцы только лучших и средних участков. Источником ренты является додатк. труд с/г робитикив. Диф.рента равняется разнице между индивид.и общественной ценой водоворот-ва. Диф. рента 2 рода связана с разницей в плодородии, которая вызвана додатк. капиталовложениями, то есть ее получают в условиях интенсивного ведения хозяйства. Допустимо, арендатор вложил дополнительно 100 единиц капитала в землю и получил додатк. 5 единиц продукта. Индив. стоимость единицы его товара ниже рыночной и он получает сверхдоход к окончанию срока аренды. При подписании нового соглашения владелец земли учтет этот сверхдоход и будет изымать его в виде диф. ренты 2 рода.Возникает противоречие между арендатором и владельцем относительно срока аренды. Арендатор заинтересован в длительном сроке и только при этих условиях он будет заботиться о плодородии земли. Землевладелец стремится сократить срок аренды или пересмотреть условия, чтобы изымать сверхдоход в виде ренты 2 рода. Разница между диф.рентой 1 и диф.рентой 2 заключается в том, что диф.ренту 1 отдают полностью, а диф.ренту 2 частично и на определенный срок присваивает себе владелец.

53.Монополія приватної власності на землю і абсолютну ренту..

Монополия частной собственности на землю препятствует свободному переливу капитала в сельское хозяйство, а, следовательно, и перераспределению дополнительной стоимости, которая производится в этой отрасли, в интересах отраслей промышленности. Создана в сельском хозяйстве дополнительная стоимость остается в нем благодаря ней монополии: землевладелец не дает в аренду худшие участки земли пока рыночная цена не поднимется до уровня стоимости продукции, которая включает всю дополнительную стоимость, а не лишь среднюю прибыль.. Абсолютная рента образуется на всех землях. Национализация земли означала 5 ликвидацию крупной частной собственности на землю и исчезновение абсолютной ренты. Важнейшие моменты при характеристике абсолютной ренты: 1) условие возникновения — низшее органическое строение капитала в сельском хозяйстве, в сравнении с промышленностью; 2) причина образования - монополия частной собственности на землю; 3) источник - дополнительный труд наемных сельскохозяйственных рабочих, который создает избыточную дополнительную стоимость:4) механизм образования - разница между стоимостью и ценой производст