Модуль 2 Змістовий модуль № 3: Природоресурсне право Тема № 11: Правове регулювання охорони і використання земель

Семінарське заняття №6: Правове регулювання охорони і використання земель

Навчальна мета заняття: усвідомлення особливостей правового режиму земель у зв’язку із Конституційним положенням про те, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави; формування в курсантів теоретичних знань щодо системи земельного права та законодавства України, основних засад та принципів реформування земельних правовідносин; формування комплексних та системних знань щодо змістовного наповнення земельного права України та його основних інститутів.

Час проведення 2 год.

Навчальні питання:

1. Система земельного права та законодавства.

2. Поняття та види земельних правовідносин, їх об’єкти та суб’єкти.

3. Суб'єкти права власності на землю: їх права, обов'язки. Захист права власності на землю.

4. Право приватної власності на землю.

5. Позбавлення права власності на землю і права користування землею.

6. Органи, які розглядають земельні спори. Строки і порядок їх вирішення.

7. Плата за землю.

8. Порядок надання земельних ділянок у власність і користування.

9. Надання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.

10. Вилучення земельних ділянок: порядок, умови. Розгляд спорів з цих питань.

11. Відшкодування збитків у зв'язку з вилученням земельних ділянок: порядок, розміри, умови, спори з приводу відшкодування збитків.

12. Використання земель сільськогосподарського призначення.

13. Правове регулювання використання землі фермерськими господарствами.

14. Правове регулювання використання земель для ведення особистого селянського господарства.

15. Колективне використання землі громадянами.

16. Правовий режим земель житлової та громадської забудови.

17. Правове регулювання оренди землі.

18. Право земельного сервітуту. Юридичне значення та зміст правил добросусідства.

19. Юридичні гарантії охорони земель.

20. Юридична відповідальність за правопорушення в земельному законодавстві.

Методичні вказівки

До кожного окремого з питань згідно нумерації навчальних питань необхідно засвоїти, розкрити або звернути увагу на наступні аспекти:

1. Надати визначення земельного права та законодавства, їх систему та характеристику основних правових інститутів.

2. Розкрити поняття , зміст та види земельних правовідносин, їх об’єкти та суб’єкти. Дати визначення земельної ділянки як об’єкта прав на землі.

3. Розкрити систему суб'єктів права власності на землю: їх права, обов'язки. Засоби захисту права власності на землю. Надати загальну характеристику форм власності на землі в Україні.

4. Охарактеризувати право приватної власності на землю. Норми безоплатної передачі земель у приватну власність громадянам.

5. Визначити підстави та порядок позбавлення права власності на землю і права користування землею.

6. Визначити які спори відносяться до земельних. органи, які розглядають земельні спори. Строки і порядок їх вирішення згідно земельного законодавства.

7. Охарактеризувати види та форми плати за землю, порядок обчислення плати за землі.

8. Розкрити порядок надання земельних ділянок у власність і користування на конкурсних засадах, на підставі рішень компетентних органів.

9. Надання земельних ділянок у власність та користування на підставі цивільно-правових угод. Охарактеризувати договори суперфіцію, емфітевзису, оренди землі.

10. Охарактеризувати підстави, порядок і умови вилучення земельних ділянок для суспільних потреб та як санкція за правопорушення. Розгляд спорів з цих питань.

11. Охарактеризувати відшкодування збитків у зв'язку з вилученням земельних ділянок: порядок, розміри, умови, спори з приводу відшкодування збитків.

12. Розкрити особливості використання земель сільськогосподарського призначення, значення їх пріоритетності, порядок зміни цільового призначення.

13. Розкрити особливості правового регулювання використання землі фермерськими господарствами, порядок на норми надання земель у власність та користування для ведення фермерського господарства.

14. Розкрити особливості правового регулювання використання земель для ведення особистого селянського господарства, порядок на норми надання земель у власність та користування для ведення особистого селянського господарства.

15. Розкрити форми та порядок колективного використання землі громадянами (колективне садівництва, землі під багатоквартирними будинками, пасовища, сіножаті).

16. Розкрити правовий режим земель житлової та громадської забудови, їх склад та порядок використання.

17. Розкрити використання землі на умовах оренди. Порядок укладення договору оренди землі, суттєві умови.

18. Охарактеризувати види земельних сервітутів, порядок і умови встановлення. Юридичне значення та зміст правил добросусідства.

19. Розкрити систему заходів щодо правової охорони земель, органи влади, що здійснюють контроль і нагляд за охороною та використанням земель.

20. Розкрити види правопорушень в земельній сфері та роль правоохоронних органів у їх припиненні та профілактиці.