45. Лизинговые платежи

Лизинговый платеж – выплачиваемые лизингодателю за использование собственности лизинга лизингополучателем суммы.

Состав лизингового платежа

- Амортизация имущества за весь срок действия договора;

- Компенсация лизингодателю за использованные заемные средства;

- Комиссия (комиссионное вознаграждение);

- Оплата дополн-х услуг лизингодателя;

- Стоимость выкупаемого имущ-ва (если дгвор предполагает выкуп).

Период выплаты – ежегодно \ ежекварт \ ежемесячно \ еженед \ по дгвору

Форма лизинговых платежей – денежная \ компенсационная (прдукцией, услугами) \ смешанная

Величина лизингового платежа зависит от: стоимости объекта лизинга; срока лизинга; ставки банковского кредита; налогообложения лизинговых операций; срока амортизации; состояния конъюнктуры на предмет лизинга; риска – посредник или производитель; расходов лизинговой компании; прибыли;

46. Ответств-ть за наруш. Договора межд. Фин. Лизинга

Конвенция УНИДРУА о межд.фин. лизинге 28 мая 1988г. регулирует ответств-ть сторон по договору фин. лизинга.

Если в результате действия или упущения арендодателя оборудование не было поставлено, поставлено с просроч-кой или не соотв-ет условиям дог., арендатор имеет право:

• отказаться от оборудования;

• расторгнуть договор лизинга. При этом он вправе полу-чить обратно любые периодич. платежи и др. суммы, вып-лаченные им авансом, за вычетом разумной стоимости тех выгод, которые арендатор извлек из оборудования;

• приостановить периодич. платежи, подлежащие уплате по договору лизинга, до тех пор, пока арендодатель не предложит оборудование, соотв-ющее договору, или пока арендатор не утратит право на отказ от оборудования.

Арендодатель м. исправить свое ненадлежащее исполн-е, предложив оборудование, соотв-щее договору. В случае наруш-я договора арендатором арендодатель вправе:

• потребовать причитающиеся ему невыплаченные перио-дич. платежи с начислением %, а также понесен. убытки;

• потребовать досрочной выплаты сумм будущих периодич платежей, если это предусмотр. договором лизинга;

• расторгнуть договор лизинга и восстановить владение оборудованием, а также потребовать возмещения убытков в таких суммах, кот. поставили бы арендодателя в полож-ние, в кот. он находился бы при выполнении арендатором договора в соотв. с его условиями (при существ. наруш).

Арендодатель вправе передать принадлежащие ему права на оборудование либо права, кот. он наделен по договору, или иным образом распорядиться ими. Такая передача не освобождает арендодателя от выполнения из его обязат-в по договору Л. и не изменяет хар-р договора Л. или его правовой режим, установленный Конвенцией.

Арендатор вправе передать право польз-я оборудованием и др. права по договору Л. только с согласия арендодателя и при соблюдении прав 3-х лиц.

Вопросы, прямо не урегулир. Конвенцией, подлежат разреш-ю в соотв. с общими пр-пами, на кот. она основана, а при их отсутствии – с правом, примени. в силу норм МЧП.

47. Прекращение д-ра международного финансового лизинга.

Договор международного финансового лизинга (МФЛ) обычно прекращается по истечении установленного в нем срока. При этом, как правило, л/получатель выкупает предмет лизинга по согласованной с л/дателем цене. Иногда л/датель и л/получатель могут продлить срок действия договора, оговорив при этом новые условия. Обычно л/получатель, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, обладает преимущественным правом на возобновление договора МФЛ. В случае, если л/получатель не желает продлить договор МФЛ или выкупить предмет лизинга (безусловно при наличии у него такого права) предмет лизинга должен быть возвращен л/дателю в состоянии, соответствующем его нормальному износу в течение срока МФЛ.

Договор МФЛ обычно прекращается досрочно в случае утраты предмета лизинга и невозможности его замены аналогичным предметом, а также в иных случаях неисполнения сторонами своих обязательств по договору. Таким неисполнением со стороны л/получателя могут являться (в случае, если это предусмотрено в договоре): - неуплата или несвоевременная уплата лизинговых платежей; - неисполнение обязательств по страхованию лизингового имущества; - использование предмета лизинга не в соответствии с условиями договора; - неосуществление лежащего на л/получателе текущего или капитального ремонта оборудования; - иные случаи, установленные в договоре.

Основанием для досрочного расторжения договора МФЛ может являться также и неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств со стороны л/дателя. Однако, как правило, в договорах МФЛ на л/дателя после передачи предмета лизинга л/получателю практически не возлагается никаких обязанностей перед ним.

Неисполнение обязательств л/дателем в основном может иметь место лишь в связи с неоплатой предмета лизинга продавцу (поставщику). В случае, если договор МФЛ досрочно прекращается по вине одной из сторон, данная сторона обязана полностью возместить убытки второй стороне, в частности, л/получатель также должен полностью выплатить лизинговые платежи за весь срок договора международного лизинга. Прекращение договора лизинга безусловно влечет за собой и прекращение договора сублизинга.