Т е м а 29 Окремі види договору найму (оренди)

семінарське заняття

2 години

ОПОРНІ ПОНЯТТЯ: оренда, орендодавець, орендатор, кредитор, будівля, споруда, державна реєстрація, земельна ділянка.

ПЛАН:

1. Поняття та особливості договору найма (оренди).

2. Поняття, характеристика, договору оренди транспортних засобів.

3. Елементи договору транспортних засобів.

4. Особливості змісту договору оренди транспортних засобів та відповідальність сторін.

5. Поняття, характеристика та елементи договору оренди зданій та споруд.

6. Зміст договору оренди зданій та споруд та відповідальність сторін.

7. Поняття, характеристика, елементи договору оренди підприємств.

8. Права та обов’язки сторін за договором оренди підприємств.

9. Особливості змісту договору оренди підприємств.

10. Договір прокату: поняття, сфера застосування, особливості правового регулювання.

11. Договір найма (оренди) земельної ділянки: форма та державна реєстрація.

12. Поняття та елементи договору позички. Зміст договору позички.

13. Форма договору позички. Право позичкодавця на відчуження майна.

14. Розірвання, припинення договору позички

15. Правові наслідки неповернення речі після закінчення строку користування нею.

Питання для самоконтролю і самоперевірки.

1. Які особливості предмета оренди транспортних засобів?

2. Існують лі загальні правила оренди транспортних засобів?

3. У який формі заключається договір оренди транспортних засобів?

4. З якого моменту договір оренди транспортних засобів є заключним?

5. Має лі право орендатор транспортного засобу переважне право на відновлення договору?

6. Які обов’язки орендодавця по утриманню, керуванню та технічної експлуатації технічного засобу?

7. Дайте визначення договору оренди транспортного засобу без екіпажу?

8. Яка сторона відповідає за утримання транспортного засобу без екіпажу. по керуванню цим засобом і його технічної експлуатації?

9. Як визначається договір оренди будівель та споруд?

10. Яка різниця між поняттями „будівля” та „споруда”.

11. У яких випадках договір оренди будівлі підлягає державної реєстрації?

12. Які права та обов’язки орендодавця та орендатора по договору оренди будівлі?

13. На який строк можна заключити договір оренди будівель та споруд?

14. У який термін здійснюється орендна плата по договору оренда будівель та споруд?

15. Як визначається договір оренда підприємств?

16. Які особливості предмета договору оренди підприємств?

17. Які права орендодавця не передаються орендатору при укладанні договору оренди?

18. Які виникають права у кредиторів підприємств при передачі його в оренду?

19. Як визначається договір прокату?

20. Форма договору прокату?

21. Які додаткові обов’язки виникають у орендодавця у випадку укладанні договору прокату?

22. Що забороняється орендодавцю, якій заключив договір прокату?

23. Що розуміється під договором побутового прокату?

24. Які особливості договору оренди земельної ділянки?

25. Поняття договору позички та його ознаки.

26. Яка мета договору позички?

27. Хто має право передати речі у безоплатне користування?

28. Як називають сторони по договору позички та які суб’єкти можуть бути його сторонами?

29. Яка форма договору позички?

30. Які умови по договору позички є суттєвими?

31. Якій порядок передачі речі у безоплатне користування?

32. Які наслідки за недоліки речі, яка передається у безоплатне користування?

33. Які права та обов’язки сторін за договором позички?

34. Хто несе ризик випадкового пошкодження або знищення речі, яка передана по договору позички?

35. Які обставини можуть бути підставою для зупинення договору позички?

36. Які права користувача у випадку відчуження предмету безкоштовного користування позикодавцем третій особі?

37. Які права користувача у випадку смерті фізичної особи-позикодавця чи реорганізації юридичної особи?

38. Хто несе відповідальність за шкоду, яки була причинена третій особі у результаті користування речі, яка передана по договору позички?

39. Яка відповідальність сторін по договору позички?

Теми для рефератів та доповідей

1. Договір оренди транспортних засобів.

2. Особливості договору прокату.

ЛІТЕРАТУРА

1. Цивільне право України: Підручник: У 2 кн./ О.В. Дзера (керівник авт. кол.), Д.В. Боброва, А.С. Довгерт та інш.; За ред. О.В. Дзери, Н. С. Кузнєцової. – К.: Юрінком Інтер, 2002.

2. Цивільне право: Навчальний посібник для студентів юридичних вузів та факультетів. Загальна частина / За ред. проф. О.А. Підопригори і Д.В. Бобрової. – К.: Ветнурі, 1995.

3. Цивільне право України: Академічний курс: Підруч.: У 2 т. / За заг. ред. Я.М. Шевченко. – Вид. 2-ге, доп. і перероб. – К.: Видавничій дім „Ін Юре”, 2006. – Т. 2. Особлива частина. – 520 с.

4. Гражданское право: В 2-х т. Том 1: Учебник/ Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2003.

5. Харитонов Е.О., Саниахметова Н.А. Гражданское право Украины: Учебник. – Х.: ООО «Одиссей», 2004. – 960 с.

6. Витрянский В.В. Договоры аренды и его виды. М., 1999.

7. Завидов В.Д. Договор аренды не жилых помещений: правовое регулирование.: Учебн. пособие./ под ред А.А. Власовой. – М.: Дашков и К., 2004. – 180 с.

8. Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ налогообложение. М., 2000.

9. Добрачев Д.В. Раз мер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка // Журнал российского права. – 2005. – № 7. – С. 66–77.

10. Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал российского права. – 2005. – № 8. – С. 144–153.

11. Калпин А.Г. Договор аренды транспортных средств // Гражданское право. – 2006. – № 2. – С. 46–48

12. Клепай З. Ответственность по договору аренды // Юридическая пактика. – 2006. – № 7 (425), 14 февраля. – С. 15.

13. Козлов Е. Как использовать квартиру под офис // Юридическая практика. – 2006. – № 25 (443), 20 июня. – С. 11.

14. Самойленко Г.В. Договір оренді транспортних засобів // Вісник Запорізького державного університету: Збірник наукових статей. Юридичні науки. – Запоріжжя: Запорізький державний університет, 2004. – С. 94–97.

15. Пошелюзный С. А нужен ли нотариус? (Необходимость удостоверения нотариусом договора аренды транспортного средства с участием физического лица – предпринимателя)// // Юридическая практика. – 17 января 2006. – № 3 (421). – С. 9.

16. Рыбалов А.О. Споры о природе прав нанимателей в дореволюционной российской цивилистике // Правоведение. – 2005. – № 3. – С. 29–38.

17. Корнеева И.Л. Практикум по гражданскому праву. Часть вторая: Отдельные виды обязательств – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2005. – 282 с.

18. Токарєва В.І. Цивільне право України. Практикум: Нав. посібник. – К.: Центр учбової літератури, 2007. – 408 с.

НОРМАТИВНІ АКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА

1. Конституція України. Прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 р. – К., 1996.

2. Цивільний кодекс України. Прийнятий Верховною Радою України 16 січня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40–44. – Ст. 356.

3. Господарський кодекс України. Прийнятий Верховною Радою України 16 січня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 19–22. – Ст. 144.

4. Гражданский процессуальный кодекс Украины // Голос Украины. – 2004. – № 89 (3339), 91(3341). – 18, 20 мая.

5. Кодекс торговельного мореплавства України від 23.05.1995 р. № 176/95–ВР // Відомості Верховної Ради України, 1995, №№ 47, 48, 49, 50, 51, 52, ст. 349.

6. Повітряний кодекс України 04.05.1993 р. № 3167–XII // Відомості Верховної Ради України, 1993, № 25, ст. 274

7. Про оподаткування прибутку підприємств: Закон України від 28.12.1994 р. №334/94–ВР // Відомості Верховної Ради України. – 1995. - № 4. - ст. 28.

8. Про податок на додану вартість: Закон України від 03.04.1997 № 168/97–ВР // Відомості Верховної Ради України. – 1997. - № 21. - ст. 156.

9. Про ліцензування певних видів господарської діяльності: Закон України від 01.06.2000 № 1775–III // Відомості Верховної Ради України. – 2000. - № 36. - ст. 299.

10. Про страхування: Закон України від 07.03.1996 № 85/96–ВР // Відомості Верховної Ради України. – 1996. - № 18. - ст. 78.

11. Про виконавче провадження: Закон України від 21.04.1999 № 606–XIV // Відомості Верховної Ради України, 1999. - № 24. - ст. 207.

12. Про транспорт: Закону України від 10.11.1994 р. № 232/94–ВР // Відомості Верховної Ради України. – 1994. - № 51. - ст. 446.

13. Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні: Закон України від 21.03.1991 р. № 875–XII // Відомості Верховної Ради України. – 1991. - № 21. - ст. 252.

14. Про дорожній рух: Закон України від 30.06.1993 № 3353–XII //Відомості Верховної Ради України. – 1993. - № 31. - ст. 338.

15. Гірничий закон України від 06.10.1999 р. № 1127–XIV // Відомості Верховної Ради України. – 1999. - № 50. - ст. 433.

16. Про залізничний транспорт: Закон України від 04.07.1996 р. № 273/96–ВР // Відомості Верховної Ради України. – 1996. - № 40. - ст. 183.

17. Про автомобільний транспорт: Закон України від 05.04.2001 р. № 2344–III // Відомості Верховної Ради України. – 2001. - № 22. - ст. 105.

18. Про транзит вантажів: Закон України від 20.10.1999 р. № 1172–XIV // Відомості Верховної Ради України. – 1999. - № 51. - ст. 446.

19. Про поштовий зв'язок: Закон України від 04.10.2001 р. № 2759–III // Відомості Верховної Ради України. - 2002. – № 6. - ст. 39.

20. Про перевезення небезпечних вантажів: Закон України від 06.04.2000 р. № 1644–III // Відомості Верховної Ради України. – 2000. - № 28. - ст. 222.

21. Про оренду державного та комунального майна: Закон України від 10.04.1992 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 30. – Ст. 416.

22. Орендні відносини в Україні: Зб. законодавства і юрид. практики України: Станом на 15 лютого 2001 р./ Ред. кол,: В.С. Ковальський (шеф–ред.), А.В. Довбня (голова) та ін. – К.: Юрінком Інтер, 2001. (Бюл. зак–ва і юрид практ. України, 2001. – № 2).

23. Судова практика: Виселити орендаря не кожному під силу // Адвокатура. – березень 2005. – № 6 (38). – С. 9.