Тема 5. Договірні відносини в сільському господарстві. Правове регулювання орендних відносин

Ключові слова: договір, оренда, відносини, виробництво, система договорів, форма договору, сторони договору оренди.

Контрольні запитання

1. Поняття, принципи і системи договорів в аграрному праві.

2. Законодавче регулювання договірних відносин.

3. Договори в сфері реалізації сільськогосподарської продукції.

4. Договори на матеріально-технічне оснащення сільськогосподарських товаровиробників.

5. Договори на виробництво продукції рослинництва та тваринництва.

6. Поняття та види орендних відносин.

7. Правові підстави оренди сільськогосподарських підприємств.

8. Правове регулювання оренди земель сільськогосподарського призначення.

9. Правові підстави оренди земельної частки (земельного пая).

Основні нормативні акти та література

Кодекс про шлюб та сім’ю

Господарський кодекс України від 16 січня 2003 року №436- IV. - ВВР України вiд 02.05.2003 - 2003 р., № 18, стаття 144.

Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року №435- IV. - ВВР України вiд 03.10.2003 - 2003 р., № 40, ст. 356.

Земельний кодекс України. – К.: Форум, 2004

Аграрне право: Навч. посібник / За ред. В.П. Жушмана.- Харків: Національна юрид. академія України ім. Я. Мудрого, 1997 р.

Аграрне праве України: Підручник / За ред. В.З. Янчука. - К.: Юрінком Інтер, 2000 р.

Правові засади земельної реформи і приватизації земель в України: Навч. - практ. Посібник. - К.: Істина, 1999 р.

Завдання

Задача 1.

Акціонерне товариство "Мир" уклало договір з робітниками цього господарства Лапіною про відгодівлю птахів. Договором встановлений обов'язок товариства забезпечити підсобне господарство Лапіної кормами, транспортом для підвозу зелених кормів, зооветеринарне обслуговування птахів, які передані їй на вирощування. Лапіна здала товариству 60% від загальної кількості гусей, отриманих їй за договором, за що отримала 9000 гривень. Акціонерне товариство подало позов в суд до Лапіної про відшкодування вартості гусей, посилаючись на те, що з переданих їй для відгодівлі 1000 голів молодняку вона повинна була зберегти і передати господарству 900 голів. Лапіна вважала необґрунтованими вимоги господарства, яке не забезпечило належного зооветеринарного обслуговування птахів і не доставило в необхідній кількості кормів, із - за чого загинуло 150 шт., а ще 150 загинуло під час пожежі, яка виникла від удару блискавки.

Чи піддягає задоволенню позовні вимоги акціонерного товариства?

Яке рішення повинен винести суд, якщо прийняти на відгодівлю птахи утримувались Ланіною з порушенням зоотехнічних і ветеринарних вимог?

Задача 2.

При виході із членів СГВК гр. Васильченко подав заяву до правління кооперативу про надання йому із земель кооперативу земельної ділянки 4,9 га в натурі на основі земельного паю з метою розширення особистого підсобного господарства. Правління відмовило в проханні Васильченка, посилаючись на те, що раніше сільська рада виділила йому земельну ділянку для цих цілей.

Які порушення законодавства мали місце?

Задача 3.

Гр. Ісаєви з 1984 року перебувають у шлюбі і живуть в будинку; який побудований ними в 1987 році. Будинок і споруди були збудовані ними на спільні кошти. В будівництві Ісаєвим допомагали батьки Ісаєвої, які мешкають окремо і мають своє господарство. В 1998 році Ісаєви оформили розлучення. Ісаєв подав позов до Ісаєвої про визнання за ним права власності на 1/2: будинку і розділ фруктових насаджень. В обґрунтування своїх вимог він посилався на те, що будинок і господарські споруди побудовані ним з Ісаєвою на спільні кошти, причому декілька років Ісаєва займалась введенням домашнього господарства, наглядом за дітьми і не мала самостійного заробітку. Відповідач проти позову заперечувала, посилаючись на те, що будинок побудований на кошти її батьків, за якими вона й просить визнати право частки в загальній власності.

Чи підлягає задоволенню позов Ісаєва?

Задача 4.

Гр. Ковтун переїхав на постійне місце проживання до своєї сестри похилого віку гр. Кухар, яка невдовзі померла. Син Кухар, що мешкав у сусідньому будинку, звернувся до юридичної консультації з проханням пояснити, чи має він право наслідування майна присадибної ділянки, а також земельного і майнового паїв, які використовувалися товариством з обмеженою відповідальністю на підставі договору оренди, що уклала мати при житті.

Підготуйте письмову відповідь.

Задача 5.

Під час розділу майна родини члена СГВК Савченка, його повнолітня дочка вимагала визнання за нею право на частину вкладу, внесеного її батьком в кредитну установу, з мотивів внесення його за рахунок спільної праці. У судовому засіданні при розгляді справи про розділ майна, позивач Галич наполягав на визнанні за ним права на майно в особистому підсобному господарстві. З матеріалів справи видно, що Галич брав трудову участь в придбанні майна, але не являється членом сім’ї відповідача.

Чи законні ці вимоги. Як необхідно вирішити цю справу?